2024年農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同參考范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同參考范本甲方（賣方）：_____，身份證號(hào)：_____乙方（買方）：_____，身份證號(hào)：_____基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方就乙方購(gòu)買甲方私有住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細(xì)情況，并自愿購(gòu)買。該房屋位于_____，房屋占地面積約____平方米，院子占地面積約____平方米，為____樓結(jié)構(gòu)，一樓含____個(gè)門面，2、3樓為套房，中間設(shè)有樓梯間。房屋總面積約____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，2、3樓為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓平面圖見合同附件。第二條房屋及相關(guān)費(fèi)用：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥_____）。第三條付款方式：乙方須在合同簽訂當(dāng)日一次性支付全部房款。第四條特別條款：1.乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地建筑，可能涉及的交易或過(guò)戶手續(xù)需經(jīng)村民委員會(huì)同意或相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)全力配合乙方處理相關(guān)事宜。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.若未來(lái)房屋可辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)給予積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋交付后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)至乙方。第六條如遇房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。若國(guó)家征地，土地及住房面積賠償歸乙方所有，甲方需積極配合。第七條本合同自雙方簽字之日起生效，不得因房?jī)r(jià)變動(dòng)而反悔。第八條未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字之日起生效，附件與合同正文具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同參考范本（二）甲方(以下稱“贈(zèng)與方”)：_____乙方(以下稱“受讓方”)：_____基于平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、宅基地概況贈(zèng)與方持有位于_____，面積為____平方米的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“該宅基地”），其長(zhǎng)____米，寬____米，土地使用權(quán)證號(hào)為_____。該宅基地的四至界限如下：_______________________________。二、贈(zèng)與條款甲方同意將該宅基地的全部所有權(quán)無(wú)保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方確認(rèn)接受甲方的上述贈(zèng)與，并承諾履行相關(guān)法規(guī)規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。三、變更登記手續(xù)雙方應(yīng)共同協(xié)作，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)變更登記，所有變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保所贈(zèng)與的宅基地權(quán)屬明確，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情況，且擁有完全的處置權(quán)。2.乙方須按照法定用途使用該宅基地。五、贈(zèng)與行為的不可撤銷性自本協(xié)議簽署后，該贈(zèng)與行為即成為不可撤銷的法律行為。六、協(xié)議效力與違約責(zé)任本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。如任何一方違反協(xié)議，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。七、協(xié)議份數(shù)與效力本協(xié)議一式兩份，每份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同參考范本（三）贈(zèng)與人：__________受贈(zèng)人：__________贈(zèng)與人自愿將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條贈(zèng)與房屋詳情房屋坐落：__________房屋規(guī)格：__________房屋面積：__________備注：該房屋已于____年____月____日出租給_________（姓名）使用，租賃合同需繼續(xù)履行。第二條受贈(zèng)人義務(wù)受贈(zèng)人獲得贈(zèng)與房屋所有權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行與上述租戶之間的租賃合同，除非租戶主動(dòng)提出終止合同，否則不得擅自解除。第三條房屋交付與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方約定于____年____月____日共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條合同變更與終止在房屋交付前，若贈(zèng)與人因經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有權(quán)提出變更或終止本合同，并應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償受贈(zèng)人因信賴贈(zèng)與行為而可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條贈(zèng)與的撤銷遇以下情形之一，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與：1.受贈(zèng)人未履行本合同約定的義務(wù)。2.受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向__________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。第七條合同補(bǔ)充對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致后制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)與效力本合同正本一式兩