辦公室翻新合同書樣本

辦公室翻新合同書樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同的解釋權(quán)第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進度要求3.4工程材料要求第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整條件4.3付款方式4.4發(fā)票開具第五章施工方案與設(shè)計5.1施工方案提交5.2設(shè)計變更5.3施工圖紙5.4施工許可證第六章施工安全與環(huán)保6.1安全防護措施6.2環(huán)保要求6.3事故處理第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果處理第八章保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁效力第十一章合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同效力13.4附件第十四章附則14.1合同簽字蓋章14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（公司名稱）乙方：（施工單位名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在辦公室翻新項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達到甲方的預(yù)期目標(biāo)。1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：（簽訂日期）合同簽訂地點：（簽訂地點）1.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章工程概述2.1工程名稱辦公室翻新工程2.2工程地點（公司地址）2.3工程規(guī)模（工程具體規(guī)模和范圍）2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：（預(yù)算金額）第三章工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容（工程具體內(nèi)容和項目）3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。3.3工程進度要求工程應(yīng)按照（預(yù)定完成日期）完成。3.4工程材料要求工程所用材料應(yīng)符合（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。第四章合同價格4.1合同總價合同總價為（總價金額），包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備購置、稅費等所有費用。4.2價格調(diào)整條件（價格調(diào)整的條件和程序）4.3付款方式付款方式分為（分期付款/一次性付款），具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。4.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。第五章施工方案與設(shè)計5.1施工方案提交乙方應(yīng)在（規(guī)定日期）前向甲方提交詳細的施工方案。5.2設(shè)計變更設(shè)計變更應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知甲方，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。5.3施工圖紙乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工圖紙進行施工。5.4施工許可證乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。第六章施工安全與環(huán)保6.1安全防護措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全防護措施。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保要求，確保工程環(huán)保合規(guī)。6.3事故處理發(fā)生事故時，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時通知甲方。第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。7.2驗收程序驗收程序包括初步驗收和最終驗收兩個階段。7.3驗收時間初步驗收應(yīng)在工程完成后（規(guī)定日期）進行，最終驗收應(yīng)在（規(guī)定日期）前完成。7.4驗收結(jié)果處理驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八章保修條款8.1保修范圍乙方對工程提供的保修服務(wù)范圍包括（具體保修項目）。8.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起算，為期（保修期限）。8.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（列舉違約情形）9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)（違約責(zé)任），包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)（賠償計算方式）確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇（爭議解決方式，如仲裁或訴訟）。10.2仲裁地點如選擇仲裁，仲裁地點為（仲裁地點）。10.3仲裁效力仲裁裁決對雙方具有終局約束力。第十一章合同的解除和終止11.1解除條件（解除合同的條件）11.2終止條件（終止合同的條件）11.3解除和終止后的處理解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件（合同轉(zhuǎn)讓的條件）12.2轉(zhuǎn)讓程序（合同轉(zhuǎn)讓的程序）第十三章其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2法律適用本合同受（法律適用地）法律管轄。13.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4附件附件包括（附件列表）等。第十四章附則14.1合同簽字蓋章本合同由雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（簽字蓋章區(qū)域）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量和服務(wù)進行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程的內(nèi)容、設(shè)計和進度進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行相應(yīng)的調(diào)整。4.甲方提前驗收權(quán)甲方有權(quán)在工程完成后提前進行驗收。乙方應(yīng)配合甲方進行提前驗收，并按照甲方的要求進行整改。5.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并賠償甲方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.乙方進度承諾乙方承諾按照合同約定的進度完成工程，并承擔(dān)因進度延誤導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密予以保密，并承擔(dān)泄露秘密導(dǎo)致的全部責(zé)任。4.乙方服務(wù)承諾乙方承諾提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的全部責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方順利完成合同。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時間支付。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對與工程相關(guān)的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密，并承擔(dān)泄露秘密導(dǎo)致的全部責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介違反合同約定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。5.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案詳細說明3.材料采購清單4.工程預(yù)算明細5.施工進度計劃6.安全防護措施方案7.環(huán)保措施實施計劃8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.保修條款詳細說明10.爭議解決方式的相關(guān)法律文件11.合同轉(zhuǎn)讓的申請流程12.工程變更通知單13.提前驗收申請表14.違約金計算公式15.合同解除和終止的書面申請二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，視為違約。4.乙方未按照合同約定的進度完成工程，視為違約。5.乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，視為違約。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。7.乙方未按照合同約定的方式支付中介費用，視為違約。8.第三方中介未按照合同約定公正、公平地履行中介職責(zé)，視為違約。9.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。10.第三方中介未按照合同約定的時間完成中介服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.甲方：指（公司名稱），辦公室翻新工程的委托方。4.乙方：指（施工單位名稱），辦公室翻新工程的承包方。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的單位或個人。6.保修：乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，選擇的解決爭議的方式，如仲裁或訴訟。8.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。9.提前驗收：甲方在工程完成后提前進行的驗收。10.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計變更：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行相應(yīng)的調(diào)整，并報甲方批準(zhǔn)。4.安全環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全環(huán)保合規(guī)。5.保密泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。6.服務(wù)不到位：