如何寫(xiě)建設(shè)合同范本

如何寫(xiě)建設(shè)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，并為此項(xiàng)目提供必要的投資及管理；鑒于乙方具備豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)，甲方同意將該項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行建設(shè)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：XX建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，具體以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

1.4項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資約為XX萬(wàn)元，最終以實(shí)際投資為準(zhǔn)。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方為項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、土地、政策支持等，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.2乙方作為建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理和質(zhì)量保障，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX建設(shè)發(fā)展有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX建設(shè)發(fā)展有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方按照甲方的要求完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、交付及后續(xù)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、投資、政策支持及監(jiān)督乙方施工質(zhì)量等；

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期效果。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指XX建設(shè)項(xiàng)目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。

2.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。

3.工程量清單：指雙方確認(rèn)的項(xiàng)目施工內(nèi)容、工程量及價(jià)格等詳細(xì)信息。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地、政策支持及必要的協(xié)調(diào)工作；

（4）甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)；

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取項(xiàng)目款項(xiàng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工安全；

（6）乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，及時(shí)提供售后服務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目合同總價(jià)為XX萬(wàn)元，具體價(jià)格以雙方后續(xù)確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。

2.甲方支付乙方款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%，每季度支付一次；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付。

3.乙方收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計(jì)圖紙完成時(shí)間：合同生效后____個(gè)月內(nèi)；

（2）項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間：設(shè)計(jì)圖紙完成后____個(gè)月內(nèi)；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：開(kāi)工后____個(gè)月內(nèi)；

（4）質(zhì)保期：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；

（3）乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。

4.不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方有權(quán)要求對(duì)方提供必要的證明文件，以便核實(shí)不可抗力事件。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。

5.如雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理項(xiàng)目移交、退還預(yù)付款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）項(xiàng)目施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。