2024年個(gè)人租房合同一頁常用版（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人租房合同一頁常用版甲方和乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租賃給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方提供的出租房屋位于，房屋面積為平方米，具體裝修及設(shè)施、設(shè)備詳情見合同附件。2.房屋租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方僅可將房屋用于居住。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按時(shí)歸還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.雙方商定，房屋第一年租金為元，之后每年遞增%。租金每年支付一次，乙方需于每年月____日前支付下一年度租金。4.簽訂合同時(shí)，乙方需支付財(cái)物押金元，履約保證金元，押金和保證金在合同結(jié)束后依據(jù)合同履行情況結(jié)算，如乙方遵守約定，將全額退還。5.租賃期間，乙方需承擔(dān)因居住產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方確保房屋的使用安全，房屋及設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需立即修復(fù)或賠償。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，需提前1個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。8.若甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：(1)無法提供房屋或提供的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。9.若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞房屋且在合理期限內(nèi)未修復(fù)。(4)未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途。(5)利用房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(6)逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，且已對(duì)甲方造成損害。(7)逾期支付房租。10.租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，合同自然終止。11.合同執(zhí)行時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。乙方歸還房屋時(shí)應(yīng)保持完好狀態(tài)，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意的留存物品，甲方有權(quán)處理。驗(yàn)收時(shí)雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。12.若乙方違反以下規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。(2)未經(jīng)甲方書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變租賃用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。(4)逾期未支付租金。(5)租賃期內(nèi)，乙方逾期支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。(6)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意中途退租。(7)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，將按原日租金的倍數(shù)支付滯納金。13.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽字(章)后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，將依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個(gè)人租房合同一頁常用版（二）甲方（房主）：________乙方（承租人）：________身份證號(hào)碼：________一、甲方將其名下位于____路____號(hào)樓的房屋出租予乙方，用作_____之用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方須在簽訂本協(xié)議后一次性支付全額租金。三、年租金總額為人民幣_(tái)___元，乙方以現(xiàn)金方式支付（大寫：____元整）。四、保證金1.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)___元整（小寫：____元）。2.保證金支付方式：____。五、乙方在租賃期間需遵守以下事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保居住和經(jīng)營安全，采取必要的防火、防盜措施。嚴(yán)格遵循用電規(guī)范，禁止私自改動(dòng)電路；定期檢查防盜、防火、用電安全情況。3.乙方對(duì)租賃房屋無處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借予他人使用，亦不得改變其用途。水、電、電視等設(shè)施由乙方使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)足額繳納。如有延誤，乙方應(yīng)自行解決，如需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。相關(guān)繳費(fèi)收據(jù)由乙方自行保存，以備查證。附：電表底數(shù)____；水表底數(shù)____；電視費(fèi)____。4.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；如需裝修，須合理進(jìn)行且費(fèi)用自理。六、退租與轉(zhuǎn)讓條款1.協(xié)議期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回房屋；乙方如需提前退租，須與甲方協(xié)商一致。2.協(xié)議期內(nèi)，乙方如需退租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)，須向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限限于原租期內(nèi)。續(xù)租方如需延長(zhǎng)租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。3.租賃期滿，乙方應(yīng)完好歸還房屋及所有鑰匙和相關(guān)物品。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。七、續(xù)租事宜在遵守本協(xié)議的前提下，原租房者享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，須在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議基礎(chǔ)上逐年遞增，具體幅度根據(jù)當(dāng)年情況確定。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽名或蓋章之日起生效，簽訂日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須嚴(yán)格執(zhí)行。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未加蓋紅色印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不具有正式協(xié)議的法律效力）。十、如涉及轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意并簽名，轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一