2024年二手房定金交易協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年二手房定金交易協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)版本雙方已確認(rèn)，該物業(yè)的售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，總價(jià)款為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫)____元。乙方預(yù)付的定金人民幣_(tái)___元，將在乙方支付購(gòu)房款時(shí)轉(zhuǎn)為房款。第三條規(guī)定，乙方應(yīng)于____年____月____日前將全部購(gòu)房款當(dāng)面交付甲方，或匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行為_____，銀行賬號(hào)為_____。第四條甲方承諾在____年____月____日前向乙方交房。交付時(shí)，甲方需提供建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并完成所有交接手續(xù)。交付地點(diǎn)為_____。甲方將依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及相關(guān)規(guī)定，自交付之日起對(duì)乙方所購(gòu)房屋提供保修服務(wù)。第五條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同及相關(guān)證件共同前往北京市_____房地產(chǎn)交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并按要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條本合同生效后，除非遭遇不可抗力，否則甲方延遲交付房屋超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內(nèi)雙倍返還定金外，還需退還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款及按利率計(jì)算的利息。第七條合同生效后，除非遭遇不可抗力，乙方未按期付款超過(guò)____日的，甲方有權(quán)要求解除合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效，甲方不予退還乙方已支付的定金。第八條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條若因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意按以下第_____種方式解決糾紛：1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本____份，其中一份交房地產(chǎn)交易管理部門存檔，____。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____代理人：_____代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日二手房購(gòu)房定金合同預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)二手房購(gòu)房定金合同經(jīng)辦人____年____月____日2024年二手房定金交易協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：乙方：雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，特此訂立本合同。第一條：乙方所購(gòu)之房位于____市____區(qū)，以下簡(jiǎn)稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證（編號(hào)：），房屋建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)人為_____。第二條：雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，此價(jià)格為凈價(jià)，包含所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時(shí)，須向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)房定金，作為雙方簽訂房屋買賣合同的擔(dān)保。待簽訂房屋買賣合同時(shí)，此定金將轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款的一部分。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無(wú)權(quán)要求退還定金。第五條：甲方承諾配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第六條：若甲方未如實(shí)告知乙方在簽訂本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方有權(quán)拒絕簽訂買賣合同，此時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，甲方將房屋另售他人的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：2024年二手房定金交易協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）市房管局規(guī)范二手房市場(chǎng)交易再有動(dòng)作新快報(bào)訊（記者黃-穎實(shí)習(xí)生仝*遙）以后二手房買賣，中介公司只能預(yù)收低于房?jī)r(jià)1%的購(gòu)房誠(chéng)意金或定金。這是記者從昨日召開的____年第一次全市房地產(chǎn)中介管理工作會(huì)議中獲悉的。繼近日出臺(tái)規(guī)定，明令禁止中介公司以任何名義代收二手房購(gòu)房款之后，市國(guó)土房管局在規(guī)范二手房市場(chǎng)的交易行為上再有動(dòng)作。市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所所長(zhǎng)史*明在會(huì)上表示，為從根源上堵住二手房交易的漏洞，市國(guó)土房管局與中國(guó)人民銀行廣*分行本月____日已聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于在我市開展存量房交易資金托管工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），通知規(guī)定“任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得以任何理由代收代管存量房交易資金”，但“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在賣方承諾出售房屋給買房并簽署書面協(xié)議前，可代收購(gòu)房誠(chéng)意金或訂金，但不得超過(guò)房屋成交價(jià)的1%”。史*明解釋，允許中介方收取一定數(shù)額的“誠(chéng)意金”，是由二手