房屋正常損壞合同

房屋正常損壞合同合同編號(hào)：【2024001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1明確雙方責(zé)任1.1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房屋正常損壞情況下的權(quán)利與義務(wù)。1.1.2甲方為房屋所有者，乙方為房屋使用者，雙方需遵循合同條款。1.1.3合同適用于房屋在正常使用過(guò)程中因自然老化或日常使用導(dǎo)致的損壞。1.1.4雙方應(yīng)協(xié)商解決可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2確定維修范圍1.2.1合同涵蓋正常損壞的具體范圍，包括墻面、地板及水電設(shè)施等。1.2.2對(duì)于不可避免的自然磨損，如墻面褪色、地板劃痕等，應(yīng)視為正常損壞。1.2.3合同不包括因人為因素或重大事故造成的損壞責(zé)任。1.2.4雙方應(yīng)就維修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，確保維修質(zhì)量符合基本居住要求。1.3維護(hù)雙方權(quán)益1.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整體安全與完整，防止損壞加重。1.3.2甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況，確保房屋的正常使用。1.3.3乙方需及時(shí)報(bào)告房屋的損壞情況，以便及時(shí)修繕。1.3.4若因乙方未及時(shí)報(bào)告而導(dǎo)致?lián)p壞加重，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、維修責(zé)任2.1甲方維修義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)正常損壞進(jìn)行維修，確保房屋的使用安全。2.1.2甲方需在接到乙方報(bào)告后合理時(shí)間內(nèi)安排維修人員進(jìn)行修繕。2.1.3甲方有權(quán)選擇合適的維修公司或人員進(jìn)行維修。2.1.4甲方需確保維修過(guò)程中對(duì)乙方的正常使用影響降至最低。2.2乙方維修配合2.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)維修人員進(jìn)行必要的引導(dǎo)，確保維修工作的順利進(jìn)行。2.2.3在維修期間，乙方需盡量減少對(duì)房屋的使用，保證維修質(zhì)量。2.3維修費(fèi)用承擔(dān)2.3.1甲方承擔(dān)正常損壞的維修費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確認(rèn)。2.3.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3.3維修費(fèi)用應(yīng)及時(shí)結(jié)算，避免因費(fèi)用拖欠影響維修進(jìn)度。2.3.4甲方應(yīng)向乙方提供維修費(fèi)用明細(xì)，確保透明度。三、保密條款3.1保密義務(wù)3.1.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息保密。3.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。3.1.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開(kāi)。3.1.4違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失。3.2信息使用3.2.1雙方僅可將對(duì)方信息用于本合同履行及相關(guān)事項(xiàng)。3.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將相關(guān)信息用于其他商業(yè)目的。3.2.3任何一方發(fā)現(xiàn)信息泄露應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。3.2.4合同履行完畢后，雙方應(yīng)對(duì)所有與合同相關(guān)的資料進(jìn)行妥善處理。3.3免責(zé)條款3.3.1如因法律規(guī)定或法院判決要求披露信息，披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.3.2在合理范圍內(nèi)，雙方應(yīng)盡量降低信息泄露造成的損失。3.3.3若泄露信息導(dǎo)致?lián)p失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.4保密條款的解釋及爭(zhēng)議應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的相關(guān)規(guī)定。四、其他條款4.1合同生效4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2任何一方如需修改合同條款，需提前書(shū)面通知對(duì)方。4.1.3合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.1.4合同的任何無(wú)效條款不影響其他條款的效力。4.2爭(zhēng)議解決4.2.1如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。4.2.3雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，盡量避免爭(zhēng)議升級(jí)。4.2.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議的部分。4.3合同副本4.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3.2合