購物中心裝修合同詳細條款

購物中心裝修合同詳細條款合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間第二章：裝修工程概況2.1購物中心基本信息2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及要求2.4裝修預(yù)算第三章：雙方責(zé)任及義務(wù)3.1甲方（購物中心）責(zé)任及義務(wù)3.2乙方（裝修公司）責(zé)任及義務(wù)3.3丙方（供應(yīng)商）責(zé)任及義務(wù)第四章：裝修工程進度4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度報告4.4工程延期第五章：裝修工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3質(zhì)量問題的處理5.4保修期限第六章：裝修工程費用6.1費用構(gòu)成6.2付款方式及進度6.3費用結(jié)算6.4費用變更第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：合同的附件11.1附件一：裝修設(shè)計方案11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：施工圖紙第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3不可抗力第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂版本13.3合同的簽署地點第十四章：合同主體信息14.1甲方（購物中心）信息14.2乙方（裝修公司）信息14.3丙方（供應(yīng)商）信息合同編號_________第一章：總則第一條款合同主體1.1甲方為購物中心的所有者或授權(quán)代表。1.2乙方為經(jīng)甲方認(rèn)可的具有裝修資質(zhì)的裝修公司。1.3丙方為裝修過程中所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。第二條款合同標(biāo)的2.1甲乙雙方同意按本合同約定的條款完成購物中心裝修工程。2.2裝修工程包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及后期維護等。第三條款合同簽訂時間3.1本合同由甲乙雙方于____年__月__日簽訂。第四條款合同生效時間4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：裝修工程概況第五條款購物中心基本信息5.1購物中心名稱：____________________。5.2購物中心地址：____________________。第六條款裝修面積6.1裝修面積為____平方米。第七條款裝修風(fēng)格及要求7.1裝修風(fēng)格：____________________。7.2裝修要求：____________________。第八條款裝修預(yù)算8.1裝修預(yù)算為人民幣____元整。第三章：雙方責(zé)任及義務(wù)第九條款甲方責(zé)任及義務(wù)9.1甲方應(yīng)提供完整的購物中心相關(guān)資料。9.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。第十條款乙方責(zé)任及義務(wù)10.1乙方負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計、施工及管理。10.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量及安全。第十一條款丙方責(zé)任及義務(wù)11.1丙方負(fù)責(zé)提供合格的裝修材料和設(shè)備。11.2丙方應(yīng)按合同約定及時交付材料和設(shè)備。第四章：裝修工程進度第十二條款工程開工時間12.1工程開工時間為____年__月__日。第十三條款工程竣工時間13.1工程竣工時間為____年__月__日。第十四條款工程進度報告14.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度。第十五條款工程延期15.1工程延期應(yīng)由乙方提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。第五章：裝修工程質(zhì)量第十六條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)16.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第十七條款質(zhì)量監(jiān)督與檢驗17.1甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和檢驗。17.2乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢驗。第十八條款質(zhì)量問題的處理18.1對于驗收不合格的工程部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。18.2整改合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明。第十九條款保修期限19.1裝修工程的保修期限為____年。第六章：裝修工程費用第二十條費用構(gòu)成20.1裝修工程費用包括設(shè)計費、施工費、材料費等。第二十一條付款方式及進度21.1甲方按工程進度支付相應(yīng)款項。第二十二條費用結(jié)算22.1工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余款項。第二十三條費用變更23.1合同執(zhí)行過程中，如需變更費用，需雙方協(xié)商一致。第七章：合同的變更、解除與終止第二十四條合同變更24.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方書面確認(rèn)。第二十五條合同解除25.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十六條合同終止26.1合同終止條件：____________________。第八章：違約責(zé)任第二十七條甲方違約責(zé)任27.1若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金。27.2若甲方未提供完整資料或干涉正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十八條乙方違約責(zé)任28.1若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金。28.2若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第二十九條丙方違約責(zé)任29.1若丙方未按合同約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)支付違約金。29.2若丙方提供的材料和設(shè)備不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)更換。第九章：爭議解決第三十條爭議解決方式30.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。第三十一條爭議解決機構(gòu)31.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十二條訴訟管轄32.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章：合同的生效、修改和解除第三十三條合同生效條件33.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十四條合同修改34.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三十五條合同解除35.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一章：合同的附件第三十六條附件一：裝修設(shè)計方案36.1設(shè)計方案應(yīng)包括平面圖、效果圖等。第三十七條附件二：裝修材料清單37.1材料清單應(yīng)詳細列明材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等。第三十八條附件三：施工圖紙38.1施工圖紙應(yīng)包括施工細節(jié)、工藝流程等。第十二章：其他約定第三十九條保密條款39.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第四十條知識產(chǎn)權(quán)保護40.1雙方同意保護彼此在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第四十一條不可抗力41.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章：附則第四十二條合同的解釋權(quán)42.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第四十三條合同的修訂版本43.1合同的修訂版本應(yīng)由雙方共同簽署。第四十四條合同的簽署地點44.1本合同于____年__月__日在____地簽署。第十四章：合同主體信息第四十五條甲方（購物中心）信息45.1名稱：____________________45.2地址：____________________45.3聯(lián)系人：____________________45.4聯(lián)系電話：____________________第四十六條乙方（裝修公司）信息46.1名稱：____________________46.2地址：____________________46.3聯(lián)系人：____________________46.4聯(lián)系電話：____________________第四十七條丙方（供應(yīng)商）信息47.1名稱：____________________47.2地址：____________________47.3聯(lián)系人：____________________47.4聯(lián)系電話：____________________甲方（購物中心）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（裝修公司）簽字：____________________日期：____年__月__日丙方（供應(yīng)商）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第五十三條甲方變更權(quán)的行使53.1甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需要變更裝修工程的內(nèi)容和規(guī)模。53.2甲方行使變更權(quán)時，應(yīng)提前書面通知乙方和丙方。53.3乙方和丙方應(yīng)按甲方的變更要求，及時調(diào)整工程進度和材料供應(yīng)。第五十四條甲方驗收權(quán)的行使54.1甲方有權(quán)對裝修工程進行驗收。54.2甲方行使驗收權(quán)時，應(yīng)組成驗收組進行現(xiàn)場查驗。54.3乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并提供必要的技術(shù)資料和說明。第五十五條甲方支付義務(wù)的履行55.1甲方應(yīng)按合同約定的付款時間和比例支付工程款項。55.2甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付滯納金。55.3甲方支付款項后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第五十六條乙方設(shè)計義務(wù)的履行56.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修設(shè)計。56.2乙方設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。56.3乙方設(shè)計方案修改時，應(yīng)提前征得甲方的同意。第五十七條乙方施工義務(wù)的履行57.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工。57.2乙方施工應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保施工安全。57.3乙方施工過程中，如需變更設(shè)計或材料，應(yīng)提前通知甲方和丙方。第五十八條乙方保修義務(wù)的履行58.1乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。58.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。58.3乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)對發(fā)生的質(zhì)量問題及時進行修復(fù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定第五十九條第三方中介的職責(zé)59.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行。59.2第三方中介應(yīng)及時解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。59.3第三方中介應(yīng)按照合同約定，收取中介費并開具正規(guī)發(fā)票。第六十條第三方中介的違約責(zé)任60.1若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。60.2若第三方中介未能及時解決爭議，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。60.3第三方中介未按約定收取中介費或未開具正規(guī)發(fā)票的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.工程變更記錄5.工程驗收報告6.支付憑證7.保修單據(jù)8.中介服務(wù)協(xié)議9.第三方鑒定報告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，屬于違約行為。2.乙方未按設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，屬于違約行為。3.乙方未在保修期內(nèi)及時修復(fù)質(zhì)量問題，屬于違約行為。4.丙方未按合同約定及時交付材料和設(shè)備，屬于違約行為。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失，屬于違約行為。6.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定金額的錢款。2.保修期限：乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時間期限。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同履行：合同雙方按約定履行各自的義務(wù)，完成合同目標(biāo)的過程。5.合同解除：合同雙方提前終止合同關(guān)系，解除合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，必要時可申請延期，并提前與甲