2024年建筑工程內(nèi)部施工承包合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程范圍：____________________4.工程內(nèi)容：____________________二、合同工期1.開工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.合同總工期：____天三、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.________________2.________________乙方權(quán)利與義務(wù)：1.________________2.________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.合同生效條件：________________2.違約責(zé)任：________________3.爭議解決：________________特此訂立本合同，以茲雙方共同遵守。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日（如有附件，請?jiān)诖颂幜忻鳎┮?、特殊?yīng)用場合及增加的條款1.場合：工期緊，需要趕工的工程增加的條款：加急條款：如果乙方因甲方要求趕工而加班，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的加班費(fèi)用。延期賠償：如果因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按日支付乙方延期賠償金。安全保障：趕工期間，乙方必須確保施工安全，不得因趕工而忽視安全措施。2.場合：涉及環(huán)保的工程項(xiàng)目增加的條款：環(huán)保要求：乙方必須按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程不對環(huán)境造成污染。環(huán)保罰款：如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款及賠償。環(huán)保驗(yàn)收：工程完成后，乙方需配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。3.場合：工程包含特殊技術(shù)要求增加的條款：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照甲方提供的特殊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。技術(shù)培訓(xùn)：如乙方工人不具備相關(guān)技術(shù)，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)。技術(shù)驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)共同委托第三方進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)收。4.場合：工程涉及大型機(jī)械設(shè)備租賃增加的條款：設(shè)備租賃：明確設(shè)備租賃的費(fèi)用、期限及維修責(zé)任。設(shè)備損壞：若設(shè)備在使用過程中損壞，應(yīng)明確責(zé)任方及賠償方式。設(shè)備撤離：工程完成后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤離所有租賃設(shè)備。5.場合：工程中有分包商參與增加的條款：分包規(guī)定：乙方進(jìn)行分包必須得到甲方書面同意，并明確分包范圍。分包責(zé)任：乙方對分包商的施工質(zhì)量及安全承擔(dān)連帶責(zé)任。分包支付：乙方應(yīng)確保分包商的合理支付，避免因支付問題影響工程進(jìn)度。二、附件列表及要求1.工程圖紙：必須是經(jīng)過審批的正式版本，乙方需按圖紙施工。2.施工方案：包括施工方法、進(jìn)度計(jì)劃、人員配置等詳細(xì)信息。3.材料清單：詳細(xì)列出所有需要使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.技術(shù)規(guī)范：針對特殊技術(shù)的具體要求，乙方需嚴(yán)格遵守。5.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)保部門發(fā)布的環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件。要求：所有附件必須是最新、有效、官方發(fā)布的文件，且雙方都需簽字確認(rèn)。三、實(shí)際操作中的問題及解決辦法1.問題：工期延誤解決辦法：明確工期延誤的原因，如果是甲方責(zé)任，甲方應(yīng)賠償；如果是乙方責(zé)任，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：嚴(yán)格按照合同規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的部分乙方需返工，直至達(dá)標(biāo)。3.問題：合同糾紛解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解，可通過法律途徑解決。4.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)提前做好材料采購計(jì)劃，確保材料供應(yīng)及時(shí)，甲方也應(yīng)配合做好材料驗(yàn)收。5.問題：施工安全問題解決辦法：乙方必須制定嚴(yán)格的施工安全規(guī)程，并進(jìn)行定期檢查，確保工人安全。繼續(xù)聊聊這個(gè)合同的實(shí)際操作過程中可能遇到的其他問題和注意事項(xiàng)。6.問題：變更訂單處理解決辦法：在施工過程中，可能會(huì)遇到設(shè)計(jì)變更或者甲方需求變更的情況。這時(shí)候，乙方應(yīng)該及時(shí)提出變更申請，并且雙方要就變更的工程量、費(fèi)用和工期達(dá)成一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.問題：支付進(jìn)度款延遲解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的付款時(shí)間支付進(jìn)度款。如果遇到延遲支付，乙方應(yīng)該及時(shí)提醒甲方，并且保留相關(guān)證據(jù)。如果延遲支付影響了工程進(jìn)度，乙方可以要求甲方支付違約金。8.注意事項(xiàng)：合同條款的清晰性解決辦法：合同中的每一條款都需要清晰明了，避免使用模糊不清的語言。如果有什么地方不懂，一定要在簽字前搞清楚，避免以后因?yàn)槔斫獠煌a(chǎn)生糾紛。9.問題：不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)該明確不可抗力因素的定義和應(yīng)對措施。如果因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)該根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。10.注意事項(xiàng)：保密條款如果工程涉及商業(yè)機(jī)密，合同中應(yīng)該包含保密條款，明確雙方對于保密信息的義務(wù)和責(zé)任。羅列：合同解除條件解決辦法：明確什么情況下合同可以解除，以及解除合同后的責(zé)任分配。羅列：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要具體，包括質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等，確保雙方對驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有共同的理解。11.問題：施工過程中的環(huán)保問題解決辦法：確保乙方在