土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同

第第頁土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同1發(fā)包方:__________________（以下簡稱甲方）法定代表人:______________________________承包方:__________________（以下簡稱乙方）住處地:__________________________________法定代表人:______________________________訂立本合同的背景:______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實際上由乙方承包經(jīng)營,而且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的全都同意,同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準?，F(xiàn)依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方全部的土地一事達成如下全都協(xié)議,望雙方共同遵守:一、承包標的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為______年,但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。三、承包土地的用途本合同項下的土地用于蒔植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權利、義務1.權利（1）監(jiān)督乙方依照本合同的商定的用途合理利用和保護土地；（2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；2.義務（1）維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法更改、解除本合同；（2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動供應方便；（4）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、布置本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。五、乙方的權利、義務1.權利（1）依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；（2）在取得土地承包經(jīng)營權證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。2.義務（1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設；（2）依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支出期限承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。七、違約責任1.甲方不得違反本合同第四條商定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定,否則,乙方有權單方?jīng)Q議是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方全部的投入和違約金______萬元。2.乙方如違反了本合同第五條商定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定,則甲方有權收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每天萬分之二支出未付部分的違約金。八、其他商定1.在承包期內(nèi),因自然禍害或其他不行抗力嚴重毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,甲方同意對乙方承包的土地進行調(diào)整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復蒔植本領；2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵害乙方的自主經(jīng)營活動,如對乙方造成損害的,甲方必需予以賠償。3.承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)本領的,有權獲得相應的彌補。4.承包期內(nèi),甲方不得片面解除本合同,不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或更改土地承包經(jīng)營權,更不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。5.土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等,歸乙方全部,甲方不得擅自截留,且必需搭配乙方土地流轉(zhuǎn)事項,但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應當取得甲方的同意。6.承包期內(nèi)若遇政府征用,則除土地彌補金歸甲方外,其余款項一律歸乙方全部,未征用部分則連續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。九、爭議的解決在履行本合同過程中,若有爭議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關部門申領土地承包經(jīng)營權證,另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款在簽訂本合同時,乙方有充分理由信任甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效,則乙方有權要求甲方賠償乙方全部投入和違約金______萬元甲方:__________________代表人:________________乙方:________________代表人:________________合同簽訂時間:__________篇2:土地聯(lián)產(chǎn)承包合同協(xié)議土地承包合同書訂立合同雙方:______縣______公社（鄉(xiāng)）_____大隊（村）___生產(chǎn)隊,以下簡稱甲方:承包戶主______,以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動社員的生產(chǎn)樂觀性,明確甲乙雙方的權利義務,依據(jù)中央（83）,（84）一號文件精神,經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。一,承包土地的面積,地方,等級甲方將______畝土地（田）發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝。承包土地的全部權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地。二,承包時間承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年______月______日至。三,乙方的權利義務⒈乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必需完成上級下達的蒔植計劃,在完成蒔植計劃的前提下,可以自身決議蒔植經(jīng)營。⒊乙方必需完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必需每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必需完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。（本條亦可采取列表形式,見后）⒋乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必需承當起因乙方承當?shù)娜拷y(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承當向甲方上交“三金”和完成義務工任務。⒌乙方如遇生（不能違反計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶,承包土地一般不更改,但必需按規(guī)定調(diào)整所承當?shù)牧x務。乙方如因勞動力減少,無法連續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一布置。乙方對國家、集體承當?shù)牧x務相應減少或免除。⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。四,甲方的權利義務⒈甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的蒔植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。⒉國家按計劃調(diào)配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級調(diào)配給乙方。⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必需接受乙方的監(jiān)督檢查。五,違約責任⒈乙方如不定時履行對國家和集體的義務,除應連續(xù)履行外,還應按延后項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可懇求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。⒉乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價（毀壞樹木折價）賠償。⒊甲方如不及時撥給乙方國家調(diào)配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。六,不行抗力乙方如因不行抗力的自然禍害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)審核實后,可依據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。七,其它____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的更改而更改。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自更改或解除合同；合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出增補規(guī)定。增補規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份,送大隊（村委會）,（如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關）各留存一份。甲方:______縣______公社（鄉(xiāng)）______大隊（村）______生產(chǎn)隊（公章）代表人:______（蓋章）乙方戶主:______（蓋章）一九______年______月______日訂土地承包及負擔國家,集體義務表│承│承││││││││備││包│包││││││││││戶│地││││││││注││姓│段││││││││││名│名│││││││││││面積│││││││││││（畝）│││││││││││土│一│││││││││││地│級│││││││││├─┤級├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│；│人│別│二│││││││││││（畝）│級││││││││││││三││││││││││口││級│││││││││││義務│││││││││││調(diào)整│││││││││││年度│19│19│19│19│19│││││││年│年│年│年│年│年│年││││應交售糧│││││││││││總量（斤）││││││││││勞│其│征││││││││││││糧││││││││││動││購││││││││││││糧││││││││││力││加│││││││││├─││價│││││││││││中│糧││││││││││個│交售棉花││││││││││,├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││其│交售油料││││││││││中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││,│交售烤煙││││││││││全├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││勞│應上交金││││││力│額（元）││││││││││個│其│農(nóng)業(yè)稅││││││││││半││公積金││││││││││勞│├───┼─土地聯(lián)產(chǎn)承包合同訂立合同雙方:______縣______公社（鄉(xiāng)）_____大隊（村）___生產(chǎn)隊,以下簡稱甲方:承包戶主______,以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動社員的生產(chǎn)樂觀性,明確甲乙雙方的權利義務,依據(jù)中央（83）,（84）一號文件精神,經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。一,承包土地的面積,地方,等級甲方將______畝土地（田）發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝。承包土地的全部權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地。二,承包時間承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年______月______日至。三,乙方的權利義務⒈乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必需完成上級下達的蒔植計劃,在完成蒔植計劃的前提下,可以自身決議蒔植經(jīng)營。⒊乙方必需完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必需每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必需完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。（本條亦可采取列表形式,見后）⒋乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必需承當起因乙方承當?shù)娜拷y(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承當向甲方上交“三金”和完成義務工任務。⒌乙方如遇生（不能違反計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶,承包土地一般不更改,但必需按規(guī)定調(diào)整所承當?shù)牧x務。乙方如因勞動力減少,無法連續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一布置。乙方對國家、集體承當?shù)牧x務相應減少或免除。⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。四,甲方的權利義務⒈甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的蒔植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。⒉國家按計劃調(diào)配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級調(diào)配給乙方。⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必需接受乙方的監(jiān)督檢查。五,違約責任⒈乙方如不定時履行對國家和集體的義務,除應連續(xù)履行外,還應按延后項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可懇求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。⒉乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價（毀壞樹木折價）賠償。⒊甲方如不及時撥給乙方國家調(diào)配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。六,不行抗力乙方如因不行抗力的自然禍害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)審核實后,可依據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。七,其它______________________________