江蘇農(nóng)村耕地租賃合同范本

江蘇農(nóng)村耕地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：江蘇XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：江蘇省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名稱：江蘇XX農(nóng)村合作社

地址：江蘇省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于江蘇省XX市XX區(qū)XX路XX號的耕地，面積共計XX畝，土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，使用權(quán)歸甲方所有；乙方作為一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種植的農(nóng)村合作社，具備豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和管理能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮甲方耕地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，增加農(nóng)民收入，乙方承租甲方耕地進(jìn)行農(nóng)作物種植。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就耕地租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

一、租賃范圍與用途

1.1甲方將耕地租賃給乙方，租賃面積共計XX畝，具體四至范圍以附件1為準(zhǔn)。

1.2乙方承租的耕地僅限于從事農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)和其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為X年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金與支付方式

3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付耕地租賃費(fèi)人民幣XX元（大寫：XX圓整），支付方式為每年支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個月內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)詳見第四章甲方權(quán)利與義務(wù)條款。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)詳見第四章乙方權(quán)利與義務(wù)條款。

五、履行期限

5.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定用途使用耕地，確保農(nóng)作物種植的正常進(jìn)行。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求，將耕地恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任詳見第六章違約責(zé)任條款。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。

簽署：

甲方（蓋章）：江蘇XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（蓋章）：江蘇XX農(nóng)村合作社

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

甲方：張三

乙方：李四

簽署日期：____年____月____日

（以下為附件1，租賃范圍四至圖）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將耕地出租給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植，以提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：甲方提供耕地資源，乙方負(fù)責(zé)耕地的種植、管理和經(jīng)營，雙方共同遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)，確保耕地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.耕地：指甲方擁有使用權(quán)，位于江蘇省XX市XX區(qū)XX路XX號，面積共計XX畝的農(nóng)業(yè)用地。

2.租賃費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的耕地租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方將耕地出租給乙方的期限，共計X年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取耕地租賃費(fèi)。

2.甲方應(yīng)確保租賃期內(nèi)耕地的使用權(quán)歸乙方所有，不得擅自變更租賃范圍。

3.甲方應(yīng)提供租賃范圍內(nèi)的耕地及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常開展農(nóng)作物種植。

4.甲方有權(quán)對乙方租賃的耕地進(jìn)行定期檢查，監(jiān)督乙方合理利用耕地資源。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、扶持政策等手續(xù)。

6.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理耕地交接手續(xù)。

二、乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用耕地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。

3.乙方應(yīng)按時足額支付耕地租賃費(fèi)，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)耕地的種植、管理和經(jīng)營，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)。

7.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。

8.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.乙方每年應(yīng)向甲方支付耕地租賃費(fèi)人民幣XX元（大寫：XX圓整），租賃費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個月內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：江蘇XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后十日內(nèi)，將耕地恢復(fù)原狀，并將租賃范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品按照甲方要求進(jìn)行交接。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供耕地或提供的耕地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方擅自變更租賃范圍或收回耕地，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按時提供配套設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方種植活動受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時足額支付耕地租賃費(fèi)，甲方有權(quán)按照約定收取逾期違約金，并有權(quán)要求乙方立即支付租金。

2.乙方擅自改變耕地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方未按照約定恢復(fù)耕地原狀或辦理交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方在租賃期內(nèi)造成耕地破壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。同時，受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在和影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)時，該方的履行義務(wù)將相應(yīng)免除或延期。雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的后果進(jìn)行協(xié)商，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

4.不可抗力事件消失后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.如雙方一致同意，也可以選擇以下爭議解決方式：

a)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；

b)提交專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；

c)依法向合同簽訂地人民法院申請訴訟。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極提供證據(jù)，配合爭議解決機(jī)構(gòu)的與調(diào)解工作。

6.爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)予以接受并履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，視為已有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

b)對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義；

d)法律、法規(guī)、政策等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本