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文檔簡介
項(xiàng)目保安合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:×××科技有限公司
地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)
法定代表人:張××
聯(lián)系方式/p>
2.合同簡介:
鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司,擁有豐富的項(xiàng)目資源和管理經(jīng)驗(yàn);乙方是一家具備專業(yè)保安服務(wù)資質(zhì),有著豐富保安服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的保安公司。為了確保甲方開發(fā)的項(xiàng)目在建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理過程中的安全秩序,甲方擬將項(xiàng)目保安服務(wù)委托給乙方負(fù)責(zé)。
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議:
一、合作背景與前提條件
1.甲方擁有合法的項(xiàng)目開發(fā)權(quán),具備提供保安服務(wù)的需求;
2.乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì),擁有專業(yè)的保安人員和完善的管理制度;
3.雙方均認(rèn)可本合同的條款,愿意共同遵守合同規(guī)定,確保項(xiàng)目保安服務(wù)的順利進(jìn)行。
二、合同目的
甲方委托乙方提供項(xiàng)目保安服務(wù),旨在維護(hù)項(xiàng)目安全秩序,保障甲方公司及業(yè)主的合法權(quán)益。
三、合同范圍
本合同所涉及的項(xiàng)目保安服務(wù)范圍包括但不限于:項(xiàng)目工地、銷售中心、樣板房、物業(yè)管理區(qū)域等甲方指定場所。
四、合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款)
六、價(jià)格與支付條件
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款)
七、履行期限
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款)
八、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款)
九、不可抗力
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款)
十、爭議解決
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款)
十一、其他條款
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款)
十二、附則
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款)
十三、簽署
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款)
本合同范本旨在明確雙方在項(xiàng)目保安服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù),確保項(xiàng)目安全秩序,為甲乙雙方的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。敬請雙方嚴(yán)格遵守合同規(guī)定,共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是確保甲方項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的安全秩序,提供專業(yè)、高效的保安服務(wù),以保障甲方公司及業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括但不限于:項(xiàng)目工地、銷售中心、樣板房、物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,以及對(duì)進(jìn)出人員、車輛的管理,防范和處置各類安全事故,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
第二條定義
1.項(xiàng)目保安服務(wù):指甲方委托乙方負(fù)責(zé)的包括項(xiàng)目工地、銷售中心、樣板房、物業(yè)管理區(qū)域等指定場所的保安工作。
2.保安人員:指甲方根據(jù)本合同約定,派駐至項(xiàng)目現(xiàn)場的具備相應(yīng)資質(zhì)的保安人員。
3.安全事故:指甲方項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)發(fā)生的,對(duì)甲方公司及業(yè)主造成或可能造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的事件。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)。
2.甲方應(yīng)向乙方提供保安人員所需的工作條件,包括但不限于住宿、餐飲、交通等方面的保障。
3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。
4.甲方有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo),確保保安服務(wù)質(zhì)量。
5.甲方應(yīng)配合乙方處理各類安全事故,及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的保安服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)保證提供的保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力,確保保安服務(wù)質(zhì)量。
3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)保安人員進(jìn)行管理和培訓(xùn),確保保安人員遵守甲方公司的規(guī)章制度。
4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)保安工作情況,及時(shí)處理甲方提出的意見和建議。
5.乙方在發(fā)生安全事故時(shí),應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處置,并及時(shí)通知甲方。
6.乙方應(yīng)確保保安人員遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本項(xiàng)目保安服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/月/人(大寫:XXXX元整/月/人)。
2.支付方式:甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方保安服務(wù)費(fèi)。
3.支付時(shí)間:甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。
4.如乙方未按約定提供保安服務(wù)或保安服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用,直至解除合同。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。
2.合同期滿前,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。
3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)保安人員進(jìn)場時(shí)間:合同生效后____個(gè)工作日內(nèi);
(2)保安人員退場時(shí)間:合同到期或提前解除合同時(shí)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付保安服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。
2.甲方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致保安人員無法正常開展工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.甲方未履行合同義務(wù),導(dǎo)致乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定提供保安服務(wù)或保安服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按逾期提供服務(wù)金額的千分之五每日向甲方支付違約金。
2.乙方保安人員在工作期間發(fā)生嚴(yán)重違法行為的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方未履行合同義務(wù),導(dǎo)致甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并向甲方支付相當(dāng)于合同總金額20%的違約金。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的外部事件,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等)導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。
3.在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響的一方應(yīng)免除履行合同的責(zé)任。但受影響方仍需采取合理措施,減少因不可抗力事件造成的損失。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.如調(diào)解仍不能解決爭議,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
5.在爭議解決過程中,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方變更聯(lián)系地址,應(yīng)立即通知對(duì)方。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),方具有法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定,經(jīng)催告后仍未改正;
(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形;
(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
4.合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清費(fèi)用。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:保安服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、保安人員名單、保安服務(wù)費(fèi)用支付憑證等,附件為本合同不可分割的一部分。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂
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