農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生所翻新合同

農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生所翻新合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律法規(guī)1.4合同簽訂的有效性和約束力第二章項目描述2.1項目概述2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目地點與時間第三章翻新內(nèi)容與要求3.1翻新工程的具體內(nèi)容3.2設(shè)計與技術(shù)要求3.3工程質(zhì)量標準3.4材料與設(shè)備要求第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付方式與時間表4.3價格調(diào)整機制4.4支付憑證與審計第五章工程進度與時間安排5.1施工進度計劃5.2關(guān)鍵節(jié)點與期限5.3工期延誤的處理5.4提前完成獎勵與條件第六章設(shè)計與技術(shù)變更6.1變更程序與審批6.2變更的范圍與影響6.3變更的成本與時間調(diào)整6.4變更的記錄與歸檔第七章工程驗收與保修7.1驗收標準與程序7.2驗收小組的組成與職責7.3工程移交與驗收證書7.4保修期限與保修范圍第八章合同的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與后果8.3合同解除后的責任與義務(wù)8.4變更與解除的文件與記錄第九章違約責任與爭議解決9.1違約的情形與后果9.2爭議的解決方式9.3爭議解決的地點與適用法律9.4違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包的限制與要求10.3分包合同的審查與備案10.4分包商的權(quán)益保障第十一章信息安全與保密11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3信息安全的措施與責任11.4違約泄露的后果與賠償?shù)谑潞贤慕K止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的后果與處理12.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)12.4終止與解除的文件與記錄第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)約與更新13.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.4合同的語文版本與解釋權(quán)第十四章附件14.1合同附件列表14.2相關(guān)圖紙與技術(shù)文件14.3合同雙方的聯(lián)系信息14.4法律法規(guī)與標準規(guī)范合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（農(nóng)貿(mào)市場）與乙方（翻新工程承包商）就農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生所翻新工程達成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“翻新”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供工程所需的必要條件，包括但不限于場地、水源、電源等。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的翻新工作，并保證工程質(zhì)量符合約定的標準。1.3適用法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。1.4合同簽訂的有效性和約束力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章項目描述2.1項目概述2.1.1項目名稱為：農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生所翻新工程。2.1.2項目目標是：提供干凈、衛(wèi)生、舒適的衛(wèi)生所環(huán)境，提升市場整體形象。2.2項目目標2.2.1乙方應(yīng)確保工程在翻新后，滿足農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生所的功能需求和衛(wèi)生標準。2.2.2乙方應(yīng)確保工程的翻新工作不對市場正常運營產(chǎn)生不利影響。2.3項目范圍2.3.1工程范圍包括但不限于：衛(wèi)生所建筑的內(nèi)部裝修、設(shè)施更換、外墻粉刷等。2.3.2工程的具體范圍和細節(jié)，詳見附件一：工程詳細說明。2.4項目地點與時間2.4.1工程地點為：________農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生所。2.4.2工程計劃開始日期為：________，計劃竣工日期為：________。第三章翻新內(nèi)容與要求3.1翻新工程的具體內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照附件一中的工程詳細說明，完成所有的翻新工作。3.2設(shè)計與技術(shù)要求3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供工程的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方批準后施工。3.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案和施工過程符合國家相關(guān)的建筑和衛(wèi)生標準。3.3工程質(zhì)量標準3.3.1乙方應(yīng)確保工程的施工質(zhì)量，滿足國家相關(guān)標準和甲方要求。3.3.2乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的第三方對工程的質(zhì)量檢查。3.4材料與設(shè)備要求3.4.1乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料和設(shè)備。3.4.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明文件。第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.1.1本合同的工程總價為：________元人民幣（大寫：_______________________元整）。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，完成工程的翻新工作。4.2支付方式與時間表4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表，向乙方支付合同價款。4.2.2支付時間表詳見附件二：支付計劃表。4.3價格調(diào)整機制4.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，影響工程進度和成本的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3.2價格調(diào)整的具體辦法，由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。4.4支付憑證與審計4.4.1乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票和收據(jù)，作為甲方支付合同價款的憑證。4.4.2甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況和工程成本進行審計。第五章工程進度與時間安排5.1施工進度計劃5.1.1乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批。5.1.2施工進度計劃應(yīng)包括工程的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點。5.2關(guān)鍵節(jié)點與期限5.2.1乙方應(yīng)確保關(guān)鍵節(jié)點的工作按時完成，如：工程設(shè)計完成、材料設(shè)備采購到貨、工程竣工等。5.2.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3工期延誤的處理5.3.1如乙方因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。5.3第八章合同的變更與解除8.1變更的條件與程序8.1.1合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求的，應(yīng)向乙方提交書面的變更通知。8.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后的五個工作日內(nèi)，對變更方案進行評估，并向甲方提出書面回復(fù)。8.2解除的條件與后果8.2.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場。8.3合同解除的文件與記錄8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)的文件和記錄，包括但不限于工程進度報告、財務(wù)報表等。第九章違約責任與爭議解決9.1違約的情形與后果9.1.1乙方如未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。9.1.2甲方如未能按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔違約責任。9.2爭議的解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的地點與適用法律9.3.1爭議解決的地點為：合同簽訂地。9.3.2爭議解決的適用法律為：中華人民共和國法律。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1未經(jīng)對方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2乙方如欲轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向甲方提交書面的轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)甲方同意。10.2分包的限制與要求10.2.1乙方不得將合同約定的全部或主要義務(wù)分包給第三方。10.2.2乙方如欲分包，應(yīng)向甲方提交書面的分包計劃，并經(jīng)甲方同意。第十一章信息安全與保密11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中，雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.1.2保密信息包括但不限于：工程設(shè)計文件、商務(wù)報價、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息負有保密義務(wù)，直至信息進入公共領(lǐng)域。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.1.1除非雙方另有約定，否則合同在工程竣工并驗收合格后終止。12.1.2合同終止前，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作。12.2合同解除的后果與處理12.2.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的剩余部分。12.2.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方移交工程的所有權(quán)和相關(guān)資料。第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效，以甲方提供的授權(quán)文件和乙方有效的營業(yè)執(zhí)照為前提。13.2合同的續(xù)約與更新13.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.2.2如雙方同意更新合同，應(yīng)簽訂書面更新協(xié)議。13.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.3.2本合同優(yōu)于任何之前的口頭協(xié)議和書面文件。13.4合同的語文版本與解釋權(quán)13.4.1本合同的中文版本是唯一有效版本。13.4.2對本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章附件14.1合同附件列表14.2相關(guān)圖紙與技術(shù)文件14.3合同雙方的聯(lián)系信息14.4法律法規(guī)與標準規(guī)范（合同方簽字處）甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)時的額外條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在施工過程中所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。若乙方因使用非指定供應(yīng)商的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并接受甲方或甲方委托的第三方對工程的質(zhì)量、進度和安全等方面的檢查。3.甲方臨時變更權(quán)在合同執(zhí)行過程中，甲方提出臨時變更需求的，乙方應(yīng)盡快評估變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響，并向甲方提出書面回復(fù)。若變更導(dǎo)致工程進度延誤或成本增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否對合同價款進行相應(yīng)的調(diào)整。4.甲方終止權(quán)在合同履行過程中，若乙方嚴重違反合同約定，包括但不限于工程質(zhì)量嚴重不符合約定、乙方明確表示無法按約定完成工程等情形，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的違約責任。附件二：乙方主導(dǎo)時的額外條款及說明1.乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保工程的施工質(zhì)量和進度。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或進度延誤，乙方應(yīng)負責及時解決，并承擔相應(yīng)責任。2.乙方項目負責人乙方應(yīng)指定一名項目負責人，全面負責工程的管理和協(xié)調(diào)工作。項目負責人應(yīng)隨時與甲方保持溝通，確保工程的順利推進。3.乙方提前完成獎勵若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況給予乙方提前完成獎勵。獎勵的具體金額和條件由雙方在補充協(xié)議中約定。4.乙方違約責任如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔違約責任。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金、賠償損失或解除合同。附件三：第三方中介時的額外條款及說明1.第三方中介職責第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見證者，負責監(jiān)督雙方的合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，并確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，公正無私地履行監(jiān)督職責，不應(yīng)受到任何一方的不正當影響。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方按照約定的比例承擔。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，雙方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的責任。4.第三方中介的更換若雙方對第三方中介的履行情況不滿意，有權(quán)協(xié)商更換第三方中介。更換第三方中介的程序和條件由雙方在補充協(xié)議中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程詳細說明2.支付計劃表3.設(shè)計方案4.材料設(shè)備合格證明文件5.工程進度報告6.財務(wù)報表7.變更申請8.分包計劃9.法律法規(guī)與標準規(guī)范10.授權(quán)文件11.營業(yè)執(zhí)照副本12.工程竣工驗收報告13.保修證書14.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方明確表示無法按約定完成工程。3.乙方未按照約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料。4.乙方未按照甲方的監(jiān)督要求進行施工。5.乙方未及時解決工程中的質(zhì)量問題或進度延誤。6.乙方未按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。7.乙方未按照合同約定提前完成工程。8.乙方未按照合同約定支付合同價款。9.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間，就農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生所翻新工程達成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指________農(nóng)貿(mào)市場，合同的一方。3.乙方：指________翻新工程承包商，合同的一方。4.翻新：指對農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生所進行的裝修、設(shè)施更換、外墻粉刷等工程。5.工程進度：指工程按照合同約定完成的進度。6.工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的質(zhì)量標準。7.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。9.保修：指乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問