房屋買賣合同字體的頁

房屋買賣合同字體的頁合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：__________1.2該房屋的房產(chǎn)證號：__________1.3該房屋的建筑結構、設施和附屬物等：__________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由__________方承擔，具體費用為：__________元。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理費、水電費等公共費用由__________方承擔。4.2該房屋的維修責任：__________4.3合同的變更和解除：__________4.4爭議解決方式：__________第五條違約責任5.1若賣方未按本合同約定交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金為購房款的__________%。5.2若買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為購房款的__________%。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.3本合同的解除不影響雙方的其他權利和責任。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權清晰證明4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋買賣合同草稿6.購房款支付憑證7.過戶費用支付憑證8.物業(yè)管理費、水電費等公共費用支付憑證9.房屋維修責任證明10.爭議解決方式證明二、違約行為及認定：1.賣方未按合同約定交付房屋：包括但不限于房屋所有權未轉移、房屋實際交付時間晚于合同約定時間等。2.買方未按合同約定支付購房款：包括但不限于購房款支付時間晚于合同約定時間、購房款支付金額不足等。3.雙方未按合同約定履行其他義務：包括但不限于合同約定的維修責任未履行、公共費用未按約定承擔等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權人對其所擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.購房款：指買方根據(jù)合同約定，向賣方支付的購買房屋的全部費用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.過戶：指將房屋的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：賣方應盡快完成房屋所有權的轉移手續(xù)，買方應給予理解和支持。2.購房款支付問題：雙方應嚴格按照合同約定履行付款義務，如有問題應及時溝通協(xié)商。3.物業(yè)管理費、水電費等公共費用問題：雙方應明確費用承擔責任，如有爭議可協(xié)商解決。4.房屋維修責任問題：如遇房屋需要維修，雙方應按照合同約定承擔維修責任，如有爭議可協(xié)商解決。5.爭議解決方式問題：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行解決。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.