建筑工程預(yù)算作業(yè)指導(dǎo)書

建筑工程預(yù)算作業(yè)指導(dǎo)書TOC\o"1-2"\h\u20829第1章建筑工程預(yù)算概述 3126881.1建筑工程預(yù)算的定義與作用 3145781.1.1定義 3222221.1.2作用 375251.2建筑工程預(yù)算的分類及組成 4298371.2.1分類 430741.2.2組成 4219641.3建筑工程預(yù)算的編制原則與依據(jù) 4212821.3.1編制原則 4269921.3.2編制依據(jù) 424643第2章預(yù)算編制前期工作 5247092.1項(xiàng)目調(diào)研與資料收集 5152892.1.1確定調(diào)研目標(biāo) 5142422.1.2收集相關(guān)政策法規(guī) 5304772.1.3收集工程資料 5195292.1.4調(diào)研市場行情 5192782.2工程量清單的編制 5262392.2.1工程量清單的組成 5201862.2.2工程量清單的編制依據(jù) 581782.2.3工程量清單的編制方法 598262.3工程量清單計(jì)價(jià)表的制定 575152.3.1計(jì)價(jià)表的組成 5295062.3.2計(jì)價(jià)依據(jù) 5297072.3.3計(jì)價(jià)方法 544482.3.4計(jì)價(jià)表的調(diào)整 69410第3章工程量計(jì)算方法 623463.1工程量計(jì)算的基本原理 677363.2工程量計(jì)算的規(guī)則與方法 6323703.2.1工程量計(jì)算規(guī)則 633323.2.2工程量計(jì)算方法 6274483.3工程量計(jì)算的常見問題及處理 711217第4章定額與單價(jià)分析 7116734.1定額的選用與調(diào)整 776654.1.1定額選用的原則 7272744.1.2定額的調(diào)整 7286254.1.3定額調(diào)整的方法 748614.2單價(jià)的確定與計(jì)算 7296664.2.1單價(jià)確定的原則 719594.2.2單價(jià)的計(jì)算方法 8102234.3工程量清單與定額的對接 8305944.3.1工程量清單的編制 8281534.3.2定額與工程量清單的對接 8142614.3.3工程量清單與定額對接的方法 832010第5章直接工程費(fèi)預(yù)算 819475.1直接工程費(fèi)的組成與計(jì)算 8209055.1.1直接工程費(fèi)的構(gòu)成 825415.1.2直接工程費(fèi)的計(jì)算 9252905.2直接工程費(fèi)預(yù)算的編制 9175075.2.1編制依據(jù) 9182965.2.2編制方法 9167175.3直接工程費(fèi)預(yù)算的審核 967895.3.1審核內(nèi)容 927945.3.2審核方法 95379第6章間接費(fèi)與利潤預(yù)算 10139646.1間接費(fèi)的組成與計(jì)算 10239036.1.1間接費(fèi)的構(gòu)成 1096766.1.2間接費(fèi)的計(jì)算方法 10144036.2利潤的計(jì)算與預(yù)算 1057156.2.1利潤的構(gòu)成 10291106.2.2利潤的計(jì)算方法 1074336.3間接費(fèi)與利潤預(yù)算的編制 10184486.3.1編制依據(jù) 10203946.3.2編制方法 11122216.3.3編制要求 1114352第7章稅金與投標(biāo)報(bào)價(jià) 11158437.1稅金的組成與計(jì)算 11180977.1.1稅金的概念 11146947.1.2稅金的組成 11261417.1.3稅金的計(jì)算 1132967.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 1180807.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成 11270147.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 121977.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與分析 12107727.3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)策略 12137447.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)分析 1215924第8章預(yù)算調(diào)整與優(yōu)化 1273768.1預(yù)算調(diào)整的原因與原則 12271318.1.1原因 1249088.1.2原則 13170098.2預(yù)算調(diào)整的方法與步驟 13238788.2.1方法 13223418.2.2步驟 13318748.3預(yù)算優(yōu)化策略與應(yīng)用 13151198.3.1優(yōu)化策略 13319488.3.2應(yīng)用 1426329第9章預(yù)算執(zhí)行與控制 14257439.1預(yù)算執(zhí)行的跟蹤與監(jiān)測 1468599.1.1跟蹤預(yù)算執(zhí)行過程 143059.1.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)測方法 14115479.2預(yù)算調(diào)整與控制措施 14237389.2.1預(yù)算調(diào)整原則 144459.2.2預(yù)算調(diào)整程序 15197819.2.3預(yù)算控制措施 15308269.3預(yù)算執(zhí)行中的風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對 15218719.3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 15194429.3.2風(fēng)險(xiǎn)評估與應(yīng)對措施 151258第10章預(yù)算分析與評價(jià) 152993310.1預(yù)算執(zhí)行情況分析 151710310.1.1預(yù)算執(zhí)行概況 162952710.1.2預(yù)算執(zhí)行差異分析 163057310.1.3預(yù)算執(zhí)行問題分析 161576010.2預(yù)算成果的評價(jià)與總結(jié) 163114110.2.1預(yù)算成果評價(jià) 161864810.2.2預(yù)算成果總結(jié) 16104610.3預(yù)算改進(jìn)措施及建議 163232910.3.1完善預(yù)算編制方法 162268410.3.2加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控 161863410.3.3優(yōu)化預(yù)算調(diào)整機(jī)制 161151710.3.4提高預(yù)算管理人員素質(zhì) 16297610.3.5加強(qiáng)成本控制 16452810.3.6建立預(yù)算績效考核機(jī)制 16第1章建筑工程預(yù)算概述1.1建筑工程預(yù)算的定義與作用1.1.1定義建筑工程預(yù)算是指在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施前，根據(jù)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單以及相關(guān)工程預(yù)算定額，對建筑工程項(xiàng)目所需資金進(jìn)行預(yù)測、計(jì)算和確定的過程。它是建筑工程項(xiàng)目投資控制、招投標(biāo)、施工管理及造價(jià)控制的重要依據(jù)。1.1.2作用（1）為投資決策提供依據(jù)；（2）控制工程投資，防止投資失控；（3）指導(dǎo)招投標(biāo)工作，合理確定中標(biāo)價(jià)；（4）為施工管理提供依據(jù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；（5）為工程結(jié)算提供依據(jù)，合理確定工程造價(jià)。1.2建筑工程預(yù)算的分類及組成1.2.1分類（1）按照預(yù)算編制階段，可分為投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算；（2）按照工程性質(zhì)，可分為新建工程預(yù)算、擴(kuò)建工程預(yù)算、改建工程預(yù)算和維修工程預(yù)算；（3）按照資金來源，可分為國家投資預(yù)算、自籌資金預(yù)算、貸款預(yù)算和外資預(yù)算。1.2.2組成建筑工程預(yù)算主要由以下幾部分組成：（1）直接費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等；（2）間接費(fèi)：包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤等；（3）稅金：包括增值稅、營業(yè)稅等；（4）其他費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。1.3建筑工程預(yù)算的編制原則與依據(jù)1.3.1編制原則（1）合法性原則：遵循國家法律法規(guī)和政策，保證預(yù)算的合法性；（2）真實(shí)性原則：根據(jù)工程實(shí)際情況，實(shí)事求是地進(jìn)行預(yù)算編制；（3）完整性原則：保證預(yù)算內(nèi)容全面，不遺漏任何應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用；（4）合理性原則：合理確定預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使預(yù)算更加科學(xué)合理。1.3.2編制依據(jù)（1）國家及地方的政策、法規(guī)和規(guī)定；（2）工程設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等；（3）工程量清單和預(yù)算定額；（4）工程所在地的市場價(jià)格信息；（5）施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；（6）其他與工程預(yù)算編制相關(guān)的資料。第2章預(yù)算編制前期工作2.1項(xiàng)目調(diào)研與資料收集2.1.1確定調(diào)研目標(biāo)在進(jìn)行建筑工程預(yù)算編制前，需對項(xiàng)目進(jìn)行全面的調(diào)研，明確調(diào)研目標(biāo)，包括工程規(guī)模、工程性質(zhì)、工程地點(diǎn)、工程技術(shù)要求等。2.1.2收集相關(guān)政策法規(guī)收集與本項(xiàng)目相關(guān)的國家及地方政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等，以保證預(yù)算編制符合政策要求。2.1.3收集工程資料收集工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等相關(guān)資料，以便對工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。2.1.4調(diào)研市場行情了解建筑市場材料、設(shè)備、人工等價(jià)格行情，為預(yù)算編制提供依據(jù)。2.2工程量清單的編制2.2.1工程量清單的組成工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量、措施項(xiàng)目工程量、其他項(xiàng)目工程量等內(nèi)容。2.2.2工程量清單的編制依據(jù)依據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案、工程量計(jì)算規(guī)則等，進(jìn)行工程量清單的編制。2.2.3工程量清單的編制方法按照工程量計(jì)算規(guī)則，對工程項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算，保證工程量的準(zhǔn)確性。2.3工程量清單計(jì)價(jià)表的制定2.3.1計(jì)價(jià)表的組成工程量清單計(jì)價(jià)表應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)、其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)等內(nèi)容。2.3.2計(jì)價(jià)依據(jù)依據(jù)工程量清單、市場行情、企業(yè)定額等，制定工程量清單計(jì)價(jià)表。2.3.3計(jì)價(jià)方法采用綜合單價(jià)法、工料單價(jià)法等方法，對工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)。2.3.4計(jì)價(jià)表的調(diào)整根據(jù)市場行情變化、項(xiàng)目實(shí)際情況等因素，對計(jì)價(jià)表進(jìn)行合理調(diào)整，以保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。第3章工程量計(jì)算方法3.1工程量計(jì)算的基本原理工程量計(jì)算是建筑工程預(yù)算編制的基礎(chǔ)工作，其目的是確定各項(xiàng)工程內(nèi)容的數(shù)量，為工程造價(jià)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。工程量計(jì)算的基本原理主要包括以下三個(gè)方面：（1）依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙：工程量計(jì)算應(yīng)以施工圖紙為依據(jù)，保證計(jì)算結(jié)果與實(shí)際施工需求相符。（2）遵循計(jì)算規(guī)則：工程量計(jì)算應(yīng)遵循國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保證計(jì)算方法的統(tǒng)一和規(guī)范。（3）準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)：工程量計(jì)算應(yīng)全面、準(zhǔn)確地統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)工程內(nèi)容的數(shù)量，避免漏算、重算和錯(cuò)算。3.2工程量計(jì)算的規(guī)則與方法3.2.1工程量計(jì)算規(guī)則（1）按照施工圖紙的尺寸、數(shù)量及比例進(jìn)行計(jì)算。（2）遵循“從左到右、從上到下”的計(jì)算順序。（3）計(jì)算過程中，應(yīng)扣除施工過程中不可避免的材料損耗、施工工藝等因素。（4）對于圖紙未明確表示的內(nèi)容，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行合理估算。3.2.2工程量計(jì)算方法（1）線性工程量計(jì)算：適用于線性工程，如道路、管道等，計(jì)算公式為：工程量=長度×寬度（或直徑）。（2）面積工程量計(jì)算：適用于平面工程，如地面、墻面等，計(jì)算公式為：工程量=面積×層數(shù)。（3）體積工程量計(jì)算：適用于立體工程，如土方、混凝土等，計(jì)算公式為：工程量=長度×寬度×高度。（4）質(zhì)量工程量計(jì)算：適用于質(zhì)量要求較高的工程，如鋼筋、混凝土等，計(jì)算公式為：工程量=體積×密度。3.3工程量計(jì)算的常見問題及處理（1）圖紙不明確：在圖紙不明確的情況下，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。（2）計(jì)算規(guī)則不一致：遵循國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保證計(jì)算規(guī)則的統(tǒng)一。（3）漏算、重算和錯(cuò)算：仔細(xì)核對計(jì)算過程，避免漏算、重算和錯(cuò)算現(xiàn)象發(fā)生。（4）工程量計(jì)算與實(shí)際施工不符：結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，對工程量進(jìn)行合理調(diào)整。（5）材料損耗計(jì)算不準(zhǔn)確：根據(jù)工程實(shí)際情況，合理確定材料損耗率。（6）工程量計(jì)算軟件的使用：正確使用工程量計(jì)算軟件，提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確性。同時(shí)注意軟件的更新和升級，保證計(jì)算結(jié)果符合現(xiàn)行規(guī)范。第4章定額與單價(jià)分析4.1定額的選用與調(diào)整4.1.1定額選用的原則在選擇定額時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：符合工程實(shí)際，充分考慮施工方法、施工工藝及施工組織設(shè)計(jì)的要求；選用經(jīng)過正式批準(zhǔn)的現(xiàn)行定額；對于特殊工程或項(xiàng)目，若無適用定額，可參考類似工程定額進(jìn)行調(diào)整。4.1.2定額的調(diào)整當(dāng)工程實(shí)際情況與定額規(guī)定不符時(shí)，應(yīng)對定額進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容包括：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量及單價(jià)；工程量計(jì)算規(guī)則；其他與工程實(shí)際情況不符的部分。4.1.3定額調(diào)整的方法定額調(diào)整可采用以下方法：直接調(diào)整法、換算調(diào)整法、系數(shù)調(diào)整法等。在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況選擇合適的調(diào)整方法。4.2單價(jià)的確定與計(jì)算4.2.1單價(jià)確定的原則單價(jià)確定應(yīng)遵循以下原則：反映市場行情，合理考慮人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等要素的價(jià)格變動(dòng)；結(jié)合工程實(shí)際，充分考慮工程特點(diǎn)、施工條件及管理水平等因素；符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。4.2.2單價(jià)的計(jì)算方法單價(jià)計(jì)算主要包括以下內(nèi)容：直接工程費(fèi)單價(jià)、間接費(fèi)單價(jià)、利潤和稅金。具體計(jì)算方法如下：（1）直接工程費(fèi)單價(jià)：根據(jù)工程量清單項(xiàng)目，結(jié)合定額消耗量及市場價(jià)格，計(jì)算各項(xiàng)直接工程費(fèi)單價(jià)。（2）間接費(fèi)單價(jià)：根據(jù)工程實(shí)際情況，按照國家及行業(yè)規(guī)定，計(jì)算各項(xiàng)間接費(fèi)單價(jià)。（3）利潤和稅金：按照國家及行業(yè)規(guī)定，結(jié)合企業(yè)實(shí)際經(jīng)營情況，計(jì)算合理利潤和稅金。4.3工程量清單與定額的對接4.3.1工程量清單的編制工程量清單應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行編制，包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量等內(nèi)容。4.3.2定額與工程量清單的對接將工程量清單與定額進(jìn)行對接，保證每個(gè)工程量清單項(xiàng)目都有對應(yīng)的定額。對于無對應(yīng)定額的項(xiàng)目，應(yīng)參照類似定額進(jìn)行調(diào)整。4.3.3工程量清單與定額對接的方法工程量清單與定額對接可采用以下方法：直接對接法、換算對接法、系數(shù)對接法等。在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況選擇合適的對接方法。第5章直接工程費(fèi)預(yù)算5.1直接工程費(fèi)的組成與計(jì)算5.1.1直接工程費(fèi)的構(gòu)成直接工程費(fèi)是指建筑安裝工程施工過程中直接消耗在工程項(xiàng)目上的各項(xiàng)費(fèi)用，主要包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)。（1）人工費(fèi)：指支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬輔助工人的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品、成品等各項(xiàng)費(fèi)用。（3）施工機(jī)具使用費(fèi)：指施工過程中使用的施工機(jī)械、儀器儀表、工具、模具、腳手架等各項(xiàng)費(fèi)用。5.1.2直接工程費(fèi)的計(jì)算（1）人工費(fèi)計(jì)算：根據(jù)施工工程量、工程定額和人工單價(jià)計(jì)算得出。（2）材料費(fèi)計(jì)算：根據(jù)施工工程量、材料消耗定額和材料單價(jià)計(jì)算得出。（3）施工機(jī)具使用費(fèi)計(jì)算：根據(jù)施工工程量、施工機(jī)具臺(tái)班定額和施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)計(jì)算得出。5.2直接工程費(fèi)預(yù)算的編制5.2.1編制依據(jù)（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。（2）工程量清單。（3）工程定額。（4）人工、材料、施工機(jī)具單價(jià)。（5）相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。5.2.2編制方法（1）按照工程量清單，結(jié)合工程定額，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)。（2）匯總各分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)，得出總直接工程費(fèi)。（3）根據(jù)工程特點(diǎn)、施工條件等因素，合理調(diào)整直接工程費(fèi)。5.3直接工程費(fèi)預(yù)算的審核5.3.1審核內(nèi)容（1）工程量清單的準(zhǔn)確性。（2）工程定額的適用性。（3）人工、材料、施工機(jī)具單價(jià)的合理性。（4）直接工程費(fèi)計(jì)算的正確性。（5）預(yù)算編制的合規(guī)性。5.3.2審核方法（1）對比分析：對比類似工程項(xiàng)目的直接工程費(fèi)，分析其合理性。（2）核查計(jì)算：逐項(xiàng)核查直接工程費(fèi)的計(jì)算過程，保證計(jì)算正確。（3）專家評審：組織專家對直接工程費(fèi)預(yù)算進(jìn)行評審，提出修改意見。（4）征求各方意見：聽取施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等各方對直接工程費(fèi)預(yù)算的意見，進(jìn)行合理調(diào)整。第6章間接費(fèi)與利潤預(yù)算6.1間接費(fèi)的組成與計(jì)算6.1.1間接費(fèi)的構(gòu)成間接費(fèi)主要包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)兩大類。其中，規(guī)費(fèi)包括建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等；企業(yè)管理費(fèi)包括人力資源費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)等。6.1.2間接費(fèi)的計(jì)算方法（1）規(guī)費(fèi)計(jì)算：根據(jù)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和工程量進(jìn)行計(jì)算。（2）企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算：按照企業(yè)制定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。6.2利潤的計(jì)算與預(yù)算6.2.1利潤的構(gòu)成利潤主要包括直接利潤和間接利潤。直接利潤是指施工過程中直接產(chǎn)生的利潤，如材料差價(jià)、人工費(fèi)節(jié)約等；間接利潤是指企業(yè)通過管理、技術(shù)等手段降低成本，提高效益所獲得的利潤。6.2.2利潤的計(jì)算方法（1）直接利潤計(jì)算：根據(jù)工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等，結(jié)合實(shí)際施工情況，計(jì)算各項(xiàng)直接費(fèi)用的節(jié)余。（2）間接利潤計(jì)算：根據(jù)企業(yè)制定的管理費(fèi)率、財(cái)務(wù)費(fèi)率等，結(jié)合工程實(shí)際情況，計(jì)算企業(yè)通過管理、技術(shù)等手段降低的成本。6.3間接費(fèi)與利潤預(yù)算的編制6.3.1編制依據(jù)（1）國家及地方政策、法規(guī)、規(guī)定；（2）建筑工程施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)；（3）企業(yè)內(nèi)部管理制度、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)；（4）歷史數(shù)據(jù)和行業(yè)平均水平。6.3.2編制方法（1）根據(jù)間接費(fèi)用的構(gòu)成，逐項(xiàng)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用；（2）結(jié)合工程實(shí)際情況，合理預(yù)算直接利潤和間接利潤；（3）匯總各項(xiàng)間接費(fèi)和利潤，形成間接費(fèi)與利潤預(yù)算表。6.3.3編制要求（1）保證預(yù)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性；（2）合理預(yù)測工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和變動(dòng)因素；（3）遵循國家及地方政策、法規(guī)、規(guī)定，保證預(yù)算的合規(guī)性；（4）結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，提高預(yù)算的實(shí)用性和指導(dǎo)性。第7章稅金與投標(biāo)報(bào)價(jià)7.1稅金的組成與計(jì)算7.1.1稅金的概念稅金是指建筑企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中，按照國家稅收法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)繳納給國家財(cái)政的各種稅款。主要包括增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。7.1.2稅金的組成（1）增值稅：按照規(guī)定稅率對建筑企業(yè)的銷售額征收的稅金。（2）營業(yè)稅：按照規(guī)定稅率對建筑企業(yè)的營業(yè)額征收的稅金。（3）企業(yè)所得稅：對企業(yè)所得利潤征收的稅金。（4）個(gè)人所得稅：對個(gè)人從企業(yè)取得的收入征收的稅金。（5）印花稅：對合同、票據(jù)等文件征收的稅金。7.1.3稅金的計(jì)算（1）增值稅計(jì)算：增值稅=銷售額×稅率。（2）營業(yè)稅計(jì)算：營業(yè)稅=營業(yè)額×稅率。（3）企業(yè)所得稅計(jì)算：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率。（4）個(gè)人所得稅計(jì)算：個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率。（5）印花稅計(jì)算：根據(jù)不同合同類型和金額，按照規(guī)定稅率計(jì)算。7.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制7.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成（1）直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等。（2）間接費(fèi)用：包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)等。（3）稅金：包括增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等。（4）利潤：企業(yè)為完成工程所期望獲得的合理利潤。7.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法（1）根據(jù)工程量清單，結(jié)合企業(yè)定額，計(jì)算出直接費(fèi)用。（2）參照企業(yè)歷史數(shù)據(jù)和市場行情，估算出間接費(fèi)用。（3）根據(jù)本章7.1節(jié)所述方法，計(jì)算稅金。（4）結(jié)合企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)和工程風(fēng)險(xiǎn)，合理確定利潤。7.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與分析7.3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)策略（1）市場競爭策略：根據(jù)市場競爭態(tài)勢，選擇合理報(bào)價(jià)策略，如高價(jià)策略、低價(jià)策略、適中價(jià)格策略等。（2）優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)策略：以提高工程質(zhì)量、縮短工期、降低工程風(fēng)險(xiǎn)為目標(biāo)，制定較高報(bào)價(jià)。（3）成本領(lǐng)先策略：通過優(yōu)化施工方案、降低成本，制定較低報(bào)價(jià)。7.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)分析（1）對競爭對手的報(bào)價(jià)進(jìn)行分析，了解市場行情。（2）分析招標(biāo)文件中的工程量清單、合同條款、付款方式等，評估工程風(fēng)險(xiǎn)。（3）結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力、項(xiàng)目特點(diǎn)、市場狀況等多方面因素，制定合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)。注意：本章節(jié)內(nèi)容僅供參考，具體操作請遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部規(guī)定。第8章預(yù)算調(diào)整與優(yōu)化8.1預(yù)算調(diào)整的原因與原則8.1.1原因預(yù)算調(diào)整主要是由于以下幾方面原因：（1）工程設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量及費(fèi)用發(fā)生變化；（2）施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的因素，如地質(zhì)條件、材料價(jià)格等變化，影響預(yù)算執(zhí)行；（3）國家政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方法規(guī)等調(diào)整，影響工程成本；（4）合同變更，導(dǎo)致工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化；（5）項(xiàng)目實(shí)施過程中，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，需對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。8.1.2原則預(yù)算調(diào)整應(yīng)遵循以下原則：（1）合法性原則：調(diào)整內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方法規(guī)；（2）必要性原則：調(diào)整內(nèi)容應(yīng)對實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)具有實(shí)質(zhì)性影響；（3）合理性原則：調(diào)整內(nèi)容應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全，合理控制成本；（4）及時(shí)性原則：發(fā)覺預(yù)算執(zhí)行中存在的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整；（5）程序性原則：預(yù)算調(diào)整應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行，保證調(diào)整過程的公開、透明。8.2預(yù)算調(diào)整的方法與步驟8.2.1方法預(yù)算調(diào)整方法包括以下幾種：（1）比例調(diào)整法：根據(jù)工程量變化，按比例調(diào)整預(yù)算；（2）單價(jià)調(diào)整法：針對材料、設(shè)備等價(jià)格變化，調(diào)整預(yù)算單價(jià)；（3）總價(jià)調(diào)整法：根據(jù)實(shí)際情況，直接調(diào)整預(yù)算總價(jià)；（4）項(xiàng)目調(diào)整法：對工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整，重新編制預(yù)算。8.2.2步驟預(yù)算調(diào)整步驟如下：（1）收集預(yù)算執(zhí)行過程中出現(xiàn)的調(diào)整因素，進(jìn)行分析；（2）評估調(diào)整因素對預(yù)算的影響，制定調(diào)整方案；（3）按程序報(bào)批預(yù)算調(diào)整方案；（4）實(shí)施預(yù)算調(diào)整，跟蹤調(diào)整效果；（5）對預(yù)算調(diào)整進(jìn)行記錄，為項(xiàng)目總結(jié)提供依據(jù)。8.3預(yù)算優(yōu)化策略與應(yīng)用8.3.1優(yōu)化策略（1）加強(qiáng)預(yù)算編制階段的調(diào)研，提高預(yù)算編制的科學(xué)性和準(zhǔn)確性；（2）建立健全預(yù)算管理體系，提高預(yù)算執(zhí)行力；（3）強(qiáng)化成本控制，合理分配資源，降低成本；（4）運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)預(yù)算管理的精細(xì)化、智能化；（5）加強(qiáng)合同管理，防范合同風(fēng)險(xiǎn)，降低預(yù)算調(diào)整頻率。8.3.2應(yīng)用（1）在設(shè)計(jì)階段，充分考慮各種因素，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低預(yù)算調(diào)整概率；（2）在施工階段，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，合理控制成本，保證預(yù)算執(zhí)行；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極應(yīng)對市場變化，及時(shí)調(diào)整預(yù)算，保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）通過預(yù)算優(yōu)化，提高項(xiàng)目投資效益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化。第9章預(yù)算執(zhí)行與控制9.1預(yù)算執(zhí)行的跟蹤與監(jiān)測9.1.1跟蹤預(yù)算執(zhí)行過程在預(yù)算執(zhí)行階段，應(yīng)建立一套完善的跟蹤與監(jiān)測機(jī)制，保證預(yù)算執(zhí)行的順利進(jìn)行。主要包括以下方面：（1）制定預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃，明確預(yù)算執(zhí)行的進(jìn)度、目標(biāo)和責(zé)任主體；（2）建立預(yù)算執(zhí)行臺(tái)賬，詳細(xì)記錄各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)的執(zhí)行情況；（3）定期召開預(yù)算執(zhí)行分析會(huì)，分析預(yù)算執(zhí)行過程中存在的問題，并提出改進(jìn)措施。9.1.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)測方法（1）采用比率分析法，對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行定量分析，如成本利潤率、投資收益率等；（2）運(yùn)用趨勢分析法，對預(yù)算執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)警，以便及時(shí)采取措施；（3）實(shí)施對比分析法，將實(shí)際執(zhí)行情況與預(yù)算計(jì)劃進(jìn)行對比，找出差距，分析原因。9.2預(yù)算調(diào)整與控制措施9.2.1預(yù)算調(diào)整原則（1）合法性原則：預(yù)算調(diào)整應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（2）必要性原則：預(yù)算調(diào)整應(yīng)基于項(xiàng)目實(shí)際需要，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）及時(shí)性原則：預(yù)算調(diào)整應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（4）效益性原則：預(yù)算調(diào)整應(yīng)有利于提高項(xiàng)目效益，降低成本。9.2.2預(yù)算調(diào)整程序（1）提出預(yù)算調(diào)整申請，說明調(diào)整原因、調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整金額等；（2）審批預(yù)算調(diào)整申請，由相關(guān)部門進(jìn)行審核、審批；（3）執(zhí)行預(yù)算調(diào)整，將調(diào)整后的預(yù)算納入預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃；（4）反饋預(yù)算調(diào)整結(jié)果，對調(diào)整后的預(yù)算