房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體的頁(yè)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體的頁(yè)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：__________1.2該房屋的房產(chǎn)證號(hào)：__________1.3該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施和附屬物等：__________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：__________元。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.2該房屋的維修責(zé)任：__________4.3合同的變更和解除：__________4.4爭(zhēng)議解決方式：__________第五條違約責(zé)任5.1若賣(mài)方未按本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。5.2若買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。6.3本合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿6.購(gòu)房款支付憑證7.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證8.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用支付憑證9.房屋維修責(zé)任證明10.爭(zhēng)議解決方式證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按合同約定交付房屋：包括但不限于房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移、房屋實(shí)際交付時(shí)間晚于合同約定時(shí)間等。2.買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款：包括但不限于購(gòu)房款支付時(shí)間晚于合同約定時(shí)間、購(gòu)房款支付金額不足等。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：包括但不限于合同約定的維修責(zé)任未履行、公共費(fèi)用未按約定承擔(dān)等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其所擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.購(gòu)房款：指買(mǎi)方根據(jù)合同約定，向賣(mài)方支付的購(gòu)買(mǎi)房屋的全部費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：賣(mài)方應(yīng)盡快完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)給予理解和支持。2.購(gòu)房款支付問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行付款義務(wù)，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用問(wèn)題：雙方應(yīng)明確費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決。4.房屋維修責(zé)任問(wèn)題：如遇房屋需要維修，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決方式問(wèn)題：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.