2024北京市店鋪轉(zhuǎn)讓的合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________接收方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于轉(zhuǎn)讓方是北京市某店鋪的合法所有權(quán)人，且擬將該店鋪轉(zhuǎn)讓給接收方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.2接收方同意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方所持有的店鋪的全部權(quán)益和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于店鋪的固定資產(chǎn)、庫(kù)存、客戶資源等。第三條支付方式3.1接收方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，接收方應(yīng)于店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)間和條件4.1店鋪轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)間為雙方共同簽署店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明的日期。4.2店鋪轉(zhuǎn)讓完成的條件為：（1）轉(zhuǎn)讓方將店鋪的全部權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方；（2）接收方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）雙方共同簽署店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。第五條店鋪的經(jīng)營(yíng)和管理5.1店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，接收方享有對(duì)該店鋪的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后三個(gè)月內(nèi)完成與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第六條保密條款6.1雙方同意在簽署本合同之日起至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密條款適用于本合同的任何修改、補(bǔ)充和終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。7.2違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.店鋪轉(zhuǎn)讓合法性：確保店鋪轉(zhuǎn)讓行為符合中國(guó)法律法規(guī)，如有需要，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，如工商變更登記等。解決辦法：在簽訂合同前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店鋪的合法經(jīng)營(yíng)證明，接收方應(yīng)認(rèn)真審查，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的合法性。如有需要，雙方可共同委托專業(yè)律師辦理相關(guān)手續(xù)。2.店鋪權(quán)益和義務(wù)的明確：確保店鋪的全部權(quán)益和義務(wù)已明確轉(zhuǎn)讓給接收方。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列舉店鋪的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于固定資產(chǎn)、庫(kù)存、客戶資源等。如有疑問(wèn)，雙方可共同委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式：確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理，支付方式明確。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式應(yīng)明確，如有分期支付，應(yīng)約定好付款時(shí)間和比例。4.店鋪轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)間和條件：確保店鋪轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)間和條件明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定店鋪轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)間和條件，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢、雙方簽署店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。5.保密條款：確保雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息得到保護(hù)。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定保密條款，包括保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。6.違約責(zé)任：確保雙方在違反合同條款時(shí)，能依法承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決：確保在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指店鋪的合法所有權(quán)人，將其擁有的店鋪權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方的一方。2.接收方：指購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方所持有的店鋪的全部權(quán)益和義務(wù)的一方。3.店鋪：指位于北京市某地的商業(yè)實(shí)體，包括固定資產(chǎn)、庫(kù)存、客戶資源等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指店鋪的全部權(quán)益和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包括現(xiàn)金支付、分期支付等方式。5.保密條款：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的條款。6.違約金：指一方違反合同條款時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。7.賠償責(zé)任：指一方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.北京市內(nèi)的店鋪所有權(quán)人欲將其店鋪轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。2.接收方希望購(gòu)買并經(jīng)營(yíng)北京市內(nèi)的某家店鋪。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)：雙方可約定在簽署合同前，由雙方共同委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以確保店鋪的財(cái)務(wù)狀況符合雙方的要求。3.店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。4.店鋪員工的處理：雙方應(yīng)明確約定店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，員工的去留及相關(guān)的福利待遇等問(wèn)題。附