工地建筑物拆遷合同范本

工地建筑物拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑拆除工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的工地建筑物，因城市規(guī)劃需要，甲方擬對(duì)該工地建筑物進(jìn)行拆除，并將拆除后的土地用于新項(xiàng)目開發(fā)。甲方經(jīng)慎重考察，決定委托具有豐富拆除經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的乙方負(fù)責(zé)該工地建筑物的拆除工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供工地建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方制定拆除方案。

（2）甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成拆除工作。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，制定拆除方案，并提交甲方審批。

（2）乙方應(yīng)按照甲方審批通過的拆除方案，拆除工作，確保拆除工作的安全、順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成拆除工作，并按甲方要求提交相關(guān)驗(yàn)收資料。

二、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定拆除費(fèi)用為人民幣×元（大寫：×元整）。

2.甲方支付拆除費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)，支付拆除費(fèi)用的×%。

（2）拆除工作進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，支付拆除費(fèi)用的×%。

（3）拆除工作全部完成后×個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆除費(fèi)用。

三、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，×個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。

2.如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的×%向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除費(fèi)用的×%。

3.如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞒霈F(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、簽署

甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑拆除工程有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的工地建筑物進(jìn)行拆除，并為新項(xiàng)目開發(fā)創(chuàng)造條件。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的資料制定拆除方案，拆除施工，確保安全、高效、環(huán)保地完成拆除工作，同時(shí)甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，并按時(shí)支付拆除費(fèi)用。

第二條定義

1.工地建筑物：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)的待拆除建筑物。

2.拆除工作：指乙方按照拆除方案，對(duì)工地建筑物進(jìn)行的拆除、清理等施工活動(dòng)。

3.拆除費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工作費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成拆除工作。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)提供工地建筑物的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。

（6）甲方在拆除工作完成后，有權(quán)要求乙方提交相關(guān)驗(yàn)收資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，制定拆除方案，并提交甲方審批。

（3）乙方應(yīng)按照甲方審批通過的拆除方案，拆除工作，確保拆除工作的安全、高效、環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作。

（5）乙方應(yīng)在拆除工作過程中，接受甲方的監(jiān)督、檢查，并按照甲方的合理建議進(jìn)行調(diào)整。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成拆除工作，并提交驗(yàn)收資料。

（7）乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保符合環(huán)保要求。

（8）乙方在拆除工作完成后，有權(quán)要求甲方支付拆除費(fèi)用。

（9）如遇不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，拆除工程的總價(jià)格為人民幣×元（大寫：×元整）。支付條件如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的×%作為預(yù)付款。

2.乙方在拆除工作進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，甲方應(yīng)支付拆除費(fèi)用的×%。

3.拆除工作全部完成后×個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的拆除費(fèi)用。

4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后×個(gè)工作日內(nèi)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在×個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在×個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。

2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致拆除工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：拆除工作開始時(shí)間、拆除進(jìn)度達(dá)到×%的時(shí)間以及拆除工作完成時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，自逾期之日起，應(yīng)按逾期支付金額的×%向乙方支付違約金。

（2）若甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用及乙方的一切損失。

（3）若甲方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收，甲方應(yīng)按拆除費(fèi)用的×%向乙方支付違約金。

2.乙方違約情形：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，自逾期之日起，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除費(fèi)用的×%。

（2）若乙方在拆除過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及甲方的一切損失。

（3）若乙方提供的拆除服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）若乙方未按約定提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方支付等同于未支付款項(xiàng)×%的違約金。

雙方同意，上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可部分或全部免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴，則由法院或調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定承擔(dān)比例。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被依法宣告破產(chǎn)、清算；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由