如何寫建設(shè)合同范本

如何寫建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目進行建設(shè)，并為此項目提供必要的投資及管理；鑒于乙方具備豐富的建設(shè)經(jīng)驗、專業(yè)的技術(shù)團隊和良好的信譽，甲方同意將該項目委托給乙方進行建設(shè)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行XX項目建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：XX建設(shè)項目

1.2項目地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，具體以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙及工程量清單為準。

1.4項目投資：項目總投資約為XX萬元，最終以實際投資為準。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方為項目的投資方和業(yè)主，負責提供項目所需的資金、土地、政策支持等，確保項目的順利進行。

2.2乙方作為建設(shè)方，負責項目的施工、管理和質(zhì)量保障，確保項目按期完成并達到甲方要求的質(zhì)量標準。

2.3雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進項目的建設(shè)，實現(xiàn)互利共贏。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建設(shè)發(fā)展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建設(shè)發(fā)展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保乙方按照甲方的要求完成項目的設(shè)計、施工、交付及后續(xù)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責項目的設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等；

2.甲方負責提供項目用地、投資、政策支持及監(jiān)督乙方施工質(zhì)量等；

3.雙方共同推進項目的順利進行，確保項目按期完成并達到預期效果。

第二條定義

1.項目：指XX建設(shè)項目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。

2.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。

3.工程量清單：指雙方確認的項目施工內(nèi)容、工程量及價格等詳細信息。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；

（2）甲方應按照合同約定及時支付項目款項；

（3）甲方應提供項目用地、政策支持及必要的協(xié)調(diào)工作；

（4）甲方在項目驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)；

（5）甲方應配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取項目款項；

（2）乙方負責項目的設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)；

（3）乙方應確保項目施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；

（4）乙方應按照合同約定的工期完成項目；

（5）乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保項目施工安全；

（6）乙方應在項目驗收合格后，及時提供售后服務(wù)。

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進項目的順利進行。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本項目合同總價為XX萬元，具體價格以雙方后續(xù)確認的工程量清單為準。

2.甲方支付乙方款項采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）項目施工過程中，根據(jù)工程進度，甲方向乙方支付合同總價款的50%，每季度支付一次；

（3）項目驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付。

3.乙方收到甲方款項后，應向甲方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成項目施工。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）設(shè)計圖紙完成時間：合同生效后____個月內(nèi)；

（2）項目開工時間：設(shè)計圖紙完成后____個月內(nèi)；

（3）項目竣工驗收時間：開工后____個月內(nèi)；

（4）質(zhì)保期：竣工驗收合格后____個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應支付逾期金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致項目無法正常進行，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等，每逾期一天，應支付逾期金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔返工費用；

（3）乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，應承擔相應的違約責任。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。

4.不可抗力因素導致的違約，雙方互不承擔違約責任。但受影響方有權(quán)要求對方提供必要的證明文件，以便核實不可抗力事件。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔因不可抗力導致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

5.如雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理項目移交、退還預付款項等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）項目施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）其他雙方認為必要的文件和資料。