裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同

裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理項(xiàng)目2.3監(jiān)理方式2.4監(jiān)理工作時(shí)間第三章監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理人員組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員更換第四章工程質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3安全要求4.4質(zhì)量問題處理第五章工程進(jìn)度與費(fèi)用5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3監(jiān)理費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2信息反饋6.3爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤淖兏徒K止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1合同的簽訂、修改和解除12.2合同的附件12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四章附則14.1合同簽署14.2合同副本14.3合同生效時(shí)間合同編號(hào):裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料驗(yàn)收、安全文明施工等。2.2監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝飾工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等。2.3監(jiān)理方式監(jiān)理方式包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、測(cè)試檢驗(yàn)、協(xié)調(diào)溝通等。2.4監(jiān)理工作時(shí)間監(jiān)理工作時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行，監(jiān)理人員應(yīng)保證工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和全程監(jiān)理。第三章監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理人員組成監(jiān)理人員由專業(yè)監(jiān)理工程師、助理監(jiān)理工程師、資料員等組成。3.2監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3監(jiān)理人員更換監(jiān)理人員因故不能履行職責(zé)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)更換，并通知甲方。第四章工程質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收、正式驗(yàn)收等。4.3安全要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。4.4質(zhì)量問題處理工程質(zhì)量問題應(yīng)按照合同約定的處理程序進(jìn)行，確保工程質(zhì)量得到及時(shí)修復(fù)。第五章工程進(jìn)度與費(fèi)用5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。5.2進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。5.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。5.4費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。6.2信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況。6.3爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章合同的變更和終止8.1合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同終止合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。10.3違約保密違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章其他條款11.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除均需雙方書面確認(rèn)。11.2合同的附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十二章法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定進(jìn)行仲裁或訴訟。第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意。13.3合同解除合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十四章附則14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本和附件均為合同的有效組成部分。14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用的主要材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)指定材料，并保證材料質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提供必要的資料和記錄。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知相關(guān)方。4.甲方提前完工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定提前完工計(jì)劃，并采取相應(yīng)措施確保工程質(zhì)量和安全。5.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理工作，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.乙方提供履約擔(dān)保乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總額的____%。如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議要求乙方支付違約金或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成工程監(jiān)理服務(wù)。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定計(jì)算。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成剩余監(jiān)理工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。5.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全文明施工規(guī)范6.監(jiān)理計(jì)劃7.進(jìn)度計(jì)劃8.費(fèi)用預(yù)算9.履約擔(dān)保文件10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.擔(dān)保協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用未按約定提供工程資料未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程提前解除合同2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程質(zhì)量未按約定進(jìn)度完成工程未按約定進(jìn)行安全管理工作泄露合同保密信息3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)理職責(zé)未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作泄露合同保密信息未按約定提供履約擔(dān)保三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。4.解除合同：當(dāng)事人依法或者按照約定終止合同關(guān)系的行為。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種解決方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、增派施工人員、提前采購(gòu)材料等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：修復(fù)不合格工程、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等。3.合同爭(zhēng)議原因：對(duì)合同條款理解不一致、履行過程中出現(xiàn)分歧等。解決辦法：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.第三方中介不履行義務(wù)原因：中介能力不足、中介故意拖延等。