2024年關(guān)于房屋租賃合同范例（二篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于房屋租賃合同范例出租方（甲方）姓名：__________承租方（乙方）姓名：__________一、租賃物基本情況1.雙方已明確租賃標(biāo)的物的具體位置及基本情況。2.該房屋用途限定為居住。除非雙方另有明確約定，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。二、租賃期限3.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及押金4.該房屋租金為_________元，內(nèi)含屋內(nèi)設(shè)施：海信電視一臺(tái)、電視柜、沙發(fā)、餐桌、爐具各一件，餐椅____把，床____個(gè)。押金為____元。5.乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方全額支付租金。租賃期滿，經(jīng)檢查房屋內(nèi)設(shè)施未損壞且家具齊全，甲方應(yīng)將押金全額返還乙方。若發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、房屋交付6.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。五、使用與維護(hù)7.乙方在使用該房屋及其相連設(shè)施時(shí)，應(yīng)妥善管理，避免造成損失。因乙方管理使用不善導(dǎo)致的損失及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。六、費(fèi)用承擔(dān)8.在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)支付，若延期付款，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。若租賃期內(nèi)發(fā)生政府有關(guān)部門征收的與使用該房屋相關(guān)的未列明費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。9.供暖費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。七、合同終止與續(xù)簽10.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)給予乙方正式書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、合同份數(shù)與效力11.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：______________年____月____日乙方（簽章）：______________年____月____日2024年關(guān)于房屋租賃合同范例（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)慎重研究并達(dá)成一致意見，甲方同意將其擁有的部分土地使用權(quán)及房屋出租給乙方。為確保雙方權(quán)益得到有效保障，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的及面積甲方將坐落于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角之A1地塊（面積3284.7平方米）、A1房屋（面積4801.4平方米）、A2地塊（面積1116.5平方米）及A3地塊（面積1039.1平方米）出租給乙方，供乙方用于酒店綜合開發(fā)項(xiàng)目及溫泉游泳池運(yùn)營。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（依據(jù)公歷計(jì)算）。三、甲方權(quán)責(zé)1.甲方作為租賃土地及房屋的合法所有者，享有向乙方收取租賃費(fèi)用的權(quán)利。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的電源、水源，并按商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地及房屋的使用情況，如乙方違反合同約定用途或擅自轉(zhuǎn)租、買賣、改變用途等，甲方有權(quán)單方面終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追索違約金。5.合同有效期內(nèi)，甲方非因社會(huì)公共利益需要并經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，不得擅自收回租賃物。如確需提前收回，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方并公告，同時(shí)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定或提請(qǐng)?jiān)鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)裁決。如遇道路拓寬等導(dǎo)致租賃面積變化，承包費(fèi)應(yīng)按實(shí)際面積調(diào)整。四、乙方權(quán)責(zé)1.乙方應(yīng)自____年起，于每年____月____日前向甲方繳納全年租賃費(fèi)用，共計(jì)人民幣玖拾陸萬元整（￥960,000元），折合每月人民幣捌萬元整（￥80,000元）。2.乙方在租賃期間內(nèi)僅可從事本合同約定的經(jīng)營項(xiàng)目，如需變更須經(jīng)甲方書面同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.合同期滿時(shí)，若甲方繼續(xù)出租該土地及房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。5.乙方在租賃期間內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，必須事先征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得擅自解除合同。乙方因故需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，自逾期之日起每日按應(yīng)付金額的10%支付滯納金。3.乙方無故中途終止合同的，除應(yīng)結(jié)清合同期內(nèi)全部租賃費(fèi)用外，還需支付租賃費(fèi)用總額20%的違約金。4.甲方無故中途終止合同的，除應(yīng)按合同約定給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還應(yīng)支付總租金20%的違約金給乙方。六、其他條款1.合同執(zhí)行期間，雙方均不得擅自變更或解除本合同。2.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《廣東省國有土地租賃辦法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同