浙江保潔員合同范本

浙江保潔員合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江華瑞物業(yè)管理有限公司

地址：浙江省杭州市下城區(qū)華瑞大廈1808室

法定代表人：張軍

聯(lián)系方式：0571-8899xxxx（座機）

2.合同簡介：

甲方浙江華瑞物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”），是一家專業(yè)從事物業(yè)管理、保潔服務的企業(yè)。為了提高甲方的物業(yè)管理水平，確保物業(yè)服務質量，甲方擬將所屬物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務項目委托給具有專業(yè)資質和豐富經(jīng)驗的乙方進行承包。

乙方浙江潔雅保潔服務有限公司（以下簡稱“乙方”），是一家具備專業(yè)保潔服務資質，擁有多年保潔服務經(jīng)驗的企業(yè)。乙方具備完善的保潔服務團隊和管理體系，能夠為甲方提供高質量的保潔服務。

基于雙方在保潔服務領域的專業(yè)能力和良好聲譽，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行保潔服務事宜，達成以下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責向乙方提供保潔服務所需的場地、設備、材料等基本條件。

2.甲方有權對乙方的保潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議。

3.甲方應按時支付乙方保潔服務費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方應按照甲方的要求，制定詳細的保潔服務方案，并嚴格執(zhí)行。

2.乙方負責保潔服務人員的招聘、培訓和管理，確保保潔服務質量。

3.乙方應按照合同約定，按時完成保潔服務任務。

三、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定保潔服務費為人民幣XX元/平方米·月。

2.甲方應在每月最后一個工作日前，將乙方上月的保潔服務費支付給乙方。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責任

1.若甲方未按照約定支付保潔服務費，乙方有權暫停保潔服務，直至甲方支付完畢。

2.若乙方未按照約定完成保潔服務任務，甲方有權扣除相應費用，并要求乙方整改。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力減少損失，并在影響消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。

十、簽署

甲方（蓋章）：浙江華瑞物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：浙江潔雅保潔服務有限公司

法定代表人（或授權代表）：

甲方：張軍

乙方：李明

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其所屬物業(yè)管理區(qū)域提供專業(yè)、高效的保潔服務，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，提升甲方物業(yè)管理的整體水平。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.按甲方要求制定保潔服務方案，并負責具體實施；

2.提供日常保潔、垃圾清運、公共區(qū)域清潔等服務；

3.定期對甲方物業(yè)設施設備進行清潔保養(yǎng)；

4.應甲方要求，提供臨時性的保潔服務。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方進行的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔、衛(wèi)生工作。

2.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方擁有管理權的物業(yè)區(qū)域，具體范圍以附件為準。

3.保潔服務費：指甲方根據(jù)合同約定，支付給乙方的保潔服務報酬。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

a.甲方有權對乙方的保潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議；

b.甲方應確保乙方在履行保潔服務過程中所需的場地、設備、材料等條件；

c.甲方應按時支付保潔服務費；

d.甲方應配合乙方做好保潔服務人員的管理工作；

e.甲方在合同期內(nèi)不得將保潔服務項目轉讓給第三方。

2.乙方的權利與義務：

a.乙方應按照甲方的要求，制定保潔服務方案，并嚴格執(zhí)行；

b.乙方負責保潔服務人員的招聘、培訓和管理，確保服務質量；

c.乙方應按時完成保潔服務任務，保證服務質量；

d.乙方有權要求甲方按時支付保潔服務費；

e.乙方在保潔服務過程中，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通協(xié)商解決；

f.乙方應遵守甲方所在物業(yè)管理區(qū)域的相關規(guī)章制度，確保保潔服務工作的順利進行；

g.乙方應定期向甲方匯報保潔服務情況，接受甲方的監(jiān)督和指導。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定保潔服務費為人民幣XX元/平方米·月。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔服務費。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將乙方上月的保潔服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.關鍵時間節(jié)點：乙方應在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提交保潔服務方案；每月底前，乙方應向甲方提交當月保潔服務報告。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a.若甲方未按照約定支付保潔服務費，乙方有權暫停保潔服務，直至甲方支付完畢。同時，甲方應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

b.若甲方違反合同規(guī)定，將保潔服務項目轉讓給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a.若乙方未按照約定完成保潔服務任務，甲方有權扣除相應費用，并要求乙方整改。如乙方在甲方指定期限內(nèi)仍未整改，甲方有權解除合同；

b.若乙方提供的保潔服務質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方重新提供服務，并扣除相應費用；

c.若乙方在履行合同過程中，造成甲方物業(yè)設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；

d.如乙方違反合同規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

3.受不可抗力影響的一方，應盡力減少損失，并在影響消除后盡快恢復履行合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同義務的，該方不承擔違約責任，雙方互不追究。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交杭州仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的各項事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方明確表示不履行合同主要義務，經(jīng)另一方催告后仍不履行；

d.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.保潔服務方案；

b.物業(yè)管理區(qū)域范圍；

c.雙方