2024民間借借款抵押合同范本

?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方因資金需要，向丙方借款，為確保借款的履行，乙方同意以其名下的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。1.2甲方借款用途為：________________________。1.3甲方借款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方借款利率為：年利率____%，按月計息。2.2甲方還款方式為：每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，每月__號前支付。第三條抵押擔保3.1乙方以其名下的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保，包括但不限于：____________________________。3.2抵押財產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.3本合同項下的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方提前還款，并有權(quán)解除本合同。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，應支付違約金，違約金為本借款金額的__%。5.2乙方未按約定提供抵押擔保的，應支付違約金，違約金為抵押財產(chǎn)評估價值的__%。5.3任何一方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應提供有效身份證件，進行身份核實。2.借款金額、用途、期限、利率等條款要明確，避免含糊不清。解決辦法：詳細填寫借款金額、用途、期限、利率等，確保條款清晰明確。3.抵押財產(chǎn)需真實存在、權(quán)屬清晰，不得設定重復抵押。解決辦法：合同簽訂前，應進行財產(chǎn)權(quán)屬核實，確保抵押財產(chǎn)合法有效。4.合同履行過程中，各方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。解決辦法：各方應按照合同約定履行義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應違約責任。5.合同爭議解決方式要明確，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。解決辦法：明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向貸款方借入資金的當事人。解釋：借款方是資金的需求方，依法與貸款方建立借款關系，按照約定的期限和利率歸還借款。2.貸款方：指向借款方提供資金的當事人。解釋：貸款方是資金的提供方，依法與借款方建立借款關系，享有收回本金和支付利息的權(quán)利。3.抵押人：指為債務人提供抵押擔保的當事人。解釋：抵押人將其名下的財產(chǎn)設定為抵押物，以確保債務人履行債務。4.抵押擔保：指債務人以其名下財產(chǎn)為債權(quán)人提供擔保，以確保債權(quán)人取得債權(quán)得以實現(xiàn)。解釋：抵押擔保是一種物權(quán)擔保方式，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。5.違約金：指合同當事人違反合同約定，應支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為給守約方造成的損失的一種補償方式。6.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時，通過一定的方式予以解決。解釋：爭議解決包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，旨在保護合同當事人的合法權(quán)益。7.民間借貸：指非金融機構(gòu)的自然人、法人及其他組織之間相互借貸的行為。解釋：民間借貸是一種非正式金融活動，不受金融機構(gòu)監(jiān)管，但需符合國家法律法規(guī)。應用場合：1.個人之間的借貸關系。2.企業(yè)之間的借貸關系。3.個人與企業(yè)之間的借貸關系。4.其他需要設定抵押擔保的借貸關系。補充條款：1.借款用途的變更：如借款方需變更借款用途，應提前通知貸款方和抵押人，并經(jīng)三方協(xié)商一致。2.提前還款：借款方提前還款的，應與貸款方和抵押人協(xié)商一致，并按照約定的利率支付提前還款的手續(xù)費。3.逾期還款：借款方逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的__%。4.抵押物價值的變動：如抵押物的價值發(fā)生顯著變動，各方應及時協(xié)商調(diào)整抵押物的價值。5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)各方同意，任何一方