高端會(huì)所裝修合同要點(diǎn)

高端會(huì)所裝修合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修進(jìn)度要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度3.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)第四章施工及驗(yàn)收4.1施工組織及管理4.2施工安全及環(huán)保要求4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序及時(shí)間4.5驗(yàn)收不合格的處理第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3不可抗力導(dǎo)致違約的處理第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)6.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第七章合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除和終止合同后的處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款的賠償責(zé)任第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3侵權(quán)責(zé)任第十章附則10.1合同的附件10.2合同修改和補(bǔ)充10.3合同解除和終止后的權(quán)益處理10.4合同的解釋權(quán)第十一章其他條款11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障11.3第三方權(quán)益保障第十二章合同簽訂12.1甲方代表12.2乙方代表12.3合同簽字蓋章第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及施工方案13.2材料清單及品牌規(guī)格13.3工程進(jìn)度計(jì)劃表13.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3見證單位（如有）簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為高端會(huì)所的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2本合同乙方為經(jīng)甲方選定之裝修公司或其合法授權(quán)代表。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為高端會(huì)所的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)及驗(yàn)收等。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于_________年_________月_________日在_________地點(diǎn)簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修項(xiàng)目及要求第五條款裝修項(xiàng)目范圍5.1乙方應(yīng)按照附件中的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行裝修施工。第六條款裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成高端、典雅的裝修風(fēng)格，滿足甲方對(duì)高端會(huì)所的運(yùn)營(yíng)需求。第七條款裝修材料要求7.1乙方應(yīng)按照甲方要求及附件中的材料清單選用品牌和規(guī)格，保證裝修材料的質(zhì)量。第八條款裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證裝修工程的耐用性和安全性。第九條款裝修進(jìn)度要求9.1乙方應(yīng)按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表完成裝修施工，確保工程按時(shí)完成。第三章合同價(jià)格第十條款合同總價(jià)10.1本合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。第十一條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制11.1除非雙方另有約定，否則合同總價(jià)一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。第十二條款付款方式及進(jìn)度12.1甲方應(yīng)按照附件中的付款計(jì)劃，向乙方支付合同價(jià)款。第十三條款發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)13.1乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，并承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。第四章施工及驗(yàn)收第十四條款施工組織及管理14.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理。第十五條款施工安全及環(huán)保要求15.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全及環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十六條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)16.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量符合要求。第十七條款驗(yàn)收程序及時(shí)間17.1工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十八條款驗(yàn)收不合格的處理18.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任第十九條款甲方違約責(zé)任19.1如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條條款乙方違約責(zé)任20.1如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條條款不可抗力導(dǎo)致違約的處理21.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同時(shí)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第六章爭(zhēng)議解決第二十二條條款爭(zhēng)議解決方式22.1對(duì)于本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條條款仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)23.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。第二十四條條款仲裁費(fèi)用承擔(dān)24.1仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第七章合同的解除和終止第二十五條條款合同解除的條件25.1如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同。第二十六條條款合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二十七條條款解除和終止合同后的處理27.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章保密條款第二十八條款保密內(nèi)容28.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第二十九條款保密期限29.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。第三十條款違約保密條款的賠償責(zé)任30.1如一方違反保密條款，泄露對(duì)方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三十一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬31.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的裝修圖紙、施工方案等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三十二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施32.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。第三十三條款侵權(quán)責(zé)任33.1如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章附則第三十四條款合同的附件34.1本合同附件包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、工程進(jìn)度計(jì)劃表等，均為本合同不可分割的部分。第三十五條款合同修改和補(bǔ)充35.1如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三十六條款合同解除和終止后的權(quán)益處理36.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)歸還被甲方提供的所有資料、文件等物品。第三十七條款合同的解釋權(quán)37.1本合同的解釋權(quán)歸甲方。第十一章其他條款第三十八條款甲方權(quán)益保障38.1乙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益，遵守合同約定，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三十九條款乙方權(quán)益保障39.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。第四十條款第三方權(quán)益保障40.1雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)益。第十二章合同簽訂第四十一條款甲方代表41.1甲方代表為_________，身份證號(hào)碼為_________。第四十二條款乙方代表42.1乙方代表為_________，身份證號(hào)碼為_________。第四十三條款合同簽字蓋章43.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章附件第四十四條款附件44.1附件為設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、工程進(jìn)度計(jì)劃表等，均為本合同不可分割的部分。第十四章簽署頁(yè)第四十五條款甲方簽署頁(yè)甲方：（簽字）_________年_________月_________日第四十六條款乙方簽署頁(yè)乙方：（簽字）_________年_________月_________日見證單位（如有）：（簽字）_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，如提供施工進(jìn)度報(bào)告、允許甲方代表現(xiàn)場(chǎng)檢查等。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款或工期的變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方因此遭受的損失。2.2乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方延遲交付工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方保護(hù)甲方資料乙方在施工過程中接觸到甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，并確保不被第三方侵犯。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過程中的問題。中介方應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2第三方中介的費(fèi)用中介方在合同履行過程中的費(fèi)用，包括但不限于溝通、協(xié)調(diào)、檢查等，由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。3.3第三方中介的違約責(zé)任中介方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介方違反保密條款，泄露甲方或乙方的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.付款計(jì)劃6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)文件7.甲方及乙方代表身份證明文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)支付合同價(jià)款未提供施工所需的相關(guān)資料和條件變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致合同價(jià)款或工期變化2.乙方違約行為未保證施工質(zhì)量延遲交付工程未保護(hù)甲方資料和知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)和處理職責(zé)泄露甲方或乙方秘密未按約定支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤Solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期