民俗村裝修合同保修期

民俗村裝修合同保修期合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解釋權(quán)第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章保修期約定3.1保修期定義3.2保修期限3.3保修范圍3.4保修條件第四章保修責(zé)任4.1保修責(zé)任主體4.2保修內(nèi)容4.3保修費(fèi)用4.4保修處理流程第五章保修期限內(nèi)維修5.1維修申請(qǐng)5.2維修響應(yīng)時(shí)間5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4維修費(fèi)用承擔(dān)第六章保修期滿后續(xù)保6.1續(xù)保條件6.2續(xù)保費(fèi)用6.3續(xù)保流程6.4續(xù)保合同簽訂第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約處理流程第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄地8.4仲裁條款第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止后的保修責(zé)任第十一章合同的附則11.1合同簽訂日期11.2合同有效期限11.3合同附件11.4合同簽字蓋章第十二章甲方（業(yè)主）權(quán)益保障12.1甲方權(quán)益保障措施12.2甲方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)12.3甲方權(quán)益保障流程12.4甲方權(quán)益保障責(zé)任第十三章乙方（施工方）權(quán)益保障13.1乙方權(quán)益保障措施13.2乙方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)13.3乙方權(quán)益保障流程13.4乙方權(quán)益保障責(zé)任第十四章其他約定14.1施工期間安全管理14.2施工期間環(huán)境保護(hù)14.3施工期間質(zhì)量監(jiān)督14.4施工期間溝通協(xié)調(diào)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的保修期起始之日起計(jì)算保修期。1.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章工程概述2.1工程名稱民俗村裝修工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章保修期約定3.1保修期定義保修期是指從工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定的保修期終止之日止的期限。3.2保修期限本工程的保修期限為_________年。3.3保修范圍保修范圍包括工程所有裝修項(xiàng)目及設(shè)施設(shè)備。3.4保修條件保修條件包括但不限于：（1）甲方按照合同約定的方式正確使用工程；（2）甲方在保修期內(nèi)提出保修申請(qǐng)；（3）保修事項(xiàng)屬于保修范圍內(nèi)。第四章保修責(zé)任4.1保修責(zé)任主體乙方作為施工方，對(duì)工程的保修責(zé)任。4.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：（1）裝修項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)安全；（2）裝修項(xiàng)目的使用功能；（3）設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（4）裝修項(xiàng)目的防水、防滲、防漏等。4.3保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4保修處理流程甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)保修事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并按照約定的保修內(nèi)容進(jìn)行維修。第五章保修期限內(nèi)維修5.1維修申請(qǐng)甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)保修事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出維修申請(qǐng)。5.2維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并立即開始維修工作。5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量應(yīng)符合原工程的設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章保修期滿后續(xù)保6.1續(xù)保條件保修期滿后，甲方如需繼續(xù)享受保修服務(wù)，可與乙方協(xié)商續(xù)保。6.2續(xù)保費(fèi)用續(xù)保費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.3續(xù)保流程甲方如需續(xù)保，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。6.4續(xù)保合同簽訂雙方同意續(xù)保的，應(yīng)簽訂續(xù)保合同，明確續(xù)保期限、保修范圍、保修費(fèi)用等事項(xiàng)。第七章違約責(zé)任7.1違約定義違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）支付損害賠償金；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.4違約處理流程違約方應(yīng)立即履行合同約定的違約責(zé)任。如違約方不履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決或者向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________。8.3訴訟管轄地如選擇向人民法院提起訴訟，雙方同意訴訟管轄地為：_________。8.4仲裁條款如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為：_________。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.4合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、范圍、期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十章合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）保修期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.2合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。10.4合同終止后的保修責(zé)任合同終止后，如仍在保修期內(nèi)，乙方仍應(yīng)按照合同約定的保修責(zé)任承擔(dān)保修義務(wù)。第十一章合同的附則11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________年_________月_________日。11.2合同有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）工程預(yù)算清單；（3）保修條款；（4）其他雙方約定的附件。11.4合同簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章甲方（業(yè)主）權(quán)益保障12.1甲方權(quán)益保障措施甲方權(quán)益保障措施包括但不限于：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定施工；（2）要求乙方按時(shí)完成工程；（3）要求乙方保證工程質(zhì)量；（4）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)甲方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)為：_________。12.3甲方權(quán)益保障流程甲方權(quán)益保障流程包括但不限于：（1）發(fā)現(xiàn)問題；（2）提出要求；（3）協(xié)商解決；（4）申請(qǐng)仲裁或訴訟。12.4甲方權(quán)益保障責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)益保障責(zé)任。第十三章乙方（施工方）權(quán)益保障13.1乙方權(quán)益保障措施乙方權(quán)益保障措施包括但不限于：（1）按照合同約定施工；（2）按時(shí)完成工程；（3）保證工程質(zhì)量；（4）承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)乙方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)為：_________。13.3乙方權(quán)益保障流程乙方權(quán)益保障流程包括但不限于：（1）發(fā)現(xiàn)問題；（2）提出要求；（3）協(xié)商解決；（4）申請(qǐng)仲裁或訴訟。13.4乙方權(quán)益保障責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)益保障責(zé)任。第十四章其他約定14.1施工期間安全管理雙方應(yīng)共同遵守施工期間的安全管理制度，確保施工安全。14.2施工期間環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)共同遵守施工期間的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保施工環(huán)境保護(hù)。14.3施工期間質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工期間的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。14.4施工期間溝通協(xié)調(diào)合同編號(hào)________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢和整改，直至達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證施工技術(shù)的先進(jìn)性和適用性，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)保證工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全事項(xiàng)得到妥善處理。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平履行。3.4第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，雙方應(yīng)予以尊重。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算清單3.保修條款4.施工期間安全管理規(guī)定5.施工期間環(huán)境保護(hù)規(guī)定6.施工期間質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定7.甲方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.乙方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.材料供應(yīng)商名單14.施工進(jìn)度計(jì)劃表15.安全防護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定支付款項(xiàng)；未按照合同約定提供施工場(chǎng)地；未按照合同約定履行甲方權(quán)益保障責(zé)任；其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定施工；未按照合同約定按時(shí)完成工程；未按照合同約定保證工程質(zhì)量；未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；其他違反合同約定的行為。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能保持公正中立，偏袒某一方；未能按照合同約定履行調(diào)解職責(zé)；未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定的保修期終止之日止的期限。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括損害賠償、支付違約金等。5.仲裁：由仲裁委員會(huì)對(duì)合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：當(dāng)事人向人民法院提起的民事糾紛訴訟。7.合同變更：合同內(nèi)容的變化，包括合同主體的變更、合同標(biāo)的的變更等。8.合同解除：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。9.權(quán)益保障：當(dāng)事人依據(jù)合同約定，保障自身合法權(quán)益的行為。10.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、增派施工人員、提前采購材料等。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不規(guī)范、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：整改不符合要求的部位、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等。3.合同爭議：原因：對(duì)合同條款理解不一致、履行過程中產(chǎn)生分歧等。解決辦法：友