陶瓷廠承包租賃合同范本

陶瓷廠承包租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××陶瓷廠（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××陶瓷制品有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有完善的陶瓷生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)和豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗，具備對外承包租賃的條件；乙方在陶瓷制品領(lǐng)域具備較高的市場知名度和豐富的市場資源，有意承租甲方的陶瓷廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方陶瓷廠的承包租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方愿意將陶瓷廠的設(shè)備、技術(shù)、場地等資源提供給乙方承租，以支持乙方開展陶瓷制品的生產(chǎn)和銷售。

2.乙方具備承租陶瓷廠所需的資質(zhì)、技術(shù)和市場資源，且具備良好的信譽(yù)和履約能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展陶瓷廠承包租賃合作，共同為我國陶瓷產(chǎn)業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

二、合同標(biāo)的

甲方將其擁有的陶瓷廠（包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)、場地等資源）承包租賃給乙方使用。

三、承包租賃期限

本合同承包租賃期限為×年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、承包租賃價格與支付條件

1.承包租賃價格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定承包租賃價格為每年人民幣×萬元。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包租賃費(fèi)用：

（1）每年支付一次，每年×月×日前支付當(dāng)年承包租賃費(fèi)用；

（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

收款人：×××陶瓷廠

開戶行：××銀行××分行

賬號：×××××××××

3.逾期支付的違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時間支付承包租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的×%向甲方支付違約金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項，雙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，另行協(xié)商確定。

本合同范本旨在明確雙方在陶瓷廠承包租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其陶瓷廠的設(shè)備、技術(shù)、場地等資源承包租賃給乙方，使乙方能夠利用甲方提供的資源進(jìn)行陶瓷制品的生產(chǎn)和銷售。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供陶瓷生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)和場地，乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理和市場銷售；

2.乙方按照約定向甲方支付承包租賃費(fèi)用；

3.雙方共同遵守合同約定，確保陶瓷廠的生產(chǎn)經(jīng)營順利進(jìn)行。

第二條定義

1.陶瓷廠：指甲方擁有的、具備陶瓷制品生產(chǎn)能力的相關(guān)設(shè)備、技術(shù)和場地。

2.承包租賃：指甲方將陶瓷廠的設(shè)備、技術(shù)、場地等資源提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租賃費(fèi)用的行為。

3.租賃期限：本合同約定的乙方承租陶瓷廠的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取承包租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍和方式使用陶瓷廠；

（3）甲方有權(quán)對乙方使用陶瓷廠情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證陶瓷廠的設(shè)備、技術(shù)、場地等資源符合合同約定的條件；

（2）甲方應(yīng)提供必要的生產(chǎn)技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)；

（3）甲方應(yīng)確保陶瓷廠的安全生產(chǎn)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的陶瓷廠進(jìn)行生產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付承包租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用陶瓷廠的設(shè)備、技術(shù)和場地，確保生產(chǎn)安全和環(huán)保；

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營中的風(fēng)險和損失；

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同終止后，將陶瓷廠及設(shè)備完好無損地歸還甲方。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保陶瓷廠的合法合規(guī)經(jīng)營。如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

直接編寫以下內(nèi)容：

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同項下的陶瓷廠承包租賃價格為每年人民幣【×萬元】，租賃期限內(nèi)的總價格為人民幣【×萬元】。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付租賃費(fèi)用：

（1）每年租賃費(fèi)用應(yīng)于當(dāng)年【×月×日前】一次性支付；

（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽署之日起生效，租賃期限為【×年】，至【×年×月×日】止。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額【×%】的違約金。

2.若甲方未按約定提供陶瓷廠的生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)支持和場地等資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于減免租賃費(fèi)用、賠償乙方損失等。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額【×%】的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同的修改、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十條附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

簽署日期：【×年×月×日】簽署日期：【×年×月×日】

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；

（2）提供相關(guān)證明文件；

（3）采取合理措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方同意，在爭議解決期間，不得采取任何可能損害對方利益的行為，包括但不限于惡意詆毀、不正當(dāng)競爭等。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址。一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響本合同的履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

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