小區(qū)車位個人轉(zhuǎn)讓合同范本

小區(qū)車位個人轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：北京市XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)業(yè)主委員會辦公室

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四（個人）

地址：北京市XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：北京市XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室

【合同簡介】

鑒于甲方為北京市XX小區(qū)業(yè)主委員會，擁有小區(qū)內(nèi)車位的管理權和處分權；乙方為該小區(qū)業(yè)主，擁有位于小區(qū)內(nèi)的編號為XX的車位使用權。鑒于乙方因個人原因擬將車位使用權轉(zhuǎn)讓給他人，甲方愿意協(xié)助乙方進行轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.乙方擁有北京市XX小區(qū)內(nèi)編號為XX的車位使用權，具備轉(zhuǎn)讓條件。

2.甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會，負責小區(qū)內(nèi)車位的管理和處分工作，具備協(xié)助乙方完成車位使用權轉(zhuǎn)讓的職責和能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行車位使用權的轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

乙方同意將位于北京市XX小區(qū)內(nèi)編號為XX的車位使用權轉(zhuǎn)讓給甲方指定的第三方（以下簡稱“受讓方”），甲方應確保受讓方具備合法的購買或承租資格。

三、合同關聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在車位使用權轉(zhuǎn)讓過程中的權利、義務和責任，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。本合同條款具有法律效力，雙方應嚴格遵守。

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范乙方將其擁有的北京市XX小區(qū)內(nèi)編號為XX的車位使用權轉(zhuǎn)讓給甲方指定的受讓方的過程，并明確雙方在此過程中的權利、義務和責任。具體內(nèi)容包括：

1.確定車位使用權的轉(zhuǎn)讓條件、價格和支付方式；

2.規(guī)定雙方在車位使用權轉(zhuǎn)讓過程中的行為準則；

3.明確合同履行期限、違約責任及爭議解決方式。

第二條定義

1.車位使用權：指甲方擁有的北京市XX小區(qū)內(nèi)編號為XX的車位的使用權。

2.轉(zhuǎn)讓方：指乙方，即李四，擁有車位使用權并同意將其轉(zhuǎn)讓的個人。

3.受讓方：指甲方指定的購買或承租車位的第三方。

4.合同價款：指甲方應支付給乙方的車位使用權轉(zhuǎn)讓費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供車位使用權；

（2）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)指定受讓方；

（3）甲方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定及時支付合同價款；

（2）甲方應協(xié)助乙方完成車位使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)；

（3）甲方應確保受讓方合法、合規(guī)地使用車位。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權按照合同約定收取合同價款；

（2）乙方有權要求甲方在指定受讓方時確保其具備合法的購買或承租資格；

（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

2.義務：

（1）乙方應確保擁有車位使用權的合法性，無權轉(zhuǎn)讓或設定任何第三方權利；

（2）乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方完成車位使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)；

（3）乙方應承擔合同約定的違約責任；

（4）乙方在合同有效期內(nèi)，不得隨意撤銷或變更合同內(nèi)容。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應支付給乙方的合同價款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。

3.支付時間：甲方應在合同生效之日起3個工作日內(nèi)，將合同價款全額支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應在合同生效后3個工作日內(nèi)支付合同價款。

3.乙方應在收到合同價款后5個工作日內(nèi)，配合甲方完成車位使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照合同約定時間支付合同價款的，應自逾期之日起，按照逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方完成車位使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自撤銷或變更合同內(nèi)容的，應承擔合同總價款50%的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照合同約定提供車位使用權的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自撤銷或變更合同內(nèi)容的，應承擔合同總價款50%的違約責任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，因自身原因?qū)е萝囄皇褂脵啻嬖跔幾h或糾紛，影響甲方正常使用車位的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，未按照約定配合甲方完成車位使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應自逾期之日起，按照逾期金額的日萬分之五向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同義務的，該方不負違約責任，但應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。同時，受不可抗力影響的一方應盡快提供相關證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力時，雙方應積極協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

（2）對合同內(nèi)容進行相應調(diào)整，以減輕不可抗力造成的影響；

（3）如果不可抗力事件持續(xù)一段時間，雙方均可根據(jù)實際情況請求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市XX區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方之日視為有效。

2.合同變更：雙方同意對合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，雙方達成解除合同的一致意見。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下原則處理合同解除后的相關事宜：

（1）恢復原狀，返還已收到的款項或物品；

（2）賠償因解除合同給對方造成的損失；

（3）繼續(xù)履行合同中關于爭議解決的條款