店面租房合同避坑

店面租房合同避坑合同編號(hào)：【_______________________】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在店面租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2甲方將其合法擁有的店面租賃給乙方，乙方承諾按照合同約定進(jìn)行租賃。1.3本合同的簽訂有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免潛在糾紛。二、租賃條款2.1租賃期限：本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。2.1.2租賃期滿后，若乙方未通知甲方，視為自動(dòng)續(xù)租，具體租金由雙方協(xié)商決定。2.1.3租賃期內(nèi)，甲方不得單方面解除合同，除非乙方違反合同條款。2.2租金及支付方式：乙方應(yīng)按月/季度支付租金。2.2.1租金金額為每月______元，支付日期為每月的______日。2.2.2租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)保存支付憑證。2.2.3逾期支付租金的，乙方需支付逾期罰金，罰金為逾期金額的______%。2.3保證金：乙方需向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的保證金。2.3.1保證金在合同終止后______日內(nèi)無(wú)息退還，但需扣除因乙方造成的損失。2.3.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。2.3.3保證金的繳納應(yīng)在合同簽訂時(shí)完成。三、使用條款3.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.1.1乙方需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.1.2乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方書面同意。3.1.3乙方應(yīng)保持店面內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.2.1乙方需及時(shí)報(bào)告店面內(nèi)的損壞情況，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行處理。3.2.2若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2.3維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需在合同約定的范圍內(nèi)。3.3安全責(zé)任：乙方需確保店面內(nèi)的安全，妥善保管財(cái)物。3.3.1乙方需購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障自身及第三方的利益。3.3.2甲方不對(duì)乙方在店內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任。3.3.3乙方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。4.1.1商業(yè)秘密包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、財(cái)務(wù)信息等。4.1.2雙方不得將商業(yè)秘密泄露給第三方，除非法律要求。4.1.3任何一方違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2保密期限：商業(yè)秘密的保密期限為合同有效期及合同終止后______年。4.2.1合同終止后，雙方仍應(yīng)遵循保密義務(wù)。4.2.2保密信息的使