2024年關(guān)于店面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于店面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物：甲方將其所有的位于_____的房屋_____間出租給乙方使用。二、租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并需提前30日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)另行出租。三、租金與保證金：該房屋年租金總額為____元（不含稅），由乙方承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)。租金應(yīng)按時(shí)一次性付清，逾期未付視為違約。乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付保證金，作為履行合同的擔(dān)保。四、房屋修繕：租賃期間，房屋因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕；因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。五、經(jīng)營責(zé)任：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其他責(zé)任均與甲方無關(guān)。六、轉(zhuǎn)租限制：乙方在合同履行期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或與他人交換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、糾紛免責(zé)：乙方與第三方發(fā)生的經(jīng)濟(jì)、民事糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外設(shè)施完好，如需改造或增設(shè)設(shè)施，需經(jīng)甲方同意并自行承擔(dān)費(fèi)用。合同期滿時(shí)，乙方需恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后保留增設(shè)設(shè)施，甲方不予補(bǔ)償。九、合同終止：因政策變化、城市規(guī)劃等原因?qū)е路课菪璨鸪?，合同即終止，租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出額外要求。十、費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等公共費(fèi)用。十一、門鎖更換：乙方可自愿更換門鎖，但因此產(chǎn)生的物品丟失等風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。十二、乙方責(zé)任：1.不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活；3.不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則需賠償經(jīng)濟(jì)損失；4.合同終止后應(yīng)及時(shí)搬離，否則需按租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)并承擔(dān)年租金10%的罰款。十三、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、生效條款：本合同自雙方簽字之日起生效。十六、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____年____月____日2024年關(guān)于店面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物為“_____間房屋”。二、租賃期限。自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并須在合同到期前30日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽新合同；否則，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)另行出租。三、租金、保證金及支付方式：1.該商鋪年租金總額為____元，不含稅費(fèi)。如需辦理出租手續(xù)等產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.保證金：本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金。3.租金支付方式：乙方需按時(shí)一次性全額支付租金，逾期未付視為違約。四、房屋修繕。房屋因人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕；因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其他責(zé)任與甲方無關(guān)。六、合同變更與轉(zhuǎn)租。合同履行期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或與他人交換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、甲方對(duì)乙方與第三方之間的經(jīng)濟(jì)、民事糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。八、乙方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施完好無損。如需改造或增設(shè)固定設(shè)施，需經(jīng)甲方同意并自行承擔(dān)費(fèi)用。合同期滿時(shí)，乙方需恢復(fù)原狀或拆除增設(shè)設(shè)施，甲方對(duì)不愿拆除或不得拆除的部分不予補(bǔ)償。九、如遇政策變化、城市規(guī)劃等原因需拆除房屋，租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)積極配合并不得向甲方提出額外要求。十、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行承擔(dān)。十一、店面門鎖更換由乙方自愿決定。因門鎖更換導(dǎo)致的物品丟失等后果由乙方自行承擔(dān)。十二、乙方責(zé)任：1.不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或損害公共利益。2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施；如有損壞需按實(shí)際損失賠償。4.合同終止后應(yīng)及時(shí)搬離；逾期未搬離的按租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)繳納租金并支付年租金10%的罰款。十三、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、未盡事宜雙方可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定；補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章