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文檔簡(jiǎn)介
西安中建一局裝修合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:西安中建一局裝飾工程有限公司
地址:陜西省西安市未央?yún)^(qū)鳳城一路XXX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:西安市未央?yún)^(qū)鳳城一路XXX號(hào)(郵編:710000)
2.合同簡(jiǎn)介:
甲方(以下簡(jiǎn)稱為“中建一局”)是一家在裝修行業(yè)具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的公司,專業(yè)從事各類建筑裝修裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工與維護(hù)。為提升辦公環(huán)境,提高員工辦公效率,中建一局決定對(duì)位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)鳳城一路的公司辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修。
乙方(以下簡(jiǎn)稱為“服務(wù)提供方”)是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝修服務(wù)提供商,擁有優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍,擅長(zhǎng)為客戶提供高品質(zhì)、高效率的裝修服務(wù)。
鑒于雙方在裝修領(lǐng)域的專業(yè)能力和良好口碑,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方辦公場(chǎng)所裝修項(xiàng)目達(dá)成如下合作:
一、合作背景與前提條件
1.甲方為改善辦公環(huán)境,提高企業(yè)形象,特委托乙方進(jìn)行辦公場(chǎng)所的裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)工作。
2.乙方具備履行本合同所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),同意接受甲方的委托,按照本合同約定完成裝修工程。
3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,確保裝修工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保。
4.雙方在簽訂本合同前,已充分了解對(duì)方的基本情況、信譽(yù)、實(shí)力等,并對(duì)裝修工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、價(jià)格、工期等進(jìn)行了充分溝通與協(xié)商。
二、合同關(guān)聯(lián)性
本合同旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程順利進(jìn)行,維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面:
1.裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)等。
2.裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。
3.雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
4.裝修工程的價(jià)格、支付方式、工期等。
5.違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。
本合同的簽訂與履行,將有助于雙方實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同推動(dòng)裝修工程的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。
三、合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等,與本合同具有同等法律效力。
(以下內(nèi)容待續(xù))
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù),以提升甲方企業(yè)形象和員工辦公環(huán)境。具體內(nèi)容包括:
1.裝修設(shè)計(jì):乙方根據(jù)甲方需求,提供符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案,包括平面布局、效果圖、施工圖紙等。
2.裝修施工:乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙,完成甲方辦公場(chǎng)所的裝修施工,確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。
3.后期維護(hù):乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后,提供一定期限的質(zhì)保服務(wù),確保裝修工程在使用過(guò)程中的正常運(yùn)行。
第二條定義
1.裝修工程:指甲方辦公場(chǎng)所進(jìn)行的裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)工作。
2.質(zhì)保期:指甲方依照本合同約定,乙方提供的裝修工程質(zhì)保期限。
3.工程驗(yàn)收:指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查,確認(rèn)是否符合合同約定。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)服務(wù)。
(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(3)甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后,要求乙方提供質(zhì)保服務(wù)。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)。
(2)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作,確保工程順利進(jìn)行。
(3)甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得要求乙方進(jìn)行違法裝修。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項(xiàng)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,以便順利開(kāi)展裝修工程。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,提供符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)服務(wù)。
(2)乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保,接受甲方的監(jiān)督和檢查。
(3)乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,提供質(zhì)保服務(wù),確保裝修工程正常運(yùn)行。
(4)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保裝修工程的合法性。
(以下內(nèi)容待續(xù))
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確認(rèn)本裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整(大寫(xiě):XX元整),該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、質(zhì)保金等。
2.支付方式:甲方采用以下支付方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng):
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款;
(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)的40%;
(3)裝修工程驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)的20%;
(4)質(zhì)保期滿,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,支付剩余的10%。
3.支付時(shí)間:甲方應(yīng)按照上述支付方式,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
第五條履行期限
1.本合同自簽訂之日起生效,有效期為XX個(gè)月。
2.乙方應(yīng)在合同生效后,按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作:
(1)裝修設(shè)計(jì)方案:合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)提供;
(2)施工圖紙:裝修設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)提供;
(3)裝修施工:合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成;
(4)工程驗(yàn)收:裝修施工完成后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行;
(5)質(zhì)保期:自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,為期XX個(gè)月。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金;逾期超過(guò)30日,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。
2.甲方違反合同約定,要求乙方進(jìn)行違法裝修,乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行,并要求甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。
3.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并向乙方支付實(shí)際損失的賠償。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金;逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。
2.乙方未按約定提供裝修設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)保服務(wù),導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求,應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用,并向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。
3.乙方在裝修過(guò)程中,違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
(以下內(nèi)容待續(xù))
第七條不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行過(guò)程中,由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)等原因,導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。
2.責(zé)任免除:發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi),受影響的一方可以免除履行合同的責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間或終止合同。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至西安市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交西安市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
4.若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決,另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的條款,除非爭(zhēng)議的履行將導(dǎo)致雙方利益嚴(yán)重失衡。
(以下內(nèi)容待續(xù))
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)H诉f送等方式進(jìn)行,發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款,經(jīng)催告后仍未改正;
(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng),影響合同的履行;
(3)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清款項(xiàng),并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條附則
1.本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等,與本合同
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