2024年農(nóng)村承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方與乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂本果林承包合同，雙方均須嚴(yán)格遵守。一、土地承包事項(xiàng)1.承包范圍：梨園面積若干畝。2.地理位置：梨園具體位于某處。3.承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。交納時(shí)間：乙方需在每年XX月XX日前交清下年度的承包費(fèi)用（首年度承包費(fèi)應(yīng)在合同簽訂前交清，后續(xù)年份依此類推）。費(fèi)用承擔(dān)：乙方在承包期內(nèi)，所有費(fèi)用均需自理，自負(fù)盈虧。保證金：本合同簽訂之日，乙方需交納保證金XXXX元。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在必要時(shí)對乙方的生產(chǎn)活動進(jìn)行檢查、監(jiān)督與指導(dǎo)。2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動的合法性。3.經(jīng)濟(jì)林品種的選擇權(quán)歸乙方所有，但需符合梨園管理要求。品種一旦確定，如需更改，需經(jīng)甲方同意。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)保護(hù)土地的責(zé)任，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。2.乙方在生產(chǎn)管理中，應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定。3.乙方需按時(shí)繳納各項(xiàng)承包費(fèi)用及政策規(guī)定的其他費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將承包土地出售、出租或抵押給他人。若乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。5.在承包期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害影響產(chǎn)量，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或其他原因?qū)е碌淖兏?，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.乙方在承包期內(nèi)的各項(xiàng)福利、保險(xiǎn)等支出，均包含在其經(jīng)營費(fèi)用中，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任1.雙方均不得隨意變更或廢除本合同，否則違約方需按保證金的三倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.乙方若未按時(shí)繳納應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)收回果樹及土地。五、其他事項(xiàng)梨園地四周的防風(fēng)林由乙方負(fù)責(zé)種植到位。如遇國家、政府政策調(diào)整，乙方需作相應(yīng)調(diào)整。六、合同期滿處理合同期滿后，經(jīng)濟(jì)林及防風(fēng)林歸甲方所有。其他地上附屬設(shè)施經(jīng)雙方評估作價(jià)并達(dá)成一致意見后，由甲方收購。本合同隨即終止，甲方退還乙方交納的保證金。七、優(yōu)先承包權(quán)合同期滿終止后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：日期：XXXX年XX月XX日2024年農(nóng)村承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）合同條款改寫一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.負(fù)責(zé)土地的開發(fā)與應(yīng)用工作。2.賦予乙方與所在地村民同等的待遇。3.在合同有效期內(nèi)，甲方承諾不重復(fù)發(fā)包該地塊。若承包期間發(fā)生土地糾紛，甲方將負(fù)責(zé)解決，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定對乙方可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，確保乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營活動不受任何干擾。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.乙方享有承包土地上的收益權(quán)，以及依據(jù)合同規(guī)定建設(shè)、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方對承包地?fù)碛歇?dú)立自主的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人均不得干涉。乙方實(shí)行承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4.乙方可在承包土地上建設(shè)與合同用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5.乙方需按合同規(guī)定向甲方繳納承包款，并有權(quán)拒絕支付除合同規(guī)定外的任何非國家規(guī)定費(fèi)用。6.乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，維護(hù)水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律法規(guī)的前提下，可自行選擇轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)所得收益歸乙方所有，甲方無權(quán)主張。轉(zhuǎn)包后，甲乙雙方仍應(yīng)按原合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方則按轉(zhuǎn)包合同執(zhí)行。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員的變更不影響本合同效力。3.如遇不可抗力導(dǎo)致合同難以履行，雙方互不追究責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助減少損失并協(xié)商減免承包款。4.如遇國家建設(shè)征用土地，相關(guān)賠償費(fèi)用歸乙方所有，并對乙方所建建筑及其他地上物進(jìn)行合理評估作價(jià)，一次性支付給乙方。5.甲方擅自重復(fù)發(fā)包導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜；若乙方不再續(xù)簽，則應(yīng)在合同期滿后90天內(nèi)交還土地。7.無論雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更或名稱改變、甲方分離或合并，均不影響本合同履行。九、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定均視為違約。甲方違約應(yīng)支付違約金（按土地面積上建筑實(shí)際資產(chǎn)核算賠償），并退還乙方承包費(fèi)；乙方違約則甲方不退還承包費(fèi)并解除合同。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。逾期支付將按日萬分之四計(jì)算逾期付款違約金直至付清。甲方土地手續(xù)不合法或權(quán)屬不清導(dǎo)致合同無法履行視為甲方違約。3.若甲方在合同到期前收回土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償（以土地面積上建筑實(shí)際資產(chǎn)核算為準(zhǔn)），并一次性支付。十、合同糾紛解決辦法合同履行中發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、