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文檔簡介

勞動力市場建設(shè)項目 1 1 11.3編制原則 31.4項目概況 3 5 6第二章項目背景及建設(shè)必要性 82.1項目背景 8 9第三章建設(shè)條件 13.1項目區(qū)概況 3.3項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 第四章市場分析與銷售方案 4.1市場分析 第五章建設(shè)方案 5.3運輸 245.5公用工程 265.6工藝技術(shù)方案 5.7設(shè)備方案 5.8節(jié)能減排措施 第六章環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境影響 6.2環(huán)境保護與治理措施 6.3評價與審批 第七章項目組織與管理 7.1組織機構(gòu)與職能劃分 7.2勞動定員 7.4技術(shù)培訓(xùn) 第八章勞動、安全、衛(wèi)生與消防 378.1編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 8.3自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施 388.4生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施 8.5消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 8.6消防設(shè)計原則 8.7火災(zāi)隱患分析 8.8總平面消防設(shè)計 8.10建筑防火 438.12預(yù)期效果 第九章項目實施進度 9.1實施進度計劃 第十章項目招投標(biāo)方案 10.1招標(biāo)原則 4610.4評標(biāo)委員會的人員組成和資格要求 第十一章投資估算和資金籌措 4911.2資金籌措及使用計劃 51第十二章財務(wù)評價 53 55 第十三章建設(shè)合理性分析 13.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 13.4項目建設(shè)環(huán)保政策符合性分析 13.5環(huán)境承載性分析 第十四章結(jié)論與建議 效果圖:7第一章項目綜述1.1項目摘要1.1.1項目名稱1.1.2項目建設(shè)單位及建設(shè)單位負責(zé)人1.1.3項目建設(shè)地點1.1.4項目主管部門1.1.5建設(shè)目標(biāo)與主要建設(shè)內(nèi)容1.1.5.1項目由來及建設(shè)目標(biāo)業(yè)服務(wù)市場秩序混亂,使得務(wù)工人員勞動就業(yè)合法權(quán)益得不到保障。為完善gg公共服務(wù)職能,解決gg缺乏勞動力市場現(xiàn)狀,gg提出新建建設(shè)期:9個月(2013年4月-2013年121.2可行性研究報告編制依據(jù)和原則1.2.1編制依據(jù)知》知》總體規(guī)劃》(2010-2030)經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃1.2.2編制內(nèi)容1.3研究結(jié)論第二章項目建設(shè)的必要性及可行性2.1項目背景2.1.1項目的建設(shè)背景使得務(wù)工人員勞動就業(yè)合法權(quán)益得不到保障。為完善gg公共服務(wù)職2.1.2現(xiàn)狀分析2.1.2.1建設(shè)單位概況2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1保護勞動者合法權(quán)益的需要因此,加快xxxxx勞動力市場建設(shè),已成為x2.3項目建設(shè)的可行性黨委對就業(yè)服務(wù)工作高度重視,對新建勞動力市場項目提供各項支持,已在gg場部落實項目建設(shè)用地,作出了配套落實就業(yè)服務(wù)工作經(jīng)過多年來的發(fā)展,取得了一定的成務(wù)工作各項規(guī)章制度比較完善,就業(yè)服務(wù)人員素質(zhì)和管理水平不斷提2.3.3城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施條件是項目實施保證第三章需求分析及建設(shè)規(guī)模3.1需求分析3.1.1勞動市場功能分析障監(jiān)察科;(三)勞動就業(yè)和工資科;(四)職業(yè)技能開發(fā)科;(五)信訪仲裁科;(六)勞動保險科;(七)醫(yī)療保險科;(八)社會保險基金就業(yè)服務(wù)站設(shè)有:(一)社會保障辦公室;(二)失業(yè)和離退休人員等管理服務(wù)辦公室;(三)就業(yè)管理和服務(wù)辦公室;(四)勞動關(guān)系協(xié)調(diào)辦公室;(五)救濟救助和幫困助殘管理服務(wù)辦公室;(六)農(nóng)室;(八)優(yōu)撫優(yōu)待辦公室;共計需要人員編制9人。兩辦共計人員編制為12人,同時考慮總場勞資科人員編制4人,農(nóng)3.2建設(shè)規(guī)模分析黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)規(guī)模按16-18m2/人計(人數(shù)小于100人時取上勞動力市場人員編制16人,其中辦公部分建設(shè)規(guī)房間名稱每間標(biāo)準(zhǔn)使用面積實際使用面積(m2)間數(shù)備注勞動保障監(jiān)察科室1勞動就業(yè)和工資科室1勞動仲裁科室1醫(yī)療、勞動、社??剖?社會保險基金監(jiān)察科室1社會保障辦公室1失業(yè)人員服務(wù)室1勞動關(guān)系協(xié)調(diào)辦公室1就業(yè)服務(wù)管理辦公室1辦公室1主任辦公室1登記室1檔案、資料室1洽談室1辦證大廳1鍋爐房1衛(wèi)生間1男女合計以上合計使用面積445.66平方米,考慮建筑使用系數(shù)0.65—0.7,第四章項目區(qū)基本情況4.1選址原則4.2場址選擇4.2.1選擇場址現(xiàn)狀4.2.2場址選擇3.該場址靠近gg居民區(qū)和主要道路附近,由于該項目運營后會有4.2.3場址選擇理由比較后,并與gggg相關(guān)單位進行了協(xié)商,決定采用場地一作為本次項2.該地塊位于gg場部最南端,大量的務(wù)工人員聚居不會影響到城4.3場址條件于北緯44°18′55”~44°53'00”,東經(jīng)86°27'00”~86°57'00”,海拔375~447米,gg場部正繁戶鎮(zhèn)南距呼圖壁縣城北49千米。4.3.2地形地貌4.3.3氣候特征gg年平均氣溫6.24℃極端最高氣溫43.8℃4.4基礎(chǔ)設(shè)施條件4.5其他條件4.5.2施工條件4.5.3征地拆遷條件4.5.4施工條件4.5.5自采材料運距約10Km,運輸方便。土料豐富,取土方便,距離近,開采、運輸?shù)谖逭驴偲矫娉醪皆O(shè)計5.1總平面設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料場部1:1000現(xiàn)狀圖。5.2場地概述及現(xiàn)狀5.2.1場地概述5.2.2用地現(xiàn)狀5.4總平面設(shè)計5.4.1設(shè)計指導(dǎo)思想5.4.2總平面設(shè)計(1)總體布局上,本項目分為三個功能區(qū)①:車輛停車區(qū):其位(2)建筑布置:新建的勞動力管理站房做南朝北布置,主要功能(3)消防通道設(shè)置:總平面圖中,建筑前留有廣闊的活動廣場,5.5豎向設(shè)計根據(jù)1:1000地形圖所示的地形特征,處理好本場地與周圍道路場場地內(nèi)部道路最小縱坡為0.3%,橫坡為1.2%,均采用單面坡,地5.6交通流線交通組織主要為車輛、人流及物流。車流主要為用工單位和個體5.7室外活動及美化5.8室外管線布置5.9主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)第六章建筑設(shè)計6.1總說明6.1.1建設(shè)原則(1)在整體設(shè)計上充分利用現(xiàn)有用地,并滿足建筑規(guī)劃要求,合(4)積極合理地采用新材料、新技術(shù)、以達到先進合理,經(jīng)濟安(5)重視消防安全設(shè)計,嚴(yán)格遵守國家有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。(6)注意環(huán)境保護,對影響環(huán)境的污水進行有效處理。(7)綠地相對集中,提供一個安靜、清潔、美觀、文明的環(huán)境。6.1.2工程設(shè)計依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾爾自治區(qū)實施細則》6.1.5總指標(biāo)6.2建筑方案比選使用年限為50年;抗震設(shè)防烈度7度。(4)本工程未作人防設(shè)計。建筑一層外墻采用240厚磚墻外貼80厚酚醛板保溫層,屋面采用1306.2.3交通組織6.3建筑技術(shù)厚、內(nèi)墻240厚。上而下為:4MM自帶保護層SBS改性瀝青防水卷材一道;30厚C20細石混凝土找平層;1:6水泥焦渣找2%坡,最薄處30厚;130厚EPS6.4建筑項目主要特征表項目名稱XXXXXXXxxxxx勞動力市場耐火等級二級建筑類別公共建筑抗震設(shè)防烈度主要結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)總高建筑面積設(shè)計使用年限50年屋面防水等級三級建筑基地面積建筑構(gòu)造及裝修墻體外墻240厚粘土多孔磚,內(nèi)墻240厚粘土多孔磚地面磚地面屋面SBS防水層,貼80厚酚醛板保溫門內(nèi)門:實木門;外門:斷橋隔熱鋁合金窗單框雙玻塑鋼窗內(nèi)墻面膠漆外墻面外墻貼90厚酚醛板保溫,彩色乳膠漆裝飾第七章結(jié)構(gòu)設(shè)計7.1工程概況7.2建筑結(jié)構(gòu)安全等級和設(shè)計使用年限結(jié)構(gòu)的安全等級二級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級設(shè)計使用年限50年抗震設(shè)防類別丙類結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)施工質(zhì)量控制等級B級7.3自然條件基本風(fēng)壓地面粗糙度基本雪壓B類抗震設(shè)防參數(shù)抗震設(shè)防烈度設(shè)計基本地震加速度值設(shè)計地震分組建筑場地類別7度0.1g第三組Ⅱ類場地量為0.228%~0.269%,可不考慮場地土的鹽脹性。擬建場地勘察期間,7.4設(shè)計依據(jù)與設(shè)計要求(1)各工種所提資料(2)本工程巖土工程勘察報告7.4.2活荷載標(biāo)準(zhǔn)值序號荷載類型標(biāo)準(zhǔn)值(KN/m2)1衛(wèi)生間2辦公室3不上人屋面7.5結(jié)構(gòu)設(shè)計7.5.2基礎(chǔ)設(shè)計特征值為130kPa,基礎(chǔ)選型:本工程直接采用天然地基,基礎(chǔ)為毛石混凝土基礎(chǔ),基礎(chǔ)下設(shè)400厚C30毛石混凝土?;A(chǔ)防腐做法:基礎(chǔ)7.6主要建筑材料材質(zhì)和強度等級混凝土強度備注1234鋼筋:直徑≤14,HPB300,14<直徑≤25,HRB335.版20012年57.7采用圖集及電算程序結(jié)構(gòu)計算使用軟件為PKPM系列建筑結(jié)構(gòu)軟件2010版2012年57.8提請在設(shè)計審批時需解決的主要問題第八章給排水初步設(shè)計8.1設(shè)計依據(jù)及設(shè)計概況8.1.2設(shè)計依據(jù)3國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程。8.2設(shè)計范圍8.3室外給水排水設(shè)計8.3.2室外消防給水工程設(shè)計8.3.3室內(nèi)消防工程設(shè)計本項目總建筑面積為ggggm2,建筑8.3.4室外污水工程設(shè)計于30m,全部采用重型球墨鑄鐵井蓋。8.3.4室外雨水工程設(shè)計8.4建筑物室內(nèi)給水排水工程8.4.2生活污水系統(tǒng)2.生活污水排水量取生活用水量的80%,即1600L/d.8.4.3屋面雨水排水系統(tǒng)8.5主要設(shè)備表第九章采暖通風(fēng)初步設(shè)計9.1設(shè)計概況及設(shè)計依據(jù)9.1.2設(shè)計依據(jù)9.2設(shè)計范圍9.3設(shè)計計算參數(shù)(1)冬季采暖室外計算溫度tw=-22℃;冬季室外平均風(fēng)速V=(2)室內(nèi)各房間計算溫度:辦公室20℃,走廊16℃,衛(wèi)生間18℃。9.4采暖工程設(shè)計鍋爐直徑0.9米高2.8米,供暖面積600-1200m2,供熱量20萬卡,適第十章電氣初步設(shè)計10.1設(shè)計概況及設(shè)計依據(jù)本工程位于XXXXXXXxxxxx場部最南端,具體位于gg光明路以10.1.2設(shè)計依據(jù)10.2設(shè)計范圍10.3配電系統(tǒng)設(shè)計(1)電源:建筑供電電壓為380/220v低壓供電,由gg長勝南路償前為0.85,補償后0.9。10.4照明系統(tǒng)設(shè)計辦公室照度為3001x,功率密度為7W/m2;走廊、衛(wèi)生間照度為751x,(1)電話、網(wǎng)絡(luò)電纜由城鎮(zhèn)電信交互站引來,入戶電纜穿鋼管埋(2)電話、網(wǎng)絡(luò)交互箱箱體嵌墻暗裝,底邊距地1.5m。(4)所有樓內(nèi)主要房間內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò)端口插座均為合一型,為兩孔兩用插座,設(shè)置的電話、網(wǎng)絡(luò)端口插座裝高距地為0.4米。10.6接地及防雷安全建筑物的寬度W=24.9m建筑物的高度H=4.5m當(dāng)?shù)氐哪昶骄妆┤仗鞌?shù)Td=9.4天/年校正系數(shù)k=1.0110.7主要設(shè)備表第十一章節(jié)能篇章總建筑面積:ggggm2;建筑層數(shù):地上1層,地下0層。2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾爾自治區(qū)實施細則》11.3建筑物體形系數(shù)建筑物體形系數(shù)(具體計算詳計算書)建筑物外表面積建筑物體積V0=2157.34m3面積(具體計算詳計算書)單一朝向外窗:南向0.21;北向0.1;東向0.18;西向0.18。屋頂透明部分占屋頂總面積的比例為0%。圍護結(jié)構(gòu)保溫措施及傳熱系數(shù)Ki值、傳熱系數(shù)限值K一覽表選用外保溫體系、(是否滿足Ki厚度(mm)保溫層Ki≤K滿足?Ki>不滿足口結(jié)構(gòu)層透明幕墻)保溫層1:酚醛板保溫層Km≤K滿足?Km>K不滿足□圍護結(jié)構(gòu)底面接觸室外空氣的架空或外挑樓樓板Ki≤K滿足□Ki不滿足口保溫層非采暖房間與采暖房間的隔墻保溫層Ki≤K滿足□Ki>K不滿足口圍護結(jié)構(gòu)非采暖房間與采暖房間樓板Ki≤K滿足□Ki>K不滿足口保溫層 括透墻)窗積比南向(12mm空氣間隔層)Ki≤K滿足?Ki>K不滿足口北向(12mm空氣間隔層)Ki≤K滿足?Ki>K不滿足□東向(12mm空氣間隔層)Ki≤K滿足?Ki>K不滿足口西向(12m空氣間隔層)Ki≤K滿足?Ki>K不滿足口XPS板保溫層(60.00mm)Ri≥滿足?Ri<R不滿足口面XPS板保溫層(60.00mm)Ri求滿足?Ri<R不滿足口Ki濃滿足□接觸的墻)Ki<R不滿足口數(shù)Ki值。11.4結(jié)論建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡計算圍護結(jié)構(gòu)部位參照建筑KW/(m2.K)設(shè)計建筑KW/(m2.K)屋面外墻(包括非透明幕墻)遮陽系單一朝向幕墻東窗墻面積比≤南0.20<窗墻面積比≤0.30西窗墻面積比≤北窗墻面積比≤屋頂透明部分≤屋頂總面積的20%1地面和地下室外墻熱阻R(m2.K)/W熱阻R(m2.K)/W地面熱阻2非周邊地面熱阻地下室外墻熱阻(與土壤接觸的墻)室內(nèi)設(shè)計溫度℃(m2/人)4能耗(kWh)單位面積能耗空調(diào)耗電量采暖耗電量總計能耗(kWh)單位面積能耗空調(diào)耗電量采暖耗電量總計3.建筑節(jié)能評估結(jié)果對比1和2的模擬計算結(jié)果,匯總?cè)缦拢嚎照{(diào)耗電量采暖耗電量實際建筑參照建筑該設(shè)計建筑的全年能耗小于參照建筑的全年能耗,節(jié)能率為11.5節(jié)能技術(shù)措施及管理措施11.5.3節(jié)水措施(2)在給排水設(shè)計中重點通過節(jié)水型衛(wèi)生器具的應(yīng)用,如陶瓷片(3)在用水地點作好節(jié)水宣傳工作,張貼各類節(jié)水標(biāo)志,提高工11.5.4節(jié)能管理措施第十二章環(huán)境影響評價12.1項目場址環(huán)境現(xiàn)狀12.2項目建設(shè)及運營對環(huán)境的影響12.4環(huán)境影響評價第十三章消防設(shè)計13.1設(shè)計概況及設(shè)計依據(jù)本工程位于XXXXXXXxxxxx場部最南端,具體位于gg光明路以13.2總平面火栓的保護半徑150m;距道路邊不大于2.0m,距建筑物外墻不小于13.3建筑設(shè)計13.4消防設(shè)施(1)本工程總建筑面積為3184.66m2、建筑高度為4.5m,建筑大保護面積75m2/A,故該建筑內(nèi)配置9具磷酸銨鹽手提式BA型滅火13.5電氣消防變配電線路完整,供電網(wǎng)絡(luò)安全可靠,供電采用三相四線制,第十四章項目組織與項目管理14.1組織機構(gòu)設(shè)置14.2項目資金管理14.3項目管理2、招投標(biāo)制14.4項目運營管理第十五章項目實施進度15.1項目建設(shè)期限項目總建設(shè)時間為10個月,由2013年3月-2013年12月。15.2項目一期實施進度安排15.2.2勘察設(shè)計階段2013年4月底完成。備工作計劃到2013年5月初完成。氣安裝,保證按計劃交付使用和投入運行。施工階段2013年5月底一2013年9月底完成。第十六章項目投資概算及資金來源16.1概算編制說明本工程位于XXXXXXXxxxxx場部最南端,具體位于gg光明路以國家計委計價格[1999]1283號文《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期5、前期工作費參照國家計委計價格[1999]1283號文《國家計委6、本項目建設(shè)期為22個月,按考慮3.0%的基本預(yù)備費和3%的價16.2編制說明設(shè)(2)工程勘察、設(shè)計費按照《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)(2002年修(6)建設(shè)項目前期工作費依據(jù)國家價委計價格(1999)1283號文16.3投資概算1、工程費用3、預(yù)備費16.4建設(shè)工程投資概算表16.5資金籌措1第十七章項目招投標(biāo)制4、招標(biāo)組織形式5、招標(biāo)方式招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)設(shè)計√建筑安裝工程√√√監(jiān)理√設(shè)備其他√根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模規(guī)定》,本項目建筑工程達到規(guī)定建設(shè)單位蓋章2013年3月10日第十八章社會效益18.1社會評價的原則和要求18.2社會評價分析(1)對項目所在地的影響18.3社會風(fēng)險分析本項目的社會風(fēng)險因素主要為工程建設(shè)相關(guān)風(fēng)險詳見下表序號風(fēng)險因素持續(xù)時間可能導(dǎo)致后果1工程及進度勘查不到位項目建設(shè)期間工程量變更、工期拖長、投資增加2工程設(shè)計缺少前瞻性和合理性項目建設(shè)及運行期間工程設(shè)計與該區(qū)域原有布局不夠協(xié)調(diào),主體結(jié)構(gòu)設(shè)計欠缺前瞻性與合理使用需求,浪費投資資金督促有關(guān)設(shè)計單位精心設(shè)計,設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)問題積極溝通,提出具體的設(shè)計任務(wù)及設(shè)計目標(biāo)3施工及監(jiān)管不到位項目建設(shè)及運行期間工程進度拉長,建設(shè)質(zhì)量效發(fā)揮加強檢查,落實責(zé)任制,健全每個階段的評審、監(jiān)督機制4不可預(yù)見風(fēng)險因素項目建設(shè)期間項目建設(shè)過程中可能遭異常惡劣天氣,未預(yù)料人工,材料價格上漲等,將對工程進度、建設(shè)質(zhì)量和投資費用造成影響辦理工程保險,以轉(zhuǎn)移不可預(yù)見應(yīng)訴帶來的風(fēng)險5項目建設(shè)期間項目建設(shè)過程中可能遭18.4社會評價結(jié)論第十九章社會效益19.3成本支出(3)電費:每天8小時計年增加維修費:按總投資的0.5%估算約為1.68萬元。根據(jù)以上項目運行經(jīng)濟分析,項目運行成本26.63萬元,設(shè)計年限50年計算,現(xiàn)已使用24年,項目后續(xù)運營時間26年計算,運行費用共計682.38萬元。第二十章結(jié)論與建議20.1結(jié)論1、本項目將有效改善xxxxx勞動力分配能力和勞動權(quán)益保障體制3、項目有著良好的社會效益,如果在項目運作過程中能更好地加20.2建議(1)本項目的實施建議有關(guān)方面盡快批準(zhǔn)項目建設(shè),項目各方共(2)建議本項目在設(shè)計、實施階段加強與建設(shè)單位有關(guān)人員的溝(3)為提高建設(shè)資金使用效益,防止建設(shè)資金出現(xiàn)缺口的情況,第一章項目綜述 1.1項目摘要 2-1.3研究結(jié)論 2-第二章項目建設(shè)的必要性及可行性 2.1項目背景 3- 4-2.3項目建設(shè)的可行性 第三章需求分析及建設(shè)規(guī)模 3.3項目分期實施方案 7-第四章項目區(qū)基本情況 4.2場址選擇 4.3場址條件 4.4基礎(chǔ)設(shè)施條件 4.5其他條件 第五章總平面初步設(shè)計 5.1總平面設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料 5.2場地概述及現(xiàn)狀 5.3規(guī)劃設(shè)計條件要求 5.4總平面設(shè)計 5.5豎向設(shè)計 5.7室外活動及美化 5.8室外管線布置 5.9室外工程做法 第六章建筑設(shè)計 6.1總說明 6.3建筑設(shè)計(方案一) 6.4建筑技術(shù) 6.5建筑項目主要特征表 第七章結(jié)構(gòu)設(shè)計 7.1工程概況 7.3自然條件 7.5結(jié)構(gòu)設(shè)計 7.6主要建筑材料材質(zhì)和強度等級…………20-7.8提請在設(shè)計審批時需解決的主要問題…第八章給排水初步設(shè)計 8.2設(shè)計范圍 8.3室外給水排水設(shè)計 23-8.5主要設(shè)備表 23-第九章采暖通風(fēng)初步設(shè)計 9.1設(shè)計概況及設(shè)計依據(jù) 9.4采暖工程設(shè)計 9.5通風(fēng)設(shè)計 9.6主要設(shè)備表 25- 26- 26- 26- 10.6接地及防雷安全 第十一章節(jié)能篇章 第十二章環(huán)境影響評價……………………32- 33- 13.4消防設(shè)施 第十四章項目組織與項目管理 14.1組織機構(gòu)設(shè)置 34-14.3項目管理 34-14.4項目運營管理 35-第十五章項目實施進度 36- 36- 36-第十六章項目投資概算及資金來源 16.1概算編制說明 37-16.2編制說明 16.3投資概算 39- 39-16.5資金籌措 39-16.6項目分期建設(shè)投資說明 39-第十七章項目招投標(biāo)制

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