怎樣寫購買墓地合同范本

怎樣寫購買墓地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

背景簡介：

鑒于甲方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，有意向購買墓地以供員工或其家屬使用；同時(shí)，乙方作為專業(yè)從事墓地銷售、管理及相關(guān)服務(wù)的公司，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。在雙方充分了解并信任的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，特訂立本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYYY服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

一、合作背景：

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為關(guān)愛員工及其家屬，計(jì)劃購買墓地以提供身后事服務(wù)；

2.乙方在墓地銷售、管理及服務(wù)領(lǐng)域具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，所提供的墓地地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)雅，符合甲方的購買需求；

3.雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方墓地事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、定義：

1.墓地：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方購買的用于安葬遺體的土地及附屬設(shè)施；

2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的購買墓地的費(fèi)用；

3.交付：指甲方按照本合同約定將墓地交付給乙方占有、使用；

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

本合同范本旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，為雙方提供法律保障。以下為合同正文部分，敬請雙方仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買乙方提供的墓地，以滿足甲方員工及其家屬的安葬需求。具體內(nèi)容包括：墓地的選擇、購買、交付、維護(hù)及管理等相關(guān)事宜。雙方通過本合同的簽訂，確保甲方獲得符合約定條件的墓地，乙方則獲得相應(yīng)的合同價(jià)款。

第二條定義

1.墓地：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方購買的用于安葬遺體的土地及附屬設(shè)施；

2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的購買墓地的費(fèi)用；

3.交付：指甲方按照本合同約定將墓地占有、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

4.維護(hù)與管理：指甲方對墓地進(jìn)行的日常維護(hù)與管理，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同的約定獲得乙方提供的墓地；

（2）要求乙方按約定時(shí)間交付墓地，并保證墓地符合約定條件；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對墓地享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付合同價(jià)款；

（2）遵守國家法律法規(guī)、墓地管理規(guī)定及乙方制定的墓地管理制度，維護(hù)墓地環(huán)境整潔；

（3）在墓地使用過程中，如需變更用途或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)墓地的維護(hù)與管理，確保墓地設(shè)施完好。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同的約定收取甲方支付的合同價(jià)款；

（2）要求甲方按照約定用途使用墓地，不得擅自改變墓地的用途；

（3）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定向甲方提供符合約定條件的墓地，并及時(shí)交付；

（2）為甲方提供墓地選購、咨詢、售后服務(wù)等相關(guān)支持；

（3）負(fù)責(zé)墓地的規(guī)劃、建設(shè)、管理及維護(hù)，確保墓地環(huán)境優(yōu)雅、設(shè)施完善；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理墓地使用權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方購買乙方提供的墓地，合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括墓地使用權(quán)、附屬設(shè)施及相關(guān)稅費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的100%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)，按照約定用途使用墓地。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行期間的逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法為：遲延支付金額×日利率×遲延天數(shù)。

2.甲方未按照約定用途使用墓地，或擅自改變墓地用途的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并恢復(fù)墓地原狀。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致墓地遭受損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間交付墓地的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的逾期交付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×日利率×逾期交付天數(shù)。

2.乙方提供的墓地不符合約定條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還合同價(jià)款、賠償損失等。

3.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或服務(wù)問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后，可暫停履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

本合同爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)，能夠通過有效途徑解決問題，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式，共同維護(hù)合同履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用快遞或掛號信等方式發(fā)送。通知在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同的解除：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生法定解除條件，可依法解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于墓地的位置圖、平面圖、使用說明等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩