農貿市場衛(wèi)生所翻新合同

農貿市場衛(wèi)生所翻新合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律法規(guī)1.4合同簽訂的有效性和約束力第二章項目描述2.1項目概述2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目地點與時間第三章翻新內容與要求3.1翻新工程的具體內容3.2設計與技術要求3.3工程質量標準3.4材料與設備要求第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付方式與時間表4.3價格調整機制4.4支付憑證與審計第五章工程進度與時間安排5.1施工進度計劃5.2關鍵節(jié)點與期限5.3工期延誤的處理5.4提前完成獎勵與條件第六章設計與技術變更6.1變更程序與審批6.2變更的范圍與影響6.3變更的成本與時間調整6.4變更的記錄與歸檔第七章工程驗收與保修7.1驗收標準與程序7.2驗收小組的組成與職責7.3工程移交與驗收證書7.4保修期限與保修范圍第八章合同的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與后果8.3合同解除后的責任與義務8.4變更與解除的文件與記錄第九章違約責任與爭議解決9.1違約的情形與后果9.2爭議的解決方式9.3爭議解決的地點與適用法律9.4違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.2分包的限制與要求10.3分包合同的審查與備案10.4分包商的權益保障第十一章信息安全與保密11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務與期限11.3信息安全的措施與責任11.4違約泄露的后果與賠償?shù)谑潞贤慕K止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的后果與處理12.3終止與解除后的權利與義務12.4終止與解除的文件與記錄第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)約與更新13.3合同的完整性與優(yōu)先權13.4合同的語文版本與解釋權第十四章附件14.1合同附件列表14.2相關圖紙與技術文件14.3合同雙方的聯(lián)系信息14.4法律法規(guī)與標準規(guī)范合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（農貿市場）與乙方（翻新工程承包商）就農貿市場衛(wèi)生所翻新工程達成的明確雙方權利和義務的書面協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“翻新”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應按照合同約定，提供工程所需的必要條件，包括但不限于場地、水源、電源等。1.2.2乙方應按照合同約定，完成工程的翻新工作，并保證工程質量符合約定的標準。1.3適用法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。1.4合同簽訂的有效性和約束力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章項目描述2.1項目概述2.1.1項目名稱為：農貿市場衛(wèi)生所翻新工程。2.1.2項目目標是：提供干凈、衛(wèi)生、舒適的衛(wèi)生所環(huán)境，提升市場整體形象。2.2項目目標2.2.1乙方應確保工程在翻新后，滿足農貿市場衛(wèi)生所的功能需求和衛(wèi)生標準。2.2.2乙方應確保工程的翻新工作不對市場正常運營產生不利影響。2.3項目范圍2.3.1工程范圍包括但不限于：衛(wèi)生所建筑的內部裝修、設施更換、外墻粉刷等。2.3.2工程的具體范圍和細節(jié)，詳見附件一：工程詳細說明。2.4項目地點與時間2.4.1工程地點為：________農貿市場衛(wèi)生所。2.4.2工程計劃開始日期為：________，計劃竣工日期為：________。第三章翻新內容與要求3.1翻新工程的具體內容3.1.1乙方應按照附件一中的工程詳細說明，完成所有的翻新工作。3.2設計與技術要求3.2.1乙方應根據甲方的要求，提供工程的設計方案，并經甲方批準后施工。3.2.2乙方應確保設計方案和施工過程符合國家相關的建筑和衛(wèi)生標準。3.3工程質量標準3.3.1乙方應確保工程的施工質量，滿足國家相關標準和甲方要求。3.3.2乙方應接受甲方或甲方委托的第三方對工程的質量檢查。3.4材料與設備要求3.4.1乙方應使用符合國家標準的建筑材料和設備。3.4.2乙方應提供材料和設備的合格證明文件。第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.1.1本合同的工程總價為：________元人民幣（大寫：_______________________元整）。4.1.2乙方應按照本合同約定的價格，完成工程的翻新工作。4.2支付方式與時間表4.2.1甲方應按照本合同約定的支付時間表，向乙方支付合同價款。4.2.2支付時間表詳見附件二：支付計劃表。4.3價格調整機制4.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，影響工程進度和成本的，雙方可協(xié)商調整合同價格。4.3.2價格調整的具體辦法，由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。4.4支付憑證與審計4.4.1乙方應提供合法有效的發(fā)票和收據，作為甲方支付合同價款的憑證。4.4.2甲方有權對乙方的財務狀況和工程成本進行審計。第五章工程進度與時間安排5.1施工進度計劃5.1.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批。5.1.2施工進度計劃應包括工程的各個階段和關鍵節(jié)點。5.2關鍵節(jié)點與期限5.2.1乙方應確保關鍵節(jié)點的工作按時完成，如：工程設計完成、材料設備采購到貨、工程竣工等。5.2.2乙方如因自身原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。5.3工期延誤的處理5.3.1如乙方因不可抗力等因素導致工程延誤，應立即通知甲方，并提供相關證明文件。5.3第八章合同的變更與解除8.1變更的條件與程序8.1.1合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求的，應向乙方提交書面的變更通知。8.1.2乙方應在收到變更通知后的五個工作日內，對變更方案進行評估，并向甲方提出書面回復。8.2解除的條件與后果8.2.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2合同解除后，乙方應立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場。8.3合同解除的文件與記錄8.3.1合同解除后，乙方應向甲方提交相關的文件和記錄，包括但不限于工程進度報告、財務報表等。第九章違約責任與爭議解決9.1違約的情形與后果9.1.1乙方如未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任。9.1.2甲方如未能按照約定支付合同價款，應承擔違約責任。9.2爭議的解決方式9.2.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的地點與適用法律9.3.1爭議解決的地點為：合同簽訂地。9.3.2爭議解決的適用法律為：中華人民共和國法律。第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.1.1未經對方同意，乙方不得將合同轉讓給第三方。10.1.2乙方如欲轉讓合同，應向甲方提交書面的轉讓申請，并經甲方同意。10.2分包的限制與要求10.2.1乙方不得將合同約定的全部或主要義務分包給第三方。10.2.2乙方如欲分包，應向甲方提交書面的分包計劃，并經甲方同意。第十一章信息安全與保密11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中，雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.1.2保密信息包括但不限于：工程設計文件、商務報價、財務數(shù)據等。11.2保密義務與期限11.2.1雙方對保密信息負有保密義務，直至信息進入公共領域。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.1.1除非雙方另有約定，否則合同在工程竣工并驗收合格后終止。12.1.2合同終止前，乙方應按照甲方的要求，完成工程的收尾工作。12.2合同解除的后果與處理12.2.1合同解除后，乙方應向甲方支付合同價款的剩余部分。12.2.2合同解除后，乙方應向甲方移交工程的所有權和相關資料。第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效，以甲方提供的授權文件和乙方有效的營業(yè)執(zhí)照為前提。13.2合同的續(xù)約與更新13.2.1如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.2.2如雙方同意更新合同，應簽訂書面更新協(xié)議。13.3合同的完整性與優(yōu)先權13.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.3.2本合同優(yōu)于任何之前的口頭協(xié)議和書面文件。13.4合同的語文版本與解釋權13.4.1本合同的中文版本是唯一有效版本。13.4.2對本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四章附件14.1合同附件列表14.2相關圖紙與技術文件14.3合同雙方的聯(lián)系信息14.4法律法規(guī)與標準規(guī)范（合同方簽字處）甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方主導時的額外條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在施工過程中所需的部分材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并確保材料質量符合國家相關標準和甲方要求。若乙方因使用非指定供應商的材料導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并接受甲方或甲方委托的第三方對工程的質量、進度和安全等方面的檢查。3.甲方臨時變更權在合同執(zhí)行過程中，甲方提出臨時變更需求的，乙方應盡快評估變更對工程進度、質量和成本的影響，并向甲方提出書面回復。若變更導致工程進度延誤或成本增加，甲方有權根據實際情況決定是否對合同價款進行相應的調整。4.甲方終止權在合同履行過程中，若乙方嚴重違反合同約定，包括但不限于工程質量嚴重不符合約定、乙方明確表示無法按約定完成工程等情形，甲方有權立即終止合同，并追究乙方的違約責任。附件二：乙方主導時的額外條款及說明1.乙方技術指導乙方應提供專業(yè)技術指導，確保工程的施工質量和進度。若工程出現(xiàn)質量問題或進度延誤，乙方應負責及時解決，并承擔相應責任。2.乙方項目負責人乙方應指定一名項目負責人，全面負責工程的管理和協(xié)調工作。項目負責人應隨時與甲方保持溝通，確保工程的順利推進。3.乙方提前完成獎勵若乙方提前完成工程，甲方有權根據實際情況給予乙方提前完成獎勵。獎勵的具體金額和條件由雙方在補充協(xié)議中約定。4.乙方違約責任如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，乙方應承擔違約責任。甲方有權根據實際情況要求乙方支付違約金、賠償損失或解除合同。附件三：第三方中介時的額外條款及說明1.第三方中介職責第三方中介作為合同的協(xié)調者和見證者，負責監(jiān)督雙方的合同履行，協(xié)調解決合同履行過程中的問題，并確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，公正無私地履行監(jiān)督職責，不應受到任何一方的不正當影響。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方按照約定的比例承擔。若因第三方中介的原因導致合同履行出現(xiàn)問題，雙方有權要求第三方中介承擔相應的責任。4.第三方中介的更換若雙方對第三方中介的履行情況不滿意，有權協(xié)商更換第三方中介。更換第三方中介的程序和條件由雙方在補充協(xié)議中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程詳細說明2.支付計劃表3.設計方案4.材料設備合格證明文件5.工程進度報告6.財務報表7.變更申請8.分包計劃9.法律法規(guī)與標準規(guī)范10.授權文件11.營業(yè)執(zhí)照副本12.工程竣工驗收報告13.保修證書14.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定。2.乙方明確表示無法按約定完成工程。3.乙方未按照約定使用甲方指定的材料供應商提供的材料。4.乙方未按照甲方的監(jiān)督要求進行施工。5.乙方未及時解決工程中的質量問題或進度延誤。6.乙方未按照合同約定提供專業(yè)技術指導。7.乙方未按照合同約定提前完成工程。8.乙方未按照合同約定支付合同價款。9.乙方未按照合同約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間，就農貿市場衛(wèi)生所翻新工程達成的明確雙方權利和義務的書面協(xié)議。2.甲方：指________農貿市場，合同的一方。3.乙方：指________翻新工程承包商，合同的一方。4.翻新：指對農貿市場衛(wèi)生所進行的裝修、設施更換、外墻粉刷等工程。5.工程進度：指工程按照合同約定完成的進度。6.工程質量：指工程滿足合同約定的質量標準。7.違約：指一方未履行合同約定的義務。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經濟賠償。9.保修：指乙方對工程在保修期限內出現(xiàn)的質量問題進行修復或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方說明原因。2.工程質量問