2024年個人房屋買賣協(xié)議標準模板（二篇）

第1頁共1頁2024年個人房屋買賣協(xié)議標準模板甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分討論并一致同意，在公平自愿的條件下達成以下買賣協(xié)議：一、甲方所有的房產(chǎn)位于建設路文苑小區(qū)的____號樓3單元14層西戶，房屋建筑面積約為平方米。二、在辦理該房產(chǎn)的土地使用證及房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的所有稅費、工本費均由乙方承擔。甲方將提供必要的協(xié)助，以確保相關(guān)證件過戶至乙方名下。三、該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為萬元，該價格已包含地暖費、設施開口費、銷售不動產(chǎn)稅、小區(qū)綠化費、房屋維修基金等費用。如后期出現(xiàn)停車位，其購買責任將由乙方承擔，與甲方無關(guān)。乙方需在____年____月____日前一次性支付全部款項。四、在乙方支付完全部協(xié)議價款后，甲方應將房屋正式交付給乙方使用。五、自合同簽署生效后，甲乙雙方均不得無故解除合同，或?qū)Ψ竭M行無理糾纏。如有違反，違約方需向守約方支付萬元的違約金。六、對于本合同未涵蓋的事項，雙方應通過進一步協(xié)商解決。七、本合同原件共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人房屋買賣協(xié)議標準模板（二）甲方（出售方）與乙方（購買方）以及中介方秉持自愿平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其位于____區(qū)____路____號小區(qū)____號樓____號的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。包括其附屬設施、設備，相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。第二條雙方商定房產(chǎn)成交價格為人民幣____元整（大寫：人民幣____萬元整）。協(xié)議簽訂當日，乙方須以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付甲方____元整。第三條甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，未被法律限制出售，未設置抵押，且已取得共有人同意。若存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務影響乙方獲取房產(chǎn)所有權(quán)，視為甲方違約。第四條購房款付清后，協(xié)議立即生效，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方，同時乙方承擔房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及其繼承人不得再行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。第五條在政策和法律允許下，乙方要求過戶，甲方或其繼承人應無條件協(xié)助辦理，過戶費用由乙方承擔。第六條協(xié)議生效日之前產(chǎn)生的雜費由甲方負責，之后由乙方負責。具體時間為____年____月____日之前（或協(xié)議簽訂之日）。第七條簽約當日，甲方須將相關(guān)費用票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證書及購房協(xié)議等原件交予乙方保存。第八條自協(xié)議簽訂之日起，雙方需遵守協(xié)議約定，無論房價如何變動，不得違約。第九條違約責任：若甲方違約，須全額退還乙方購房款，并支付購房款總額的____%作為違約金，乙方退回房產(chǎn)及所有資料。若乙方違約，已支付的購房款作為違約金，乙方須無條件退回房產(chǎn)及所有資料。第十條未盡事宜，雙方可另行簽訂補充條款或協(xié)議，補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。第十一條履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向法院起訴。第十二條本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效，各持一份，具有同等法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____甲方聯(lián)系電話：_____乙