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文檔簡介
專業(yè)版錄音棚租賃合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______錄音棚
地址:_______省_______市_______區(qū)_______路_______號
法定代表人/負責人:_______
聯(lián)系方式:_______
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______文化傳播有限公司
地址:_______省_______市_______區(qū)_______路_______號
法定代表人/負責人:_______
聯(lián)系方式:_______
合同簡介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事錄音棚租賃業(yè)務(wù)的企業(yè),擁有先進的錄音設(shè)備、舒適的錄音環(huán)境以及豐富的錄音制作經(jīng)驗;乙方是一家從事音樂制作、音頻錄制、音樂培訓(xùn)等業(yè)務(wù)的文化傳播有限公司,為了滿足乙方在音樂制作方面的需求,甲方同意將錄音棚出租給乙方使用,雙方本著平等、自愿、互利的原則,就錄音棚租賃事宜達成以下合同:
一、租賃范圍
乙方租賃甲方錄音棚,用于音頻錄制、音樂制作等相關(guān)業(yè)務(wù)。
二、合作背景與前提條件
1.雙方已充分了解彼此的業(yè)務(wù)需求,并確認租賃事宜符合雙方發(fā)展目標;
2.甲方保證所提供的錄音棚設(shè)備齊全、性能穩(wěn)定,滿足乙方音樂制作需求;
3.乙方承諾按照合同約定使用錄音棚,確保甲方設(shè)備完好無損,遵守甲方相關(guān)規(guī)定。
三、租賃期限
雙方約定,自合同簽訂之日起,租賃期限為_______個月,租賃期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
四、租賃價格與支付方式
1.雙方經(jīng)協(xié)商,確定租賃價格為_______元/月;
2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當月租金,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬;
3.如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金,滯納金計算方式為:逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)提供設(shè)備齊全、性能穩(wěn)定的錄音棚供乙方使用;
(2)確保乙方在租賃期間正常使用錄音棚,提供必要的技術(shù)支持;
(3)負責錄音棚設(shè)備的日常維護、保養(yǎng);
(4)有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并對乙方違約行為采取相應(yīng)措施。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)按照合同約定使用錄音棚,不得用于非法用途;
(2)愛護甲方設(shè)備,如因乙方原因造成設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔賠償責任;
(3)按時支付租金,如有逾期,按照約定支付滯納金;
(4)遵守甲方相關(guān)規(guī)定,維護錄音棚秩序。
六、違約責任
1.如甲方未按約定提供設(shè)備齊全、性能穩(wěn)定的錄音棚,乙方有權(quán)要求甲方減免租金或解除合同;
2.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:一個月租金的20%;
3.如乙方違反合同約定,造成甲方設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔賠償責任。
七、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任;
2.雙方應(yīng)積極采取措施,減輕不可抗力帶來的影響。
八、爭議解決
如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;
3.本合同未盡事宜,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、附則
1.本合同附件包括但不限于:錄音棚設(shè)備清單、租賃合同解除協(xié)議等;
2.雙方在簽訂合同時提供的所有資料、文件均作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
簽署:
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
法定代表人/負責人:_______
法定代表人/負責人:_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
(以下為空白行,用于填寫附件內(nèi)容)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其擁有的專業(yè)錄音棚出租給乙方,供乙方進行音樂制作、音頻錄制等業(yè)務(wù)活動。具體內(nèi)容包括:
1.提供設(shè)備齊全、功能正常的錄音棚供乙方使用;
2.甲方負責錄音棚設(shè)備的日常維護、保養(yǎng),確保乙方正常開展業(yè)務(wù);
3.乙方按照約定支付租金,并享有在租賃期內(nèi)使用錄音棚的權(quán)利。
第二條定義
1."錄音棚":指甲方擁有并出租給乙方使用的,用于音樂制作、音頻錄制等業(yè)務(wù)活動的專業(yè)場所。
2."租賃期限":指甲方與乙方約定的,乙方可以使用錄音棚的時間段。
3."租金":指甲方根據(jù)本合同約定,向乙方收取的錄音棚租賃費用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金;
(2)甲方應(yīng)確保錄音棚設(shè)備齊全、性能穩(wěn)定,滿足乙方音樂制作需求;
(3)甲方負責錄音棚設(shè)備的日常維護、保養(yǎng),及時解決設(shè)備故障;
(4)甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用錄音棚,并對乙方使用情況進行監(jiān)督;
(5)甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用錄音棚,不得無故干涉乙方業(yè)務(wù);
(6)如乙方違反合同規(guī)定,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,直至解除合同。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方的錄音棚,進行音樂制作、音頻錄制等活動;
(2)乙方應(yīng)按照約定支付租金,如有逾期,按照合同規(guī)定支付滯納金;
(3)乙方應(yīng)愛護甲方設(shè)備,合理使用,如因乙方原因造成設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔賠償責任;
(4)乙方應(yīng)遵守甲方制定的錄音棚使用規(guī)定,維護錄音棚環(huán)境整潔、設(shè)備完好;
(5)乙方在租賃期內(nèi),不得將錄音棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用;
(6)租賃期滿后,乙方應(yīng)將錄音棚及設(shè)備完好無損地歸還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
第四條價格與支付條件
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定錄音棚租賃價格為人民幣_______元/月(大寫:______________________元整)。
2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當月租金。支付時,乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“錄音棚租賃費”及租賃月份。
3.如乙方未按約定時間支付租金,自逾期之日起,乙方應(yīng)按照逾期金額的0.05%向甲方支付滯納金,直至租金支付完畢。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_______個月。
2.乙方自合同生效之日起,有權(quán)按照約定使用甲方的錄音棚。
3.合同期滿前一個月,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。否則,合同期滿后,乙方應(yīng)將錄音棚及設(shè)備完好無損地歸還甲方。
第六條違約責任
1.甲方違約:
(1)如甲方未按約定提供設(shè)備齊全、性能穩(wěn)定的錄音棚,乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或解除合同;
(2)如甲方無故干涉乙方正常使用錄音棚,導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任;
(3)如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金的20%。
2.乙方違約:
(1)如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金的20%;
(2)如乙方違反合同規(guī)定,造成甲方設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任;
(3)如乙方將錄音棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金的20%;
(4)如乙方在租賃期限內(nèi)無故提前解除合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金的20%。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方的權(quán)利義務(wù)暫時中止,互不承擔違約責任。
3.不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不追究違約責任。
第八條爭議解決
1.雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
3.若雙方未選擇仲裁,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等,應(yīng)以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式送達對方指定地址。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.終止條件:如一方明確表示放棄合同權(quán)利,或一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形,導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同,另一方有權(quán)終止合同。
4.本合同部分條款無效,不影響其他條款的效力,雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效條款。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:錄音棚設(shè)備清單、租賃合同解除協(xié)議等,附件為本合同不可分
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