房屋美化合同樣本

房屋美化合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章房屋美化范圍與要求2.1美化范圍2.2美化要求2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四章工期與進(jìn)度4.1工期規(guī)定4.2進(jìn)度要求4.3工期延誤第五章房屋美化設(shè)計5.1設(shè)計方案5.2設(shè)計修改5.3設(shè)計版權(quán)第六章施工管理6.1施工團(tuán)隊6.2施工質(zhì)量6.3施工安全第七章材料供應(yīng)7.1材料質(zhì)量7.2材料供應(yīng)時間7.3材料退換第八章驗收與保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收時間8.3保修期限第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（房屋所有者）名稱：_________1.1.2乙方（房屋美化方）名稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：_________（房屋地址）的房屋美化服務(wù)1.3合同宗旨1.3.1雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同完成房屋美化工作。第二章房屋美化范圍與要求2.1美化范圍2.1.1包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、門窗更換等。2.2美化要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋美化。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1詳見附件一：《房屋美化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》第三章合同價格與支付3.1合同價格3.1.1本合同總金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方合同金額的方式為____期支付，具體支付時間及金額見附件二：《支付計劃表》。3.3支付時間3.3.1詳見附件二：《支付計劃表》第四章工期與進(jìn)度4.1工期規(guī)定4.1.1合同約定的工期為____天。4.2進(jìn)度要求4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成房屋美化工作。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件三：《違約金計算方式》。第五章房屋美化設(shè)計5.1設(shè)計方案5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交房屋美化設(shè)計方案。5.2設(shè)計修改5.2.1甲方對乙方提交的設(shè)計方案有修改意見的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。5.3設(shè)計版權(quán)5.3.1乙方保證設(shè)計方案的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第六章施工管理6.1施工團(tuán)隊6.1.1乙方應(yīng)具備專業(yè)施工團(tuán)隊，并保證施工人員的專業(yè)技能及服務(wù)質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。6.3施工安全6.3.1乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人身及財產(chǎn)安全。第七章材料供應(yīng)7.1材料質(zhì)量7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求供應(yīng)材料。7.2材料供應(yīng)時間7.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的時間供應(yīng)材料。7.3材料退換7.3.1材料質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方退換材料。第八章驗收與保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋美化工作完成后，甲方應(yīng)按照附件一：《房屋美化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。8.2驗收時間8.2.1甲方應(yīng)在乙方完成房屋美化工作后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。8.3保修期限8.3.1乙方對美化后的房屋提供____年的質(zhì)保期。第九章合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件9.2.1合同履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成美化工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2違約責(zé)任10.2.1違約金計算方式見附件三：《違約金計算方式》。10.3違約賠償10.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如有訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。11.3訴訟管轄11.3.1雙方同意，任何訴訟均應(yīng)在甲方所在地人民法院提起。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同即終止。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1乙方應(yīng)對施工過程中涉及的設(shè)計、技術(shù)等保密，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款13.2.1乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.3.1本合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：《房屋美化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《支付計劃表》、《違約金計算方式》等。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。甲方（房屋所有者）：_________乙方（房屋美化方）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料供應(yīng)商供應(yīng)美化房屋所需材料。如乙方不同意使用甲方指定的材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更設(shè)計要求甲方在合同履行過程中有權(quán)提出變更設(shè)計要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計方案并通知甲方。如乙方無法滿足甲方的變更要求，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方提前驗收甲方有權(quán)在合同約定的工期結(jié)束后，提前對美化完成的房屋進(jìn)行驗收。如甲方提前驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方解除合同的情形（1）乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成美化工作；（2）乙方擅自變更設(shè)計方案或使用非甲方指定的材料供應(yīng)商；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、更換材料等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人身及財產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方延誤工期的責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方解除合同的情形（1）甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同；（2）甲方提出解除合同，且乙方同意解除；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等原因，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同順利實施。第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的報酬金額及支付方式。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)助甲方和乙方履行合同的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實施，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求賠償因此造成的損失。5.第三方中介解除合同的情形（1）甲方和乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致第三方中介無法繼續(xù)履行合同；（2）甲方和乙方提出解除合同，且第三方中介同意解除；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方中介無法繼續(xù)履行合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《房屋美化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2.附件二：《支付計劃表》3.附件三：《違約金計算方式》4.附件四：材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明5.附件五：設(shè)計方案及相關(guān)圖紙6.附件六：施工安全防護(hù)措施方案7.附件七：施工進(jìn)度計劃表8.附件八：合同變更協(xié)議9.附件九：合同解除協(xié)議10.附件十：第三方中介資質(zhì)證明及合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成美化工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方擅自變更設(shè)計方案或使用非甲方指定的材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)延遲施工，直至甲方支付完畢。5.甲方未按約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方中介未能履行協(xié)助甲方和乙方履行合同的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實施，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て诔^合同約定的期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的房屋美化工作的質(zhì)量要求。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方材料供應(yīng)不合格，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，乙方應(yīng)按時供應(yīng)符合合同約定的材料。2.問題：甲方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致乙方施工停滯。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付款項，否則乙方有權(quán)延遲施工，直至甲方支付完畢。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，避免安全事故的發(fā)生。4.問題：甲方對乙方