租房安全合同范本

租房安全合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，具備出租該房產(chǎn)的合法權(quán)利。

2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

3.甲方承諾在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生與該房產(chǎn)有關(guān)的訴訟、仲裁等法律糾紛，應(yīng)及時通知乙方，并保證乙方的合法權(quán)益不受損害。

二、乙方聲明與保證

1.乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.乙方承諾租賃該房產(chǎn)用于合法用途，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行愛護和維護。

三、合作背景與前提條件

1.甲方作為出租方，愿意將房產(chǎn)出租給乙方，以滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營或居住需求。

2.乙方作為承租方，愿意租賃甲方的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成租賃房屋的合意，并簽訂本合同。

四、租賃房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：見甲方地址欄。

2.房產(chǎn)面積：______平方米。

3.房產(chǎn)用途：______。

4.附屬設(shè)施：詳見附件一。

五、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

六、租金與支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。

2.支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的條件和方式使用房產(chǎn)的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的租賃、使用、維護、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于本合同第一條所述地址的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用房產(chǎn)的期限，自本合同生效之日起計算。

4.附屬設(shè)施：指房產(chǎn)內(nèi)包含的家具、電器、裝修等甲方同意乙方使用的一切設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求乙方歸還房產(chǎn)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。

（2）甲方應(yīng)確保在租賃期間房產(chǎn)不受第三方的非法侵害。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，確保乙方正常使用。

（3）乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得無故拖延或拒付。

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。

（3）乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，共計租賃期限為______個月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如有租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每季度租金支付時間：每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)。

（2）合同到期或提前解除合同的時間：______年______月______日。

（3）合同到期前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供有瑕疵的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、延長租賃期限等。

2.甲方在租賃期間擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。

3.甲方未按約定時間維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的______%作為違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。

3.乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.租賃期滿或提前解除合同時，乙方未按約定歸還房產(chǎn)及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的占用費，并有權(quán)采取法律手段收回房產(chǎn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同的義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的措施，包括但不限于擅自解除合同、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)設(shè)施清單、租金支付