大學(xué)工程項(xiàng)目審計(jì)管理辦法

第第頁(yè)高校工程項(xiàng)目審計(jì)管理方法北京師范高校工程項(xiàng)目審計(jì)管理方法第一條為了規(guī)范我?；üこ?、修繕工程和其它工程項(xiàng)目的審計(jì)工作，提高審計(jì)質(zhì)量，保證工程造價(jià)的真實(shí)性和合法性，促進(jìn)工程項(xiàng)目管理單位加強(qiáng)管理，保障資金合法、合理、有效的使用，維護(hù)學(xué)校的合法利益，依據(jù)《教育系統(tǒng)基建、修繕工程項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施方法》《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程、修繕工程項(xiàng)目審計(jì)的通知》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我校實(shí)際情況，訂立本方法。第二條凡我校基本建設(shè)工程、修繕工程項(xiàng)目及其它工程項(xiàng)目（包含建筑、裝飾、安裝、維護(hù)和修理、市政、園林、信息網(wǎng)絡(luò)等，以下統(tǒng)稱(chēng)工程項(xiàng)目），無(wú)論經(jīng)費(fèi)來(lái)自何種渠道，也無(wú)論由何單位（學(xué)校各職能部處、院系所、中心和教輔單位及科研課題組等）實(shí)施建設(shè)管理的工程項(xiàng)目均應(yīng)實(shí)行審計(jì)。工程項(xiàng)目審計(jì)資金的起點(diǎn)由學(xué)校審計(jì)機(jī)構(gòu)依據(jù)實(shí)在情況確定。第三條學(xué)校工程項(xiàng)目的審計(jì)工作由學(xué)校審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。依據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)在情況，學(xué)校審計(jì)機(jī)構(gòu)可以直接進(jìn)行審計(jì)，也可以委托社會(huì)審計(jì)組織進(jìn)行審計(jì)。第四條基建工程項(xiàng)目、大型修繕項(xiàng)目應(yīng)委托社會(huì)審計(jì)組織進(jìn)行工程審計(jì)，學(xué)校審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)采用招標(biāo)方式確定委托的社會(huì)審計(jì)組織。一般工程項(xiàng)目學(xué)校審計(jì)機(jī)構(gòu)可以直接委托有資質(zhì)的社會(huì)審計(jì)組織進(jìn)行審計(jì)。學(xué)校審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)社會(huì)審計(jì)組織供應(yīng)的審計(jì)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。受托的社會(huì)審計(jì)組織對(duì)其審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條工程項(xiàng)目未經(jīng)審計(jì)不得辦理結(jié)算手續(xù)，預(yù)付項(xiàng)目工程款應(yīng)留足尾款。學(xué)校各部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行先審計(jì)后結(jié)算的規(guī)定。超付工程款的后果由該項(xiàng)目建設(shè)管理單位負(fù)責(zé)。第六條由學(xué)校審計(jì)機(jī)構(gòu)直接審計(jì)的工程項(xiàng)目，不計(jì)取審計(jì)費(fèi)。委托社會(huì)審計(jì)應(yīng)按政府物價(jià)部門(mén)訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取審計(jì)費(fèi)?；窘ㄔO(shè)工程的審計(jì)費(fèi)按規(guī)定列入建設(shè)本錢(qián)，從工程建設(shè)費(fèi)中支出；修繕及其他工程的審計(jì)費(fèi)從建設(shè)項(xiàng)目中支出。為了躲避施工單位虛報(bào)工程決算，以5%審減率為標(biāo)準(zhǔn)，審減率在5%以下，審計(jì)費(fèi)全部由學(xué)校支出；若超出5%，則審計(jì)費(fèi)全部由施工單位支出。第七條工程項(xiàng)目審計(jì)的緊要內(nèi)容：一、建設(shè)工程管理相關(guān)職能部門(mén)內(nèi)部掌掌控度的設(shè)置和落實(shí)情況的評(píng)審。二、工程項(xiàng)目前期工作的審計(jì)：包含參加前期論證、設(shè)計(jì)階段審計(jì)、招投標(biāo)階段審計(jì)、工程合同審計(jì)。三、工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的審計(jì):包含隱匿工程現(xiàn)場(chǎng)核查、設(shè)計(jì)更改審查、合同履行審查、工程更改費(fèi)用審查、工程價(jià)款撥付審查。四、工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的審計(jì)。五、工程項(xiàng)目竣工決算的審計(jì)。第八條工程造價(jià)審計(jì)是工程項(xiàng)目審計(jì)的重點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支的真實(shí)性、合法性、效益情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，通過(guò)審計(jì)確認(rèn)工程合理造價(jià)。對(duì)重點(diǎn)工程項(xiàng)目還可加添事前、事中審計(jì)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)重點(diǎn)工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的審計(jì)監(jiān)督。第九條審計(jì)部門(mén)和審計(jì)人員依法對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，各工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位和施工單位應(yīng)樂(lè)觀搭配工程審計(jì)，按要求供應(yīng)真實(shí)完整的工程建設(shè)資料。任何單位和個(gè)人不得有心躲避審計(jì)和對(duì)審計(jì)工作設(shè)置障礙，不得對(duì)審計(jì)人員進(jìn)行打擊報(bào)仇。第十條審計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，嫻熟掌握相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，嚴(yán)格按審計(jì)程序開(kāi)展審計(jì)工作，做到客觀公正，實(shí)事求是，廉潔奉公，維護(hù)學(xué)校和施工單位的合法權(quán)益，保證建設(shè)工程造價(jià)的真實(shí)和準(zhǔn)確。第十一條在工程項(xiàng)目審計(jì)中對(duì)查出的違反財(cái)經(jīng)法規(guī)行為、損害學(xué)校經(jīng)濟(jì)利益行為的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向?qū)W校有關(guān)部門(mén)提出處理、懲罰的看法和建議。對(duì)貪污受賄、收取回扣、內(nèi)外串同高估冒算工程款或因玩忽職守給學(xué)校造成損失或揮霍的，應(yīng)移交學(xué)校紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)，依法追究有關(guān)人員的責(zé)任。第十二條依據(jù)本方法，學(xué)校審計(jì)機(jī)構(gòu)可以訂立工程項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施細(xì)則。本方法由學(xué)校審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。第十三條本方法自二四年月日起執(zhí)行。篇2:工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)實(shí)施方案跟蹤審計(jì)實(shí)施方案針對(duì)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合我公司多年來(lái)從事工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，我們配備專(zhuān)業(yè)齊全、工程造價(jià)咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)豐富、執(zhí)業(yè)道德良好的專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)骨干構(gòu)成工程造價(jià)咨詢(xún)組，由我公司總經(jīng)理?yè)?dān)負(fù)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，最大限度的降低工程造價(jià)，確保工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量。我們將按下述工程造價(jià)咨詢(xún)工作內(nèi)容、工程造價(jià)咨詢(xún)工作步驟和工程造價(jià)咨詢(xún)工作方法進(jìn)行工程造價(jià)咨詢(xún)工作。實(shí)在工作可視業(yè)緊要求及實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（一）施工階段：是對(duì)在建工程的項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)的、事先的、自動(dòng)的造價(jià)掌控，實(shí)施與工程進(jìn)度、結(jié)算進(jìn)度同步的工程造價(jià)咨詢(xún)。依據(jù)現(xiàn)行的法律和有關(guān)的規(guī)定，運(yùn)用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理、有效地監(jiān)督、掌控建設(shè)項(xiàng)目從開(kāi)工至竣工的整個(gè)施工期間的工程造價(jià)。1、工作內(nèi)容：監(jiān)督工程合同中有關(guān)造價(jià)條款的執(zhí)行情況；就設(shè)計(jì)更改費(fèi)用及簽證費(fèi)用的核定，發(fā)表咨詢(xún)看法；審核施工方案索賠費(fèi)用，為業(yè)主供應(yīng)各類(lèi)反索賠咨詢(xún)服務(wù)；應(yīng)業(yè)緊要求，供應(yīng)其他工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。2、工作程序布置工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，了解項(xiàng)目整體情況；完成項(xiàng)目全部工程結(jié)算審核，出具項(xiàng)目最終造價(jià)審核報(bào)告。3、造價(jià)掌控方法我們將成立服務(wù)組對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程跟蹤造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，掌握工程實(shí)際實(shí)施的動(dòng)態(tài)情況，及時(shí)了解工程進(jìn)行中所發(fā)生的設(shè)計(jì)更改、經(jīng)濟(jì)簽證、施工組織設(shè)計(jì)等影響造價(jià)的因素，并及時(shí)處理所發(fā)生的費(fèi)用。幫忙業(yè)主最大限度掌控和降低工程造價(jià)。核定設(shè)計(jì)更改及簽證費(fèi)用。首先，定性檢查。是否有合法的手續(xù)和依據(jù)；是否符合現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、施工合同和項(xiàng)目招投標(biāo)精神；內(nèi)容反映是否準(zhǔn)確，是否有變相的重復(fù)計(jì)取，按合同規(guī)定應(yīng)不應(yīng)當(dāng)計(jì)取等。其次，定量審查。文字表述是否明白，防止產(chǎn)生新的矛盾和分歧；費(fèi)用計(jì)算方法和結(jié)果是否正確；相應(yīng)的附件是否齊全等，保證對(duì)設(shè)計(jì)更改及簽證費(fèi)用核定的嚴(yán)密性，盡可能在結(jié)算時(shí)少留活口。及時(shí)收集整理計(jì)算資料，按工程造價(jià)咨詢(xún)流程實(shí)施審核，保證工程造價(jià)咨詢(xún)的及時(shí)性，確保工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量，提高工程造價(jià)咨詢(xún)效率，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程總造價(jià)進(jìn)行事中掌控。核對(duì)項(xiàng)目合同明細(xì)，完成項(xiàng)目全部工程結(jié)算審核，做到結(jié)算審核不遺漏、不重復(fù)，確保項(xiàng)目造價(jià)的完整性、準(zhǔn)確性。（二）竣工結(jié)算階段：是對(duì)已經(jīng)竣工并具備結(jié)算工程條件的單項(xiàng)工程進(jìn)行結(jié)算。依據(jù)合同模式，承包合同為基礎(chǔ)，結(jié)合工程更改、工程簽證等情況，通過(guò)對(duì)工程量計(jì)算，單價(jià)分析、定額套用及費(fèi)用計(jì)取，合理確定工程造價(jià)，直至做出符合工程實(shí)際的竣工造價(jià)審查結(jié)果，出具竣工結(jié)算報(bào)告為止的工程造價(jià)咨詢(xún)方法。1、緊要工作內(nèi)容審核工程合同及相關(guān)協(xié)議履約情況。審核合同內(nèi)工程量的完成情況。審核設(shè)計(jì)更改及經(jīng)濟(jì)簽證的計(jì)量及計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。2、工作程序向有關(guān)部門(mén)取得相關(guān)結(jié)算資料、并收集、整理、熟識(shí)資料，認(rèn)真了解結(jié)算的每一個(gè)細(xì)節(jié)。現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解情況，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后與施工方確認(rèn)工程量。依據(jù)掌握的工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同商定的結(jié)算條款，選用正確的數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序、工程造價(jià)結(jié)算資料的結(jié)算正確性，并經(jīng)自檢后，提出對(duì)結(jié)算的初步審查看法。與施工方進(jìn)行初步對(duì)審，就審核的原則、計(jì)算方法及審核結(jié)果重點(diǎn)差別的事項(xiàng)向施工方交底，對(duì)初審結(jié)果的相關(guān)資料雙方一一進(jìn)行核對(duì)，確保量?jī)r(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)雙方的分歧，應(yīng)按合同原則及相關(guān)政策文件執(zhí)行，如超出合同范圍的工程可按仿佛工程結(jié)算方法處理，或報(bào)業(yè)主解決。復(fù)審小組對(duì)初步結(jié)果進(jìn)行二級(jí)復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列出校核出的問(wèn)題，交原審人員修改，修改后再進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無(wú)誤后簽字認(rèn)可。修正后審核看法報(bào)業(yè)主確認(rèn)。就與施工方對(duì)審核中存在的分歧、問(wèn)題等事項(xiàng)向業(yè)主匯報(bào)。聽(tīng)取業(yè)想法見(jiàn)后，并提出相關(guān)看法，達(dá)成共識(shí)。與施工方進(jìn)一步對(duì)審。就修正后的審核資料，施工方進(jìn)一步核對(duì)認(rèn)可。形成業(yè)主、施工方、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)方簽字認(rèn)證看法書(shū)，出具工程造價(jià)報(bào)告初稿。會(huì)同業(yè)主、施工方，組織三方召開(kāi)對(duì)審會(huì)議，就對(duì)審仍存在的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。按會(huì)議精神調(diào)整造價(jià)后，形成工程結(jié)算審核定案表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)形成初步工程造價(jià)報(bào)告進(jìn)行三級(jí)復(fù)核。確認(rèn)并簽署看法后，經(jīng)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)批準(zhǔn)，報(bào)公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具結(jié)算工程造價(jià)報(bào)告。3、造價(jià)掌控方法收集整理相關(guān)的結(jié)算資料，查看是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備工程造價(jià)咨詢(xún)條件，結(jié)算資料的完整性將直接影響工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作的順利進(jìn)行，就尚未收到的資料及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系要求供應(yīng)，保證資料取得的及時(shí)性。認(rèn)真閱讀、全面熟識(shí)業(yè)主供應(yīng)的相關(guān)結(jié)算資料，了解工程項(xiàng)目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，建設(shè)期內(nèi)所采用的工程合同模式及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程量消耗定額及基價(jià)表、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、料子價(jià)格等的更改情況。審核工程量。依據(jù)招標(biāo)圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計(jì)更改等有效的工程資料對(duì)工程量在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)，躲避從重計(jì)量和虛假計(jì)量。審核設(shè)計(jì)更改。因設(shè)計(jì)更改而發(fā)生的標(biāo)內(nèi)項(xiàng)目調(diào)整，在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，工程更改是難免的，而且對(duì)于合同價(jià)款加工程更改及現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算原則的工程，工程更改是更改工程價(jià)款的關(guān)鍵，做好工程更改引起工程造價(jià)增減的審核工作十分緊要。審查設(shè)計(jì)更改資料手續(xù)是否齊全。設(shè)計(jì)更改通知必需是由原設(shè)計(jì)單位下達(dá)的，必必需有設(shè)計(jì)人員的簽名和設(shè)計(jì)單位的印章。由建設(shè)單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)和造型美觀的室內(nèi)外局部小更改也屬于更改之列，但必必需有業(yè)主、工地負(fù)責(zé)人的簽字，還要征得設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可及簽字方可生效；核對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和相關(guān)資料，審查工程是否已按設(shè)計(jì)更改要求實(shí)施；審核施工方是否利用工程更改的機(jī)會(huì)修正標(biāo)內(nèi)錯(cuò)算漏算部分，以降低標(biāo)內(nèi)部分應(yīng)承當(dāng)?shù)耐稑?biāo)風(fēng)險(xiǎn)；審查計(jì)價(jià)中是否存在對(duì)設(shè)計(jì)更改中減少工程量或取消工程項(xiàng)目引起造價(jià)減少不計(jì)算的現(xiàn)象；審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)合同允許調(diào)整工程價(jià)款的造價(jià)額度條件的現(xiàn)象。審核現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。緊要包含一些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計(jì)更改不及時(shí)和建設(shè)單位原因引起的返工費(fèi)等。審查現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證資料手續(xù)是否齊全，須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字蓋章方可生效；審查簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、定額及其他簽證單上的工作內(nèi)容是否重復(fù)，對(duì)重復(fù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用；審查簽證單上是否留有活口（如有機(jī)械臺(tái)班簽證時(shí)，未注明機(jī)械型號(hào)、規(guī)格）。審核各項(xiàng)工程項(xiàng)目的單價(jià)。核對(duì)合同中已有單價(jià)項(xiàng)目是否按合同單價(jià)計(jì)算，合同中沒(méi)有單價(jià)的項(xiàng)目是否辦理了單價(jià)的簽證手續(xù)，手續(xù)是否齊全，計(jì)算是否合理、正確。審核工程取費(fèi)。由于各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)訂立的定額不同，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率的吸取也不同，而且建設(shè)期內(nèi)可能顯現(xiàn)相關(guān)的政策調(diào)整。審核各項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)取時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格依照施工合同的相關(guān)條款認(rèn)真核對(duì)各項(xiàng)費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基數(shù)的計(jì)算是否正確。界定各施工合同的承包范圍和工作內(nèi)容，我們將始終站在對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的高度，嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實(shí)際完成情況，確保不顯現(xiàn)工程費(fèi)用重復(fù)計(jì)算。對(duì)設(shè)備費(fèi)用的工程造價(jià)審核。緊要核對(duì)工程設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、廠家、是否與采購(gòu)合同商定的相符，假如不符，應(yīng)報(bào)業(yè)主方，依據(jù)實(shí)際價(jià)格相應(yīng)增減設(shè)備費(fèi)用，設(shè)備配件的供應(yīng)是否齊全，假如供應(yīng)不齊全，而由業(yè)主另購(gòu)，則應(yīng)扣減該項(xiàng)費(fèi)用，躲避設(shè)備費(fèi)用重復(fù)計(jì)算。過(guò)程掌控咨詢(xún)工作重點(diǎn)及措施一、建安工程造價(jià)的掌控重點(diǎn)及措施1、對(duì)涉及更改的審核，建筑工程一般采用總價(jià)包干加更改、簽證的結(jié)算方式因此對(duì)設(shè)計(jì)更改的審核將是掌控工程造價(jià)的關(guān)鍵。嚴(yán)格界定設(shè)計(jì)更改的范疇，工程招投標(biāo)圖一般設(shè)計(jì)深度達(dá)不到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工圖是對(duì)招標(biāo)圖的進(jìn)一步設(shè)計(jì)的細(xì)化（如對(duì)砼結(jié)構(gòu)截面尺寸、砼強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋布置的明確），那么只要沒(méi)有超出原招標(biāo)范圍，施工圖與招標(biāo)如存在差別，都不應(yīng)當(dāng)屬于設(shè)計(jì)更改的范疇。我們應(yīng)當(dāng)審核施工方是否對(duì)招標(biāo)圖設(shè)計(jì)不明確處采取少算、漏算工程量來(lái)降低報(bào)價(jià)，而在結(jié)算中作為設(shè)計(jì)更改加添計(jì)入結(jié)算。我們將認(rèn)真對(duì)比竣工圖與施工圖，核對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)工程的完成情況，重點(diǎn)關(guān)注并計(jì)算設(shè)計(jì)更改減少或取消部分（如地面、頂棚等裝飾工程降低裝修檔次甚至取消裝修）。以防止施工方只計(jì)算設(shè)計(jì)更改加添部分，而不計(jì)算設(shè)計(jì)更改減少部分。按合同商定的結(jié)算條款計(jì)取該項(xiàng)更改費(fèi)用，施工合同中一般會(huì)商定在超出確定的額度后才可計(jì)取設(shè)計(jì)更改費(fèi)用（如：?jiǎn)雾?xiàng)更改超出30萬(wàn)元以上）。我們應(yīng)嚴(yán)格遵奉合同相關(guān)結(jié)算條款，在匯總?cè)康脑O(shè)計(jì)更改費(fèi)用后扣除合同商定的應(yīng)由施工方承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)額度。2、對(duì)工程緊要料子的工程造價(jià)審核。建筑工程中料子費(fèi)用占工程費(fèi)用的60—70%，因此我們將工程的緊要料子作為工程造價(jià)審核的重點(diǎn)。審查材質(zhì)。我們將通過(guò)對(duì)材質(zhì)證明書(shū)、料子驗(yàn)收合格證、采購(gòu)合同等工程資料的審查，核對(duì)是否按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，以防施工方以次充好。審查鋼構(gòu)件、防腐料子等產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)、品牌等是否與原招標(biāo)要求相符。重點(diǎn)關(guān)注砼中摻加劑的使用情況，嚴(yán)格審核摻加劑的摻量和相應(yīng)的價(jià)格。依據(jù)產(chǎn)品性能和技術(shù)要求，一般摻加劑的摻量較高，而高效摻加劑的摻量較低。我們應(yīng)防止施工方采用一般摻加劑的高摻量來(lái)計(jì)算高效摻加劑以提高造價(jià)。核查工程量的完成情況。采用單價(jià)包干時(shí)，投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)計(jì)算的工程量只是一個(gè)估列量，竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按實(shí)際施工工程量進(jìn)行計(jì)算。因此，我們將重點(diǎn)審查結(jié)算工程量是否與實(shí)際施工工程量相符，結(jié)算工程量是否經(jīng)過(guò)監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)等各方代表確實(shí)認(rèn)，防止在初步設(shè)計(jì)階段實(shí)行招標(biāo)，因設(shè)計(jì)深度不足引起工程量的不真實(shí)。核對(duì)項(xiàng)目結(jié)算的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)文件中所列示的綜合單價(jià)相符，及時(shí)調(diào)整因綜合單價(jià)中所包含的部分施工內(nèi)容的變化所造成的綜合單價(jià)的變化。審查新編綜合單價(jià)確實(shí)定是否符合承包合同和其他文件資料規(guī)定。審查由招標(biāo)單位供應(yīng)的料子（如：封閉線(xiàn)、電纜橋架、高電壓等級(jí)電纜、防火料子等）是否計(jì)算在結(jié)算費(fèi)用中。重點(diǎn)審查綜合單價(jià)編制是否符合行業(yè)內(nèi)的有關(guān)規(guī)定（如：工資性津貼調(diào)整和次材、機(jī)械費(fèi)調(diào)整是否正確等）。結(jié)算中新增工作量套用原有綜合單價(jià)和仿佛綜合單價(jià)是否準(zhǔn)確，新編綜合單價(jià)是否符合承包合同和其他文件資料的規(guī)定，并適合實(shí)際施工情況（如：新增管道和閥門(mén)安裝單價(jià)是否按不同壓力等級(jí)和材質(zhì)編制，有無(wú)高套定額的現(xiàn)象）。3．接口部位工程的工程造價(jià)掌控。針對(duì)目前建安工程中存在分包的實(shí)際情況，因而需特別注意在施工接口部位的工程量的劃分，防止接口工程量的重復(fù)計(jì)算是保證接口工程量劃分的準(zhǔn)確性的重點(diǎn)。二、對(duì)工程造價(jià)影響較大的不確定因素的工程造價(jià)掌控重點(diǎn)及措施1．對(duì)施工期內(nèi)國(guó)家、省、市有關(guān)政策、文件等更改引起工程造價(jià)更改的工程造價(jià)咨詢(xún)由于本工程建設(shè)周期長(zhǎng)，施工期內(nèi)常常會(huì)遇到國(guó)家、省、市及相關(guān)部門(mén)有關(guān)政策、文件和有關(guān)部委的政策文件精神發(fā)生較大的更改，因此緊扣國(guó)家、省、市及相關(guān)部門(mén)有關(guān)政策、文件和有關(guān)部委的政策文件更改的實(shí)際情況，并及時(shí)依據(jù)施工合同有關(guān)條款調(diào)整工程造價(jià)，才略保證工程造價(jià)咨詢(xún)結(jié)論的公平、公正、準(zhǔn)確、合理、合法。依據(jù)施工合同中有關(guān)條款的商定，推斷國(guó)家、省、市及相關(guān)部門(mén)有關(guān)政策、文件和有關(guān)部委的政策文件的更改是否屬于可以調(diào)整合同價(jià)款的范圍。有些施工合同中已明確施工期內(nèi)遇到國(guó)家、省、市及相關(guān)部門(mén)有關(guān)政策、文件和有關(guān)部委的政策文件的更改，不調(diào)整合同價(jià)款，將審查是否嚴(yán)格依照合同條款執(zhí)行。審查遇到國(guó)家、省、市及相關(guān)部門(mén)有關(guān)政策、文件和有關(guān)部委的政策文件的時(shí)效性。政策文件都有著開(kāi)始執(zhí)行和廢止執(zhí)行時(shí)間，如遇國(guó)家、省、市及相關(guān)部門(mén)有關(guān)政策、文件和有關(guān)部委政策文件的更改可以調(diào)整合同價(jià)款的，將依據(jù)施工記錄審查隸屬于不同政策文件執(zhí)行期的工程量劃分是否正確。2．對(duì)工程索賠費(fèi)用的工程造價(jià)審核由于工程項(xiàng)目一般設(shè)計(jì)深度有的達(dá)不到國(guó)家規(guī)定要求，有的在初步設(shè)計(jì)階段實(shí)行招標(biāo)，不確定因素較多，在工程建設(shè)中施工索賠是常常發(fā)生的，因此我們將工程索賠費(fèi)用作為工程造價(jià)咨詢(xún)的重點(diǎn)。通過(guò)對(duì)招標(biāo)文件及施工合同相關(guān)條款的分析，界定業(yè)主和施工方應(yīng)承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)范圍，推斷索賠費(fèi)用是否成立。依據(jù)我們的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有些建設(shè)項(xiàng)目中招標(biāo)文件已明確招標(biāo)人只供應(yīng)緊要工程量清單僅供投標(biāo)人參考，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)圖的范圍，憑借各自的經(jīng)驗(yàn)和承包人的優(yōu)勢(shì)自行確定認(rèn)真工程量及報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)所測(cè)算的工程量，為對(duì)應(yīng)施工圖設(shè)計(jì)的工程量，今后不管差別如何，均不作調(diào)整。因此施工方不得以施工圖與招標(biāo)圖的差別作為索賠的依據(jù)。審核索賠手續(xù)是否齊全、合理。如因設(shè)計(jì)更改引起的索賠，必須有設(shè)計(jì)院出具的設(shè)計(jì)更改單；如因發(fā)生了地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、放射性污染、核危害等人力不行抗拒的自然禍害以及在施工中顯現(xiàn)流砂泥、地質(zhì)斷層、自然溶洞和地下文物或構(gòu)筑物等等不行預(yù)見(jiàn)因素引起的索賠，必需在有效的時(shí)間內(nèi)，對(duì)索賠事件的發(fā)生、發(fā)展動(dòng)態(tài)、對(duì)工程本錢(qián)、工期、工程質(zhì)量帶來(lái)的不利因素的嚴(yán)重程度以及在雙方簽訂的施工合同中的依據(jù)條款等有認(rèn)真的記錄。審核索賠費(fèi)用的計(jì)量是否準(zhǔn)確。重點(diǎn)審查索賠費(fèi)用的計(jì)算是否嚴(yán)