老年公寓改造貸款協(xié)議

老年公寓改造貸款協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議效力第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款計劃第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章貸款條件5.1借款人條件5.2擔保條件第六章貸款申請與審批6.1貸款申請6.2貸款審批第七章貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放7.2貸款還款第八章?lián)７绞脚c責(zé)任8.1擔保方式8.2擔保責(zé)任第九章費用與支付9.1貸款費用9.2支付方式第十章違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章附則13.1合同生效13.2合同終止第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議效力第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款計劃第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章貸款條件5.1借款人條件5.2擔保條件第六章貸款申請與審批6.1貸款申請6.2貸款審批第七章貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放7.2貸款還款第八章?lián)７绞脚c責(zé)任8.1擔保方式8.2擔保責(zé)任第九章費用與支付9.1貸款費用9.2支付方式第十章違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章附則13.1合同生效13.2合同終止第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證貸款用于老年公寓的改造項目。同時，甲方應(yīng)承擔項目實施過程中的各項風(fēng)險，確保項目按期完成。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定提取貸款，并監(jiān)督乙方按照約定的用途使用貸款。甲方還有權(quán)對項目的實施情況進行監(jiān)督檢查，以確保項目合規(guī)順利進行。1.3甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定用途使用貸款，或未按期完成項目，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，確保貸款用于老年公寓的改造項目。同時，乙方應(yīng)承擔項目實施過程中的各項風(fēng)險，確保項目按期完成。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。乙方還有權(quán)對項目的實施情況進行監(jiān)督檢查，以確保項目合規(guī)順利進行。2.3乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定用途使用貸款，或未按期完成項目，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。同時，第三方中介應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策，并監(jiān)督甲方和乙方按照約定的用途使用貸款。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)按照合同約定收取中介費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合與協(xié)助。第三方中介還有權(quán)對項目的實施情況進行監(jiān)督檢查，以確保項目合規(guī)順利進行。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)，或未確保甲方和乙方按照約定的用途使用貸款，第三方中介應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.老年公寓改造項目計劃書2.貸款申請表3.貸款審批文件4.貸款合同5.擔保協(xié)議6.項目進度報告7.貸款使用情況報告8.法律文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款2.甲方未按期完成改造項目3.乙方未按約定使用貸款4.乙方未按期完成改造項目5.第三方中介未公正公平履行中介職責(zé)6.第三方中介未確保貸款用途符合法律法規(guī)7.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.老年公寓：指為老年人提供居住、照料、醫(yī)療、康復(fù)等服務(wù)的住宅設(shè)施。2.改造項目：指對現(xiàn)有老年公寓進行升級改造，提升居住環(huán)境和設(shè)施條件的行為。3.貸款：指甲方借入的資金，用于老年公寓改造項目的資金。4.擔保：指為確保貸款的償還，借款人提供的財產(chǎn)或者第三方提供的保證。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時溝通，調(diào)整項目計劃，確保按期完成。2.貸款使用不當：立即糾正，確保貸款用于改造項目，并采取相應(yīng)措施防止類似情況再次發(fā)生。3.擔保財產(chǎn)不足：追加擔保財產(chǎn)，或?qū)ふ姨娲鷵７绞健?.法律法規(guī)變化：及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合最新法律法規(guī)要求。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提