房屋贈(zèng)與未過戶協(xié)議書范文模板

房屋贈(zèng)與未過戶協(xié)議書范文模板

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與房屋的基本情況

1.贈(zèng)與房屋位于：_____________________________（詳細(xì)地址）。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________。

3.房屋建筑面積：_______平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

5.房屋用途：__________________________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________________________。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方保證贈(zèng)與房屋為其合法所有，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證贈(zèng)與房屋未設(shè)定抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。

3.甲方保證贈(zèng)與房屋未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛。

4.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善使用和保管贈(zèng)與房屋。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件。

3.乙方接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第四條贈(zèng)與房屋的過戶

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)配合乙方提供過戶所需的相關(guān)材料和證明。

第五條贈(zèng)與房屋的維護(hù)與修繕

1.乙方接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修繕。

2.如房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付贈(zèng)與房屋，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

2.如乙方未按本協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

第七條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________