門面租賃合同范本遞增

門面租賃合同范本遞增1.甲方（出租方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

2.乙方（承租方）：

名稱：XX連鎖便利店有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門面房一間，且該門面房具備合法的出租資格；鑒于乙方有意租賃該門面房開設(shè)連鎖便利店，并具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下門面租賃合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下開展合作。

甲方承諾將該門面房按照約定用途、期限、條件出租給乙方使用，乙方承諾按照約定用途、期限、條件承租甲方提供的門面房，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

為確保雙方的合法權(quán)益，雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃門面房的基本情況

1.1甲方出租的門面房位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，具體門牌號(hào)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

1.2甲方應(yīng)提供門面房的合法證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

1.3甲方應(yīng)確保租賃門面房符合國家及地方有關(guān)消防安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，具備合法的出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣XX萬元，每半年支付一次，共計(jì)X期。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證租賃門面房的正常使用，并承擔(dān)租賃期間門面房的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃門面房所需的各項(xiàng)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃門面房。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃門面房，不得擅自改變用途。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，可部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（出租方）：（蓋章）

乙方（承租方）：（蓋章）

甲方代表：（簽字）

乙方代表：（簽字）

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將門面房出租給乙方，供乙方開設(shè)連鎖便利店使用。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方提供符合約定條件的門面房，確保乙方正常開展經(jīng)營活動(dòng)；

1.2乙方按照約定用途承租門面房，并支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用；

1.3雙方在租賃期間應(yīng)遵守本合同的約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

2.1門面房：指甲方出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，用于乙方開設(shè)連鎖便利店。

2.2租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時(shí)間段，共計(jì)X年。

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方承租門面房的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保證租賃門面房的正常使用，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保門面房符合約定的出租條件；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，如乙方無違約行為，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)；

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)了解乙方使用門面房的情況；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致租賃門面房無法正常使用的責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃門面房，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用門面房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人；

（4）乙方應(yīng)合理使用門面房，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保消防、安全等方面的合規(guī)性；

（5）乙方在租賃期間如需對(duì)門面房進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并取得甲方同意；

（6）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

（7）乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同租金為每年人民幣XX萬元，每半年支付一次，共計(jì)X期。

4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)期租金。

4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。

4.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為X年。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂新的租賃合同。

5.3在租賃期間，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定提供符合出租條件的門面房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

（2）甲方未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方無正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。

6.2乙方違約

（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

（2）乙方擅自改變門面房用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

（3）乙方在租賃期間損壞門面房，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如乙方不履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（4）租賃期滿后，乙方未將門面房恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方法為實(shí)際損失加上合同履行期間租金的百分之二十。

6.4雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可部分或全部免除違約責(zé)任。但應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

，以下是合同范本的第一部分內(nèi)容：

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

2.乙方（承租方）：

名稱：XX連鎖便利店有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

二、合同簡介

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門面房一間，具備合法的出租資格，并愿意將該門面房出租給乙方使用；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，有意租賃該門面房開設(shè)連鎖便利店。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本門面租賃合同，以下簡稱“本合同”。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下開展合作。甲方承諾按照約定提供租賃門面，乙方承諾按照約定用途、期限、條件承租并支付租金。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)、許可等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方通訊地址。

9.2合同變更

本合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止條件

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前解除合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同的。

9.4保密條款

雙方在合同履行過程中獲取的