漳州臨時倉庫租賃合同范本

漳州臨時倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：漳州XX倉儲有限公司

地址：福建省漳州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0596-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事倉儲服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的倉庫資源和管理經(jīng)驗；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在漳州地區(qū)臨時租賃倉庫以儲存貨物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于漳州市XX區(qū)XX路XX號的倉庫一座，倉庫設(shè)施齊全，符合乙方儲存貨物的需求。

2.乙方為保證業(yè)務(wù)正常進(jìn)行，需要在漳州地區(qū)臨時租賃倉庫，并與甲方達(dá)成租賃意向。

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

二、定義

1.本合同所述“倉庫”是指甲方擁有的位于漳州市XX區(qū)XX路XX號的倉庫。

2.本合同所述“租賃期限”是指雙方約定的自合同簽訂之日起至合同終止之日止的期間。

3.本合同所述“租金”是指乙方按照約定支付的倉庫租賃費用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在說明雙方合作的背景與前提條件，以下為雙方詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件等具體條款。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的需求，將甲方擁有的倉庫租賃給乙方使用，以儲存乙方貨物。具體內(nèi)容包括：倉庫的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。本合同所涉及的倉庫租賃范圍為漳州市XX區(qū)XX路XX號的倉庫。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有的位于漳州市XX區(qū)XX路XX號的倉庫。

2.租賃期限：雙方約定的自合同簽訂之日起至合同終止之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費用。

4.貨物：指甲方儲存于倉庫內(nèi)的各類物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的倉庫，并確保倉庫設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期間對倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫的安全與衛(wèi)生。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還倉庫。

5.甲方應(yīng)在租賃期間，配合乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)。

6.甲方不得隨意提高租金，如有調(diào)整，需提前一個月通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的倉庫，并要求甲方保證倉庫的安全與衛(wèi)生。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，需按照合同約定支付違約金。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管儲存于倉庫內(nèi)的貨物，并自行承擔(dān)貨物損失的風(fēng)險。

5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求將倉庫恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。

6.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或與他人共享倉庫，需事先征得甲方書面同意。

7.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫從事任何違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付倉庫租賃費。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。

4.租金調(diào)整：甲方可根據(jù)市場行情及成本變動，提前一個月通知乙方調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方未通知甲方，且未簽訂新合同，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定歸還倉庫。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：每月的第一個工作日為租金支付日；租賃期滿前一個月為是否續(xù)約的通知期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金、支付違約金等。

2.甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按照約定對倉庫進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方貨物損失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按時支付租金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之十。

2.乙方未按照約定使用倉庫，造成倉庫損壞或污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清潔費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或與他人共享倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

4.租賃期滿或合同提前終止后，乙方未按照約定歸還倉庫或未將倉庫恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時免除履行合同的責(zé)任，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、變更履行方式等。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至漳州市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞發(fā)出的，視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履行合同能力的情況；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于歸還倉庫、支付租金等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合