福建省物業(yè)合同范本

福建省物業(yè)合同范本物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理公司）：_____________地址：______________________________電話(huà)：______________________________乙方（業(yè)主/租戶(hù)）：______________地址：______________________________電話(huà)：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)居住或經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及其他相關(guān)事宜，以保障乙方在物業(yè)內(nèi)的正常生活和經(jīng)營(yíng)秩序。二、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：______________________________物業(yè)類(lèi)型：住宅/商業(yè)（請(qǐng)劃選）物業(yè)面積：__________平方米三、服務(wù)內(nèi)容設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。安全管理：配備專(zhuān)業(yè)安保人員，確保小區(qū)的安全及業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)投訴處理：建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主的投訴及建議。公共活動(dòng)組織：定期組織社區(qū)活動(dòng)，增強(qiáng)業(yè)主之間的交流與互動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)。需按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自提高服務(wù)收費(fèi)。負(fù)責(zé)妥善處理業(yè)主的投訴，及時(shí)反饋處理結(jié)果。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。五、費(fèi)用及支付物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)每月支付物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）___元（小寫(xiě)：￥）。支付方式：乙方應(yīng)于每月___日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。滯納金：如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之____收取滯納金。六、合同的變更與解除本合同如需變更，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何一方如需解除合同，須提前____天通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________