租賃林地合同范本

租賃林地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX林業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的林地資源，且具備合法的林地使用權(quán)和出租權(quán)；乙方作為一家專業(yè)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)的企業(yè)，具備租賃林地、進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的技術(shù)實(shí)力和資金能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租林地給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為林地的合法使用權(quán)人，愿意將所屬林地出租給乙方，以滿足乙方生態(tài)農(nóng)業(yè)種植的需求。

2.乙方具備租賃林地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的資質(zhì)，且承諾按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定，合理使用林地資源，確保林地生態(tài)安全。

3.雙方同意，在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用林地，甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。

4.甲方出租林地給乙方使用，旨在提高林地的綜合利用效益，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，共同維護(hù)林地資源的生態(tài)安全。以下為雙方具體權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的林地出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的用途進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植及經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合租賃條件的林地資源，乙方負(fù)責(zé)租賃林地的生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)與經(jīng)營管理；

2.乙方在租賃期間享有林地的使用權(quán)，并承擔(dān)林地生態(tài)保護(hù)、資源合理利用等責(zé)任；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃過程的合法合規(guī)，促進(jìn)林地資源的可持續(xù)利用。

第二條定義

1.林地：指甲方合法擁有使用權(quán)的，位于XX省XX市XX區(qū)，面積為XX公頃的土地。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用林地的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.生態(tài)農(nóng)業(yè)種植：指乙方在林地上進(jìn)行的符合國家生態(tài)農(nóng)業(yè)政策的種植及經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用林地情況進(jìn)行監(jiān)督；

2.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)對林地的使用權(quán)不受第三方侵犯；

3.甲方負(fù)責(zé)提供林地的現(xiàn)狀說明，包括但不限于林地面積、位置、土壤質(zhì)量、水源等情況；

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與租賃林地相關(guān)的審批手續(xù)；

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因林地所有權(quán)、使用權(quán)等法律問題導(dǎo)致的損失及法律責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用林地，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植及經(jīng)營活動；

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定，合理利用林地資源，確保林地生態(tài)安全；

3.乙方負(fù)責(zé)租賃林地的日常管理和維護(hù)，包括防治病蟲害、防火防盜等；

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將林地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

5.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有違約，甲方有權(quán)按照約定追究乙方責(zé)任；

6.乙方不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.乙方在租賃期間所獲得的收益歸乙方所有，但需承擔(dān)因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他法定義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)林地資源的可持續(xù)利用。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃林地的年租金為人民幣XX萬元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前10日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.雙方在合同履行過程中，如遇市場價格變動等特殊情況，可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定用途開始使用林地。

3.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.任何一方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供林地或提供不符合合同約定的林地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬元。

2.甲方違反合同約定，侵犯乙方使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生態(tài)農(nóng)業(yè)種植，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失及違約責(zé)任。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按約定用途使用林地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓林地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

4.乙方未按約定維護(hù)林地，導(dǎo)致林地生態(tài)遭受破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)違約責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿后未按約定恢復(fù)林地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的其他損失。如雙方就違約責(zé)任有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時中止履行合同義務(wù)，且不視為違約。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未能采取合理措施致使損失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按約定履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方確認(rèn)，在合同簽訂之前已充分了解本條爭議解決條款，同意按照本條規(guī)定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

2.雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同提前終止的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，明確終止日期及相關(guān)責(zé)任。

4.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清款項、承擔(dān)未了結(jié)的責(zé)任等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：