2024房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照本合同約定支付租金。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.4甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金或解除本合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。解決辦法：在合同中明確指出雙方有義務(wù)在信息變更時(shí)通知對(duì)方，并規(guī)定了通知的時(shí)間限制。2.租金支付時(shí)間和方式應(yīng)明確，避免因誤解導(dǎo)致的遲付或拒付。解決辦法：在第三條中詳細(xì)規(guī)定了租金的支付時(shí)間及方式，并明確了乙方支付租金的期限。3.押金退還條件及時(shí)間應(yīng)明確，以免退還時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在第四條中明確了押金的退還條件及時(shí)間限制。4.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，防止一方違約。解決辦法：在第五條中詳細(xì)列出了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同終止條件應(yīng)明確，以便在合同終止時(shí)雙方清楚權(quán)利和義務(wù)的終止。解決辦法：在第六條中明確了合同終止的條件。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他有權(quán)出租房屋的主體。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃房屋使用義務(wù)的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的報(bào)酬。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同終止：指合同當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定了維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修范圍。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方是否需要為租賃的房屋購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的受益人。4.房屋改造條款：明確乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，以及改造的審批程序。5.提前終止合同條款：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前終止合同的條