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第4頁共4頁2024年二手房定金交易協(xié)議合同標準版本雙方已確認,該物業(yè)的售價為每建筑平方米人民幣____元,總價款為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)____元。乙方預付的定金人民幣____元,將在乙方支付購房款時轉(zhuǎn)為房款。第三條規(guī)定,乙方應于____年____月____日前將全部購房款當面交付甲方,或匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行為_____,銀行賬號為_____。第四條甲方承諾在____年____月____日前向乙方交房。交付時,甲方需提供建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》,并完成所有交接手續(xù)。交付地點為_____。甲方將依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及相關(guān)規(guī)定,自交付之日起對乙方所購房屋提供保修服務。第五條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),持本合同及相關(guān)證件共同前往北京市_____房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書,并按要求繳納相關(guān)稅費。第六條本合同生效后,除非遭遇不可抗力,否則甲方延遲交付房屋超過____日的,乙方有權(quán)解除合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內(nèi)雙倍返還定金外,還需退還乙方已支付的全部房價款及按利率計算的利息。第七條合同生效后,除非遭遇不可抗力,乙方未按期付款超過____日的,甲方有權(quán)要求解除合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效,甲方不予退還乙方已支付的定金。第八條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條若因履行本合同產(chǎn)生糾紛,雙方應優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無果時,雙方同意按以下第_____種方式解決糾紛:1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同正本共兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本____份,其中一份交房地產(chǎn)交易管理部門存檔,____。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____法定代表人:_____法定代表人:_____身份證號碼:_____身份證號碼:_____地址:_____地址:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____郵政編碼:_____郵政編碼:_____代理人:_____代理人:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_________年____月____日____年____月____日二手房購房定金合同預售登記機關(guān):(章)二手房購房定金合同經(jīng)辦人____年____月____日2024年二手房定金交易協(xié)議合同標準版本(二)甲方:乙方:雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方房屋事項達成一致,特此訂立本合同。第一條:乙方所購之房位于____市____區(qū),以下簡稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證(編號:),房屋建筑面積為____平方米,產(chǎn)權(quán)人為_____。第二條:雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元,此價格為凈價,包含所有稅費,乙方應承擔相關(guān)稅費。房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:第三條:乙方在簽署本合同時,須向甲方支付人民幣____萬元作為購房定金,作為雙方簽訂房屋買賣合同的擔保。待簽訂房屋買賣合同時,此定金將轉(zhuǎn)為房價款的一部分。第四條:如甲方拒絕簽訂房屋買賣合同,須雙倍返還已收取的定金;若乙方拒絕,無權(quán)要求退還定金。第五條:甲方承諾配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第六條:若甲方未如實告知乙方在簽訂本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況,乙方有權(quán)拒絕簽訂買賣合同,此時甲方應雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止,甲方將房屋另售他人的,甲方應雙倍返還定金。第七條:本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。甲方:_____(簽章)乙方:_____(簽章)身份證號碼:_____身份證號碼:_____時間:2024年二手房定金交易協(xié)議合同標準版本(三)市房管局規(guī)范二手房市場交易再有動作新快報訊(記者黃-穎實習生仝*遙)以后二手房買賣,中介公司只能預收低于房價1%的購房誠意金或定金。這是記者從昨日召開的____年第一次全市房地產(chǎn)中介管理工作會議中獲悉的。繼近日出臺規(guī)定,明令禁止中介公司以任何名義代收二手房購房款之后,市國土房管局在規(guī)范二手房市場的交易行為上再有動作。市房地產(chǎn)中介服務管理所所長史*明在會上表示,為從根源上堵住二手房交易的漏洞,市國土房管局與中國人民銀行廣*分行本月____日已聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于在我市開展存量房交易資金托管工作有關(guān)問題的通知》(以下簡稱“通知”),通知規(guī)定“任何房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員不得以任何理由代收代管存量房交易資金”,但“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在賣方承諾出售房屋給買房并簽署書面協(xié)議前,可代收購房誠意金或訂金,但不得超過房屋成交價的1%”。史*明解釋,允許中介方收取一定數(shù)額的“誠意金”,是由二手
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