餐飲合作合同范本范本

餐飲合作合同范本范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××餐飲管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機構代碼證號×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××餐飲管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機構代碼證號×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方在餐飲行業(yè)擁有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的品牌資源，乙方具備專業(yè)的餐飲服務能力和良好的市場口碑，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定在以下條款和條件下開展餐飲合作。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬將其擁有的位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的餐廳（以下簡稱“餐廳”）部分區(qū)域出租給乙方，由乙方負責經(jīng)營餐飲業(yè)務。

2.乙方同意接受甲方的出租條件，并在甲方指定的區(qū)域內(nèi)開展餐飲服務。

3.雙方同意按照本合同約定，共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保餐廳的正常運營和雙方的合法權益。

二、合作內(nèi)容與范圍

1.甲方負責提供餐廳的經(jīng)營場所、基本設施、品牌使用權等資源。

2.乙方負責在甲方提供的場所內(nèi)開展餐飲服務，包括但不限于菜品研發(fā)、制作、銷售、顧客服務等。

3.雙方在合作期間，應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同提升餐廳的品牌形象和市場競爭力。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前叁個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應確保餐廳的基本設施齊全、安全，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持與幫助。

乙方權利與義務：

1.乙方有權在甲方提供的場所內(nèi)自主開展餐飲服務，并享有相應的經(jīng)營收益。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保餐廳的食品安全、消防安全等。

3.乙方應按時足額支付租金及其他相關費用。

五、價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付。

3.租金標準及調(diào)整方式詳見附件《租金支付表》。

六、履行期限

本合同約定的履行期限為合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.具體違約責任詳見本合同附件《違約責任條款》。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.具體不可抗力情形及處理方式詳見本合同附件《不可抗力條款》。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于《租金支付表》、《違約責任條款》、《不可抗力條款》等。

十一、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂地為×××省×××市×××區(qū)。

甲方（蓋章）：×××餐飲管理有限公司

乙方（蓋章）：×××餐飲管理有限公司

法定代表人（簽字）：張××

法定代表人（簽字）：李××

簽訂日期：×××年×××月×××日

（以下為合同附件，具體內(nèi)容詳見附件）

附件1：《租金支付表》

附件2：《違約責任條款》

附件3：《不可抗力條款》

附件4：其他相關文件

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其餐廳部分區(qū)域出租給乙方，由乙方利用自身專業(yè)餐飲服務能力開展餐飲業(yè)務，共同提升餐廳的品牌形象和市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供餐廳經(jīng)營場所、基本設施、品牌使用權等資源；乙方負責餐廳的日常運營、菜品研發(fā)、顧客服務等。

第二條定義

1.餐廳：指甲方擁有的位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的餐飲經(jīng)營場所。

2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的餐廳部分區(qū)域使用費用。

3.合同期限：指甲方和乙方在本合同中約定的合作期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應確保餐廳的基本設施齊全、安全，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持與幫助。

4.甲方有權對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

5.甲方在合同期內(nèi)不得將與乙方相同或相似的餐廳部分區(qū)域出租給第三方。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在甲方提供的場所內(nèi)自主開展餐飲服務，并享有相應的經(jīng)營收益。

2.乙方應按時足額支付租金及其他相關費用。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保餐廳的食品安全、消防安全等。

4.乙方負責餐廳的日常經(jīng)營管理，包括但不限于菜品研發(fā)、制作、銷售、顧客服務等。

5.乙方應保持餐廳衛(wèi)生整潔，維護甲方品牌形象。

6.乙方有權在合同期內(nèi)對餐廳進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

7.乙方在合同期內(nèi)不得擅自將餐廳部分區(qū)域轉租、轉讓或以其他方式處置。

8.乙方應定期向甲方報告經(jīng)營情況，接受甲方的指導和監(jiān)督。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用原則，共同努力實現(xiàn)合同目的。如有違反合同約定行為，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見本合同附件《違約責任條款》。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：×元整（小寫）：￥×元/季度。

2.租金支付方式為銀行轉賬，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付。

3.乙方應在支付租金時，注明款項用途為“餐廳租金”。

4.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

5.合同期內(nèi)，如遇市場租金水平變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前叁個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.本合同約定的關鍵時間節(jié)點包括：

a.租金支付時間：每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)；

b.合同到期日：合同生效之日起滿叁年之日；

c.續(xù)約協(xié)議簽訂時間：合同到期前叁個月。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供餐廳經(jīng)營場所、基本設施等資源，導致乙方無法正常開展餐飲業(yè)務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當季度租金的50%。

2.甲方違反合同約定，將與乙方相同或相似的餐廳部分區(qū)域出租給第三方的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當季度租金的100%。

3.甲方因其他原因導致乙方無法正常開展餐飲業(yè)務的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時足額支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將餐廳部分區(qū)域轉租、轉讓或以其他方式處置的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當季度租金的100%，并有權解除合同。

3.乙方因其他原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如雙方就違約責任有爭議，可參照本合同附件《違約責任條款》執(zhí)行。在承擔違約責任的基礎上，雙方還應繼續(xù)履行合同義務。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除其在合同中的責任。但受影響方應盡合理努力減輕損失，并盡快通知對方恢復履行合同。

4.受不可抗力事件影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時向對方提供相關證明，并根據(jù)雙方協(xié)商結果，確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方在解決爭議過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關證據(jù)和資料，共同維護雙方的合法權益。

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

6.本合同爭議解決條款的適用，不受合同其他條款變更、解除或終止的影響。在爭議解決過程中，雙方仍應遵守本合同的其他約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行需要發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方經(jīng)協(xié)商無法達成一致。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關事宜，包括但不限于租金結算、資產(chǎn)移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《租金支付表》、《違約責任條款》、《不可抗力條款》等，附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時提供的所有文件、資料、證件等，均為本合同的補