施工借地合同范本

施工借地合同范本1.甲方（借地方/出租方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

2.乙方（施工方/承租方）：

名稱：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的土地使用權(quán)，且乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力；為保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)借給乙方用于施工建設(shè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)合法使用土地。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)證明文件，以及與土地使用權(quán)相關(guān)的其他必要文件。

3.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)不存在任何糾紛和瑕疵，如有糾紛和瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在借地期間有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行施工建設(shè)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)。

3.乙方在借地期間應(yīng)妥善保管甲方提供的土地使用權(quán)證明文件，并在合同期滿后5個(gè)工作日內(nèi)歸還甲方。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、價(jià)格與支付條件

1.乙方借地期間，應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.土地使用權(quán)費(fèi)用支付方式：采用分期支付，具體支付時(shí)間及金額雙方協(xié)商確定。

3.如乙方逾期支付土地使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將土地使用權(quán)借給乙方，用于乙方進(jìn)行施工建設(shè)。具體內(nèi)容包括：甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)，并支付相應(yīng)的土地使用權(quán)費(fèi)用。合同范圍包括土地使用權(quán)的借出、使用、費(fèi)用支付、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面。

第二條定義

1.土地使用權(quán)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的土地使用權(quán)。

2.施工建設(shè)：指乙方在借地范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑工程。

3.土地使用權(quán)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，合法有效，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在合同期滿后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的土地使用權(quán)，進(jìn)行施工建設(shè)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的土地使用權(quán)證明文件，并在合同期滿后歸還甲方。

5.乙方不得擅自改變土地用途，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方要求，將土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的其他條件。

在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，如一方違反，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方還應(yīng)密切合作，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地使用權(quán)費(fèi)用：雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方借地期間應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地使用權(quán)費(fèi)用，剩余費(fèi)用按照雙方約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供土地使用權(quán)證明文件。

b.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期土地使用權(quán)費(fèi)用。

c.合同約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行完畢。

d.合同期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方歸還土地使用權(quán)證明文件。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議、瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)費(fèi)用的10%。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明文件，乙方有權(quán)推遲支付土地使用權(quán)費(fèi)用，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五每日。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)費(fèi)用的20%。

3.乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同期滿后，乙方未按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的其他條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則合同繼續(xù)履行。

甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著公平、公正的原則，通過(guò)上述爭(zhēng)議解決方式解決。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)直接影響合同的履行。雙方還應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)終止合同：

a.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.一方明確表示不履行合同；

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.