2024年北京購(gòu)房合同（六篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京購(gòu)房合同甲方：乙方：鑒于：1.雙方已就出售房產(chǎn)的全部信息進(jìn)行了充分的溝通和交流；2.在乙方支付完全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方將依據(jù)本協(xié)議簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。因此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本狀況甲方同意將位于蘭州市西固區(qū)西固中路____號(hào)“辰光金座”小區(qū)，編號(hào)為幢單元號(hào)的，面積為平方米的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1.雙方同意按建筑面積計(jì)算房?jī)r(jià)，房屋單價(jià)為每平方米元（大寫(xiě)），總價(jià)款為（大寫(xiě)）。2.上述價(jià)款不包含交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，如法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。第三條付款方式及期限1.乙方需在協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付（大寫(xiě)），剩余款項(xiàng)應(yīng)在____年____月____日前一次性付清。2.在全部款項(xiàng)結(jié)清后____日內(nèi)，雙方將簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并據(jù)此辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付甲方在收到乙方付款后的五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。第五條違約責(zé)任如乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)按逾期金額每日支付千分之五的違約金。逾期____日以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條協(xié)議解除時(shí)的相關(guān)處理1.因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方解除協(xié)議，甲方只需書(shū)面通知乙方即可解除協(xié)議，無(wú)需再通過(guò)法律程序解決。2.本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，甲方將退還乙方已支付的購(gòu)房款，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金（按總房?jī)r(jià)款的____%計(jì)算）及房屋折舊后的余額。若乙方給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接從上述款項(xiàng)中扣除。3.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即向甲方交還房屋。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，可拆除的部分由乙方自行拆除，不可拆除的部分歸甲方無(wú)償所有。第七條其他約定1.如因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院裁決。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____日期：____年____月____日2024年北京購(gòu)房合同（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方就購(gòu)買(mǎi)度假村商品房事宜進(jìn)行洽談，現(xiàn)雙方同意簽訂以下合同條款，以供共同遵守。一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于度假村組團(tuán)內(nèi)的樓房，共計(jì)____棟。該樓房的建筑面積為_(kāi)___平方米，具體面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》的計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。二、商品房的總價(jià)為人民幣_(tái)___元，該價(jià)格包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施費(fèi)用，但不包含建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方式如下：1.預(yù)付40%的購(gòu)房款，即人民幣_(tái)___元，其中10%作為定金。2.當(dāng)房屋建筑工作量完成一半時(shí)，乙方再支付30%的購(gòu)房款。3.房屋竣工交付時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清剩余款項(xiàng)。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方。五、乙方須在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)結(jié)清購(gòu)房款。如乙方無(wú)法按期接管，須委托甲方代管，并支付甲方代管費(fèi)_____(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。六、自乙方接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題提供保修服務(wù)（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。七、違約責(zé)任：1.合同生效后，如乙方違約，已付定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍退還乙方定金。2.如甲方無(wú)法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方向乙方支付應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應(yīng)支付甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方如需安裝電話，由甲方協(xié)助解決，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋擁有所有權(quán)，但需遵守國(guó)家相關(guān)房屋管理和度假村管理規(guī)定。十、合同爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在執(zhí)行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十一、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并公證后生效。合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方：(蓋章)_____乙方：(蓋章)_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____日期：_____日期：_____2024年北京購(gòu)房合同（三）出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_____商品房座落：_____青島____市____路、道、街_____。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。商品房土地來(lái)源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條商品房?jī)r(jià)款商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)___元（幣種：_____），價(jià)款為_(kāi)___元，計(jì)_____（大寫(xiě)）。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_____種約定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_____種約定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%（包括±3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《____市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水____________________________________________。2、下水____________________________________________。3、供電____________________________________________。4、燃?xì)猓庠捶N類）___________________________________。5、暖氣____________________________________________。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_____種方式處理：1、向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件五）。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：法定代表人：簽約日期：乙方：2024年北京購(gòu)房合同（四）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方），在見(jiàn)證方（以下簡(jiǎn)稱丙方）的見(jiàn)證下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條產(chǎn)權(quán)聲明甲方聲明，依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，已合法取得位于北京市____區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)____字第____號(hào)。甲方對(duì)房屋現(xiàn)狀承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條買(mǎi)賣(mài)權(quán)聲明甲方確認(rèn)，該房屋符合國(guó)家及北京市房屋上市交易的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲方具備合法出售該房屋的權(quán)利。若因違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。第三條購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明乙方聲明，在確認(rèn)本協(xié)議第一條與第二條條款均成立的前提下，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此條件下簽訂本協(xié)議方具法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方議定，該房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整）。第五條付款方式（一）若無(wú)需銀行貸款：1.乙方在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，應(yīng)支付總房款的10%作為定金。2.乙方應(yīng)在辦理房屋立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%的房款。（二）若需銀行貸款：1.乙方在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，應(yīng)支付總房款的10%作為定金。2.乙方應(yīng)在辦理房屋立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款，按銀行規(guī)定由銀行直接支付至甲方指定賬戶。第六條違約責(zé)任1.協(xié)議簽訂后，若乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)（不計(jì)利息）退還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)，雙倍返還乙方定金及已付款項(xiàng)。2.乙方如未按時(shí)支付本協(xié)議第五條規(guī)定的款項(xiàng)，甲方有權(quán)追究乙方逾期應(yīng)付款的違約利息。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金。逾期超過(guò)15日，視為乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在收到全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋。每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金。逾期超過(guò)15日，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.房屋無(wú)欠費(fèi)情況，包括但不限于電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2.房屋內(nèi)無(wú)固定不可移動(dòng)裝修物品的損壞；3.房屋本身無(wú)影響使用或美觀的損壞；4.其他約定事項(xiàng)：___________________________________________。第八條產(chǎn)權(quán)辦理本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依規(guī)繳納。丙方在辦理過(guò)程中可先行墊付相關(guān)費(fèi)用，并在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，均為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條生效條款本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方留存一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____經(jīng)辦人（簽字）：_____電話：_____乙方（簽字/蓋章）：_____經(jīng)辦人（簽字）：_____電話：_____丙方（簽字/蓋章）：____年____月____日2024年北京購(gòu)房合同（五）編號(hào)：賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，已合法取得位于北京市區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為字第號(hào)。甲方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方確認(rèn)該房屋符合國(guó)家及北京市關(guān)于房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定和政策法規(guī)，具有合法上市交易的資格。因違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方確認(rèn)在本協(xié)議第一條及第二條所述條件均成立的前提下，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可本協(xié)議僅在上述條件下簽訂方具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方商定，上述房屋的售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。第五條付款方式（一）無(wú)須銀行貸款情況：1.乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款____%的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。（二）銀行貸款情況：1.乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款____%的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款，按銀行相關(guān)規(guī)定由銀行直接支付給甲方。第六條違約責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后，若乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方所付定金的雙倍及已付款項(xiàng)返還給乙方。2.如乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)追究乙方的違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款的____‰作為滯納金。逾期超過(guò)____天，視為乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在收到全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交付給乙方。每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____‰向乙方支付滯納金。逾期超過(guò)____天，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下具體條款：1.房屋無(wú)欠賬，包括但不限于電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等。2.房屋內(nèi)無(wú)固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。3.房屋本身無(wú)影響使用或美觀的破壞。4.其他約定事項(xiàng)：______________________________。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按相關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。辦理過(guò)程中，丙方可先行墊付相關(guān)費(fèi)用，并在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______經(jīng)辦人：______電話：______乙方（簽字/蓋章）：______經(jīng)辦人：______電話：______丙方（簽字/蓋章）：__________年____月____日2024年北京購(gòu)房合同（六）賣(mài)房方（甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________購(gòu)房方（乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于乙方向甲方購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、甲方同意將其名下?lián)碛歇?dú)立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，位于盤(pán)錦市盤(pán)山縣井下景樂(lè)小區(qū)____號(hào)樓3單元201室（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________，建筑面積____平方米），以人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥__________）的價(jià)格出售給乙方。乙方確認(rèn)以該價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并以支付房款的方式取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。二、甲方鄭重承諾：1.保證對(duì)出售的房產(chǎn)