東莞房子裝修合同范本

東莞房子裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：東莞市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：廣東省東莞市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：東莞市XX區(qū)XX路XX號（注：以下通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：東莞市YY建筑裝飾工程有限公司

地址：廣東省東莞市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：東莞市XX區(qū)XX路XX號（注：以下通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于東莞市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)，并擬對該房地產(chǎn)進(jìn)行裝修；乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑裝飾工程有限公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗和技術(shù)實力；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的裝修工作。為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同的主要目的在于明確雙方在裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程按照約定的時間、質(zhì)量、價格完成，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下為雙方具體的權(quán)利、義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的位于東莞市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)裝修，以滿足甲方對房屋美觀、舒適、實用的需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計、施工、材料采購、家具配置、工程監(jiān)理等與裝修相關(guān)的各項服務(wù)。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修設(shè)計、施工、材料采購、家具配置等相關(guān)工作。

2.工期：指雙方約定的完成裝修工程的時間。

3.質(zhì)保期：指甲方接受裝修工程驗收合格后，乙方提供的質(zhì)量保證期限。

4.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付合同價款，并要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開展裝修工作。

4.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有充分的施工場地和施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理、相鄰業(yè)主等的關(guān)系。

5.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按時支付合同價款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的合同價款。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，對裝修工程提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員的安全。

7.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保裝修工程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過半時，支付合同價款的50%；

（3）裝修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后的7個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.上述款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：東莞市YY建筑裝飾工程有限公司

開戶銀行：XX銀行東莞分行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的15個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計，并開始施工。

3.裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，工期為XX個月。

4.質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分合同價款的0.5%作為違約金；

（2）若甲方無正當(dāng)理由拒絕接受裝修工程驗收，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同價款的30%作為違約金；

（3）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同價款的50%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分合同價款的0.5%作為違約金；

（2）若裝修工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并在修復(fù)期間按逾期天數(shù)支付違約金；

（3）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價款的30%作為違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，賠償金額還應(yīng)包括實際損失部分。雙方還應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，就其他違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在證明不可抗力事件后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受影響的一方無法恢復(fù)履行合同，應(yīng)提前通知對方，雙方協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交東莞市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交東莞市仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁程序按照東莞市仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如通過快遞或掛號信方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：若雙方同意終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。在合同履行期間，如一方明確表示不履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可