2024年個人購房合同參考范本（四篇）

第2頁共2頁2024年個人購房合同參考范本甲方（賣方）與乙方（買方）關(guān)于房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下正式協(xié)議：一、甲方同意將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)____的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥_____）的價格出售給乙方。乙方確認并同意以該價格購買該房屋。二、甲方鄭重承諾：1.提供符合要求的房屋資料供乙方查核。2.保證對出售的房屋擁有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)。3.確保該房屋在出售前未被出租。4.自本協(xié)議簽訂之日起，將按照約定價格將該房屋出售給乙方，并承諾期間不得反悔或?qū)⒃摲课萘硇谐鍪劢o第三人。5.依據(jù)前述業(yè)務(wù)需求，及時完成各項合同文件的簽訂及相關(guān)手續(xù)的辦理。6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，將按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方鄭重承諾：1.保證按照約定支付房款，并承擔貸款清還等責任。2.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.依據(jù)前述業(yè)務(wù)需求，及時完成各項合同文件的簽訂及相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔相關(guān)費用。4.在辦理房屋過戶時，將按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、違約責任：1.若甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違約，未按照約定購買房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起正式生效。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____2024年個人購房合同參考范本（二）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特此訂立本合同：一、甲方自愿將其自建房屋（建筑面積平方米，位于第____層____套）以總價____元出售給乙方，乙方亦自愿以該價格購買該房屋。二、甲方承諾：1.負責水電安裝至戶內(nèi)（入戶相關(guān)費用由乙方承擔），并確保門面及住房門窗安裝到位（注：僅安裝入戶門）。2.負責毛墻粉糊，外墻則按照房屋構(gòu)造整體進行粉糊。3.地板處理將依據(jù)乙方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后處理。4.房屋在一年內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將承擔全部責任。5.乙方購買該房屋后，將擁有完全的所有權(quán)，甲方不得干擾乙方日后的出租或出售行為。三、乙方承諾：1.按時足額支付房款。2.在房屋裝修過程中，不改變房屋結(jié)構(gòu)。若因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞（如坍塌、裂縫）或因水路安裝引起的滲漏，乙方將承擔全部責任。3.在購房合同滿一年時，一次性付清剩余保證金。四、違約責任：1.若甲方違約，拒絕出售房屋給乙方，則需向乙方支付所購房屋總價5%的違約金。2.若乙方違約，未購買甲方房屋，則需向甲方支付所購房屋總價5%的違約金。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日2024年個人購房合同參考范本（三）甲方（賣方）與乙方（買方）就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方將其獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)____的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥_____）的價格出售給乙方。乙方同意以該價格購買該房屋。二、甲方承諾：1.向乙方提供完整的房屋資料以供查驗。2.保證對所售房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3.保證該房屋在出售前未被出租。4.自本協(xié)議簽訂之日起，保證按約定價格將房屋售予乙方，并不得反悔或另行出售給第三方。5.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，及時簽訂相關(guān)合同文件并辦理各項手續(xù)。6.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，將房屋產(chǎn)權(quán)資料按要求交付給貸款銀行或經(jīng)貸款銀行認可的機構(gòu)。三、乙方承諾：1.保證按時支付房款及貸款等相關(guān)費用。2.遵守國家相關(guān)法規(guī)，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，及時簽訂相關(guān)合同文件并辦理各項手續(xù)，同時承擔相應(yīng)費用。4.在房屋過戶過程中，將房屋產(chǎn)權(quán)資料按要求交付給貸款銀行或其認可的機構(gòu)。四、違約責任：1.甲方違約，拒絕出售房屋給乙方，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約，未購買甲方房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____2024年個人購房合同參考范本（四）第六條房屋交付時間甲方需在____年____月____日之前將所述房屋交付給乙方使用，同時交付房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳細清單見附件二）。第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房款的萬分之____作為違約金。若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同。在乙方解除合同的情況下，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的____%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方未能按期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之____作為違約金。若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日（不超過90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法在____日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款的____%作為違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔甲、乙雙方應(yīng)按國家相關(guān)房屋交易稅費規(guī)定，各自承擔應(yīng)繳納的稅費。在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，應(yīng)按本合同附件四的約定進行支付；[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用房屋所產(chǎn)生的費用，也應(yīng)按附件四的約定支付。第十一條合同爭議解決合同履行中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可按照以下方式處理：(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁；(二)___________________________________________________;(三)___________________________________________________。第十二條附件的法律效力本合同的附件，包括房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況，均與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，另需提交房地產(chǎn)行政管理部門一份。第十五條其他約定事項(一)___________________________________________________;(二)___________________________________________________;(三)___________________________________________________;(四)___________________________________________________。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____[法定代表人]：_____[法定代表人]：_____[委托代理人]：_____[委托代理人]：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍(略)附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(1)附屬設(shè)施(2)室內(nèi)裝飾(3)其他設(shè)備附件三：租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房