浙江保潔員合同范本

浙江保潔員合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江華瑞物業(yè)管理有限公司

地址：浙江省杭州市下城區(qū)華瑞大廈1808室

法定代表人：張軍

聯(lián)系方式：0571-8899xxxx（座機(jī)）

2.合同簡介：

甲方浙江華瑞物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”），是一家專業(yè)從事物業(yè)管理、保潔服務(wù)的企業(yè)。為了提高甲方的物業(yè)管理水平，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方擬將所屬物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)項目委托給具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行承包。

乙方浙江潔雅保潔服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”），是一家具備專業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)，擁有多年保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。乙方具備完善的保潔服務(wù)團(tuán)隊和管理體系，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的保潔服務(wù)。

基于雙方在保潔服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和良好聲譽(yù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行保潔服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供保潔服務(wù)所需的場地、設(shè)備、材料等基本條件。

2.甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保潔服務(wù)方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。

2.乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成保潔服務(wù)任務(wù)。

三、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米·月。

2.甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將乙方上月的保潔服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，直至甲方支付完畢。

2.若乙方未按照約定完成保潔服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方整改。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減少損失，并在影響消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：浙江華瑞物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：浙江潔雅保潔服務(wù)有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張軍

乙方：李明

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其所屬物業(yè)管理區(qū)域提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，提升甲方物業(yè)管理的整體水平。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.按甲方要求制定保潔服務(wù)方案，并負(fù)責(zé)具體實(shí)施；

2.提供日常保潔、垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等服務(wù)；

3.定期對甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)；

4.應(yīng)甲方要求，提供臨時性的保潔服務(wù)。

第二條定義

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔、衛(wèi)生工作。

2.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方擁有管理權(quán)的物業(yè)區(qū)域，具體范圍以附件為準(zhǔn)。

3.保潔服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)合同約定，支付給乙方的保潔服務(wù)報酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議；

b.甲方應(yīng)確保乙方在履行保潔服務(wù)過程中所需的場地、設(shè)備、材料等條件；

c.甲方應(yīng)按時支付保潔服務(wù)費(fèi)；

d.甲方應(yīng)配合乙方做好保潔服務(wù)人員的管理工作；

e.甲方在合同期內(nèi)不得將保潔服務(wù)項目轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定保潔服務(wù)方案，并嚴(yán)格執(zhí)行；

b.乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量；

c.乙方應(yīng)按時完成保潔服務(wù)任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；

d.乙方有權(quán)要求甲方按時支付保潔服務(wù)費(fèi)；

e.乙方在保潔服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決；

f.乙方應(yīng)遵守甲方所在物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)章制度，確保保潔服務(wù)工作的順利進(jìn)行；

g.乙方應(yīng)定期向甲方匯報保潔服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米·月。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將乙方上月的保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提交保潔服務(wù)方案；每月底前，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)報告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.若甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，直至甲方支付完畢。同時，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

b.若甲方違反合同規(guī)定，將保潔服務(wù)項目轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a.若乙方未按照約定完成保潔服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方整改。如乙方在甲方指定期限內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)解除合同；

b.若乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并扣除相應(yīng)費(fèi)用；

c.若乙方在履行合同過程中，造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d.如乙方違反合同規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減少損失，并在影響消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交杭州仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的各項事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不履行；

d.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.保潔服務(wù)方案；

b.物業(yè)管理區(qū)域范圍；

c.雙方