2024年農(nóng)村租房合同經(jīng)典版（三篇）

第1頁共1頁2024年農(nóng)村租房合同經(jīng)典版甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，甲方將坐落于康元路157號康元小區(qū)五單元109室的住宅物業(yè)出租予乙方，具體條款如下：1、該房屋僅限6至8位成年人居住，無性別限制，但居住者年齡不得超過50歲。2、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于任何非法活動，僅限于居住用途。3、如發(fā)生物品損壞，乙方需按原價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需支付貳仟元作為押金。4、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日結(jié)束。租金為元，需分兩次支付，每半年支付一次。5、乙方在租期內(nèi)不得以任何理由推遲或拒付租金，否則甲方有權(quán)不予退還押金。6、租賃期間，乙方需承擔(dān)所有水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)絡(luò)電視等相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生拖欠或拒付，甲方有權(quán)切斷水源和電源。水、電費(fèi)將按實(shí)際消費(fèi)計(jì)算。7、如乙方有續(xù)租需求，需在租期結(jié)束前一個月通知甲方，并預(yù)付下一年度租金。8、本合同由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村租房合同經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲乙雙方已充分了解并協(xié)商一致，特訂立如下個人租房協(xié)議書，以資共同遵守：一、房屋基本情況本協(xié)議所述房屋位于_________，面積_________平方米，裝修及設(shè)施、設(shè)備情況為_________。二、租賃期限本房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)按月支付，先付后住。首次租金應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)支付，之后每月租金乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿，雙方結(jié)算后，如有剩余，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、租賃期間的其他約定1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件復(fù)印件作為本協(xié)議附件。2.甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施、設(shè)備完好，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施、設(shè)備。因乙方原因造成損壞的，應(yīng)按價(jià)賠償；非乙方原因損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.租賃期間，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。入住時(shí)的水、電、煤氣表讀數(shù)分別為_________，乙方應(yīng)按期繳納上述費(fèi)用。4.房屋僅限乙方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變房屋使用性質(zhì)。乙方入住后應(yīng)及時(shí)辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。因乙方原因?qū)е路课荼挥糜诜欠ㄓ猛镜?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并對乙方因此遭受的損失給予賠償。5.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方如需開具房租發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____元。如違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)另行賠償。七、其他本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村租房合同經(jīng)典版（三）第五章租賃條件與保證5.1甲方確認(rèn)，所涉房屋已符合衛(wèi)生、消防、建筑等相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)，并已通過相關(guān)驗(yàn)收，且未受法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取的查封、扣押等強(qiáng)制措施。5.2甲方保證已完成房屋改擴(kuò)建所需的所有批準(zhǔn)手續(xù)。若因故未能辦妥，則因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。5.3甲方聲明具備完全資格與權(quán)利，根據(jù)本合同條款將房產(chǎn)出租給乙方，且在合同簽署前已符合當(dāng)?shù)卣块T對租賃資格的所有要求。5.4雙方承諾，將根據(jù)對方居住、經(jīng)營活動的需求，自行決定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)可正常使用公共設(shè)施。特別地，雙方應(yīng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)制造如狗叫、雞叫、娛樂等噪音。5.5在合同有效期內(nèi)，若甲方需對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并確保此行為不影響乙方的正常生活與經(jīng)營。5.6合同期內(nèi)，若甲方擬將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄此權(quán)利，甲方應(yīng)確保受讓方或抵押權(quán)人充分了解本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利與義務(wù)，并以書面形式同意承擔(dān)甲方在本合同下的一切義務(wù)作為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。5.7乙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)通知甲方后，有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是此受讓方需繼承并履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)。5.8乙方承諾正常使用并妥善保護(hù)房產(chǎn)，防止除正常磨損外的任何損壞。5.9乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行外型及內(nèi)部布局的設(shè)計(jì)與裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.10乙方保證不在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，且未經(jīng)甲方許可，不得將有毒或爆炸性物品帶入房產(chǎn)內(nèi)。第六章合同提前終止6.1雙方可在租賃期限內(nèi)的任何時(shí)間，經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，提前終止本合同。6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)嚴(yán)重毀損而無法正常使用時(shí)，乙方有權(quán)進(jìn)行修復(fù)或重建。修復(fù)期間不計(jì)入租期，合同有效期相應(yīng)順延。6.3在合同期內(nèi)，除市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租等特定情況外，甲方不得以任何理由要求乙方提前終止對房產(chǎn)的使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有實(shí)際損失及可預(yù)估損失。若房產(chǎn)在合同約定的____年內(nèi)被國家征收或征用，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方所有，但甲方需退還乙方剩余租期的租金，并支付租金總額的____%作為乙方搬遷及尋找新住所、經(jīng)營場所的費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1若甲方違反第____條規(guī)定，將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方且未滿足合同約定的條件時(shí)，（1）乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償所有損失及____年租金總額的____%作為違約金；（2）若因受讓人未履行原租賃合同而導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及____年租金總額的____%作為違約金。7.2雙方中任何一方違反本合同約定（除另有約定外），均應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并支付損失金額____%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面的合同終止均視為違約。違約方需向?qū)Ψ劫r償因合同提前終止而遭受的所有直接損失及可預(yù)期利益，并支付該等損失與利益總和的____%作為違約金。第八章爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)共同協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件均為合同不可分割的組成部分，