2024年冷庫租賃協(xié)議參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年冷庫租賃協(xié)議參考模板甲方：_________乙方：_________一、本合同系由——冷凍倉儲有限公司（以下簡稱“出租方”）作為倉儲服務(wù)提供方，與本合約持有人（以下簡稱“存貨人”或“承租人”）就存貨人交付的倉儲物進行儲存，并由存貨人支付相應(yīng)倉儲費用，同時明確雙方在倉儲過程中各自責(zé)任的協(xié)議。二、存貨人特此承諾，所儲藏之商品均為合法商品，且所提供之資料均為真實無誤。若存貨人的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知保管人，以確保信息的準確性。三、若存貨人所儲藏的商品因違反中華人民共和國的相關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，存貨人應(yīng)承擔全部責(zé)任。同時，若因此給保管人造成損失，存貨人亦應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、對于儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或易變質(zhì)物品的情況，存貨人需明確說明物品的性質(zhì)，并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此規(guī)定，保管人有權(quán)采取相應(yīng)措施以避免損失的發(fā)生，由此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。五、商品的冷藏作業(yè)將嚴格按照——冷凍倉儲有限公司制定的《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標準執(zhí)行。若存貨人對所存商品的冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議以明確相關(guān)細節(jié)。六、保管人僅對倉儲物的溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責(zé)任。對于因商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等非溫度因素引起的損失，保管人不承擔任何責(zé)任。七、若存貨人所存商品已過保質(zhì)期，或已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準所規(guī)定的最高儲存期，保管人將在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主對商品進行處理。若貨主在收到通知后一個月內(nèi)未前來處理，或因所提供的聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系到貨主時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，并有權(quán)要求存貨人承擔因此產(chǎn)生的費用。八、關(guān)于收費方式：每月的冷藏費將于指定日期（如每月__號）進行結(jié)算，存貨人應(yīng)在次月的指定日期（如次月__號前）前到保管人處交清上月的冷藏費。當本單商品全部出庫時，存貨人應(yīng)結(jié)清所有冷藏費用。收費標準將按照《_____冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個月未按時到保管人處繳納冷藏費，保管人有權(quán)按照約定處理存貨人所存商品（除非雙方另有特別約定）。九、雙方商品交接的地點為保管人廠內(nèi)的月臺。若雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議，將以進庫收條和出庫單作為準確依據(jù)。十、因人力以外的其他不可抗力因素導(dǎo)致貨物毀損或給承租方造成損失的，雙方互不承擔任何責(zé)任。本合同范本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起正式生效。出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽名）：_________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽名）：_________日期：____年__月__日2024年冷庫租賃協(xié)議參考模板（二）為確保甲方的利益，乙方應(yīng)立即通知甲方并提交所有必要的文件，以便于以下事項的執(zhí)行：1.用于支付第八條第1款第（1）或（2）項規(guī)定的費用。2.用于支付第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。第十條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，將附表第（8）項所列的租賃保證金交付甲方，作為履行本合同的保證。2.租賃保證金不計利息，且將按《實際租金表》所示金額及日期抵扣租金的全部或部分。3.如乙方違反本合同任何條款，或出現(xiàn)第十二條第1至第5款的情況，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣減乙方應(yīng)付給甲方的款項。第十一條違約處理1.若乙方未支付租金或未履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)要求立即支付全部或部分租金及所有應(yīng)付費用。(2)直接收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的所有損失。2.盡管甲方采取上述第1款的措施，但乙方的其他合同義務(wù)仍然有效。3.在租賃物件交付前，如因乙方違反本合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.當乙方未按本合同支付到期租金、其他款項或未償還甲方墊付的費用時，除上述措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項規(guī)定的利率支付遲延利息。遲延利息將首先從乙方的租金中扣除，直至乙方支付全部逾期租金及遲延利息。第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓在不影響乙方使用租賃物件的前提下，甲方可在合同履行期間隨時將本合同的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但需及時通知乙方。第十三條合同修改本合同及所有附件的修改，須經(jīng)甲乙雙方及擔保人書面協(xié)議確認。第十四條租賃期滿后的處理租賃期滿且乙方完全履行合同義務(wù)時，乙方有權(quán)選擇以下任一選項：1.自費將租賃物件歸還甲方，保證租賃物件在正常損耗外保持良好狀態(tài)。2.提前30天書面通知甲方，按附表第（10）項和第（12）項規(guī)定的續(xù)租租金和續(xù)租損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)承租。3.向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣_____元，以獲取租賃物件的所有權(quán)。第十五條擔保擔保人保證乙方全面履行本合同條款。如乙方未支付應(yīng)付租金或其他款項，擔保人將根據(jù)擔保函承擔擔保責(zé)任。第十六條爭議解決有關(guān)本合同的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果需提起訴訟時，各方應(yīng)向法院提起訴訟。第十七條提供必要信息乙方同意在甲方要求時，定期或隨時提供反映乙方真實經(jīng)營狀況的資料和信息，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、財務(wù)情況變動表及必要的明細情況表。乙方不得拒絕甲方的合理要求。第十八條合同及附件1.本合同的附件包括附表及第號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據(jù)》，附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后生效。合同正本一式三份，甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人（簽字）：_____擔保人：_____法定代表人（簽字）：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____傳真：_____電掛：_____開戶銀行：_____賬號：_____2024年冷庫租賃協(xié)議參考模板（三）甲方：乙方：雙方在充分協(xié)商并基于相互信任和互惠互利的原則下，乙方同意為甲方建造一座28m3的冷庫。為規(guī)定各自的權(quán)利和義務(wù)，參照《民法典》的條款，雙方達成以下協(xié)議：一、冷庫設(shè)計與建造：1.外形尺寸：2.5mx4.5mx2.5m。2.冷庫溫度：±5℃。3.制冷機組：采用飛捷斯*300全封閉風(fēng)冷機組1臺。4.制冷工質(zhì)：R22。5.冷庫庫板：100mm厚度的聚胺脂雙面彩鋼冷庫拼裝板。6.蒸發(fā)器：采用吊頂式冷風(fēng)機，具備自動化霜功能。二、工程造價：雙方確認，冷庫的總造價為人民幣貳萬肆仟伍佰元整（24500.00元）。三、付款方式：簽訂本協(xié)議后，甲方支付設(shè)備款人民幣壹萬元整（10000.00元）。設(shè)備及材料準備齊全交付甲方時，再支付人民幣壹萬元（10000.00元）。工程完工且?guī)鞙剡_標，經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余工程款人民幣肆仟伍佰元整（4500.00元）。四、設(shè)備及材料現(xiàn)場管理：設(shè)備及材料運抵現(xiàn)場后，甲方負責(zé)清理現(xiàn)場，并提供380V電源（3相4線）至配電盤處，同時需安裝3相4線漏電保護器。施工期間，甲方應(yīng)提供必要的生活便利條件。五、保修責(zé)任：乙方對工程及提供的設(shè)備材料提供一年的保修服務(wù)（人為損壞及不可抗力除外）。制冷設(shè)備的正常運行由乙方負責(zé)，但不承擔任何直接或間接損失。機頭保修按照飛捷*特公司的保修條款執(zhí)行。六、施工期限與安全：乙方總工期自____年____月____日起計十二天（不可抗力除外）。乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，所有安全問題由乙方承擔。七、所有權(quán)保留與合同終止：本合同適用于動產(chǎn)擔保加交易法的買賣規(guī)定，未完全清償前，乙方保留定作物的所有權(quán)。保修期滿后，本合同自動終止。八、爭議解決：對于本協(xié)議未涵蓋的事項，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如以傳真形式簽訂，雙方簽字蓋章后同樣生效。甲方：_____乙方：_____甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日2024年冷庫租賃協(xié)議參考模板（四）根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確冷凍倉儲服務(wù)中出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守：一、本合同系由——冷凍倉儲有限公司（以下簡稱“出租方”）作為出租人，向本合約持有人（以下簡稱“存貨人”或“承租人”）提供冷凍倉儲服務(wù)，存貨人支付相應(yīng)倉儲費用，并明確雙方在倉儲過程中的各自責(zé)任。二、存貨人鄭重承諾，所存儲商品均為合法商品，提供的所有資料均真實有效。若存貨人聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知出租方（保管人）。三、若存貨人所存商品違反中華人民共和國相關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等，因此受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門處理，所有責(zé)任由存貨人自行承擔。若因此給出租方造成損失，存貨人應(yīng)負責(zé)賠償。四、對于易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品或易變質(zhì)物品，存貨人必須明確告知其性質(zhì)并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此規(guī)定，出租方有權(quán)采取必要措施防止損失發(fā)生，由此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。五、商品冷藏服務(wù)將嚴格按照——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標準執(zhí)行。若存貨人對所存商品有特殊冷藏要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。六、出租方僅對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）負責(zé)，不承擔因商品衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失責(zé)任。七、若存貨人所存商品已超過保質(zhì)期或超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中規(guī)定的最高儲存期，出租方將在商品過期后一個月內(nèi)三次通知存貨人處理。若存貨人在收到通知后一個月內(nèi)未予處理，或因提供的聯(lián)系資料不實導(dǎo)致無法聯(lián)系，出租方有權(quán)處理過期商品，相關(guān)費用由存貨人承擔。八、冷藏費用結(jié)算方式為每月30日/____日結(jié)算當月費用，次月____日前存貨人應(yīng)到出租方處繳清上月費用。商品全部出庫時結(jié)清全部冷藏費用。收費標準依據(jù)《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個月未按時繳納冷藏費用，出租方有權(quán)處理存貨