雙流區(qū)房管局網(wǎng)簽合同范本

雙流區(qū)房管局網(wǎng)簽合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：雙流區(qū)房管局

地址：四川省成都市雙流區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話(huà)號(hào)碼）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：四川省成都市雙流區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話(huà)號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為雙流區(qū)負(fù)責(zé)房屋管理的政府機(jī)構(gòu)，擁有區(qū)域內(nèi)豐富的房源信息，為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲方需要對(duì)房屋交易進(jìn)行有效監(jiān)管；乙方作為一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有廣泛的客戶(hù)資源，能為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋交易服務(wù)。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供房屋網(wǎng)簽服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

本合同所述“網(wǎng)簽”是指雙方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約的行為。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供網(wǎng)簽服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供合法、真實(shí)、完整的房源信息。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的房源信息，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)簽服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保網(wǎng)簽合同的合法性和有效性。

三、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付。

3.服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣XX元整。

4.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方應(yīng)在本合同生效后，按照約定的時(shí)間完成網(wǎng)簽服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定提供網(wǎng)簽服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，可根據(jù)影響程度部分或全部免除違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。

九、附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：雙流區(qū)房管局

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲方與乙方之間的房屋網(wǎng)簽服務(wù)行為，確保房屋交易的合法、公正、透明。具體內(nèi)容包括：1.乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房屋網(wǎng)簽服務(wù)；2.甲方委托乙方進(jìn)行房源信息的發(fā)布與推廣；3.雙方共同保障網(wǎng)簽合同的合法性和有效性。

第二條定義

1.房源信息：指甲方提供的關(guān)于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、交易條件等相關(guān)信息。

2.網(wǎng)簽服務(wù)：指甲方委托乙方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行的房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約服務(wù)。

3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供網(wǎng)簽服務(wù)，并對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、合法的房源信息，并確保房源信息的準(zhǔn)確性。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)網(wǎng)簽過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。

5.甲方在合同履行期間，應(yīng)配合乙方完成網(wǎng)簽相關(guān)事宜。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的房源信息，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)簽服務(wù)。

3.乙方應(yīng)對(duì)網(wǎng)簽合同的合法性和有效性進(jìn)行審查，確保合同符合法律法規(guī)要求。

4.乙方應(yīng)確保在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方及房屋交易雙方的合法權(quán)益。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供與網(wǎng)簽服務(wù)相關(guān)的必要文件和資料。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成網(wǎng)簽服務(wù)，并及時(shí)通知甲方。

8.乙方應(yīng)對(duì)網(wǎng)簽過(guò)程中的信息保密，不得泄露甲方及房屋交易雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元整。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供網(wǎng)簽服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成網(wǎng)簽服務(wù)。

3.若因特殊原因需延長(zhǎng)履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。

2.甲方提供虛假房源信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金。

3.甲方未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供網(wǎng)簽服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金。

2.乙方泄露甲方及房屋交易雙方商業(yè)秘密和隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，可以部分或全部免除違約責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并在不可抗力事件消除后，恢復(fù)合同履行。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)選擇解除合同。解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若爭(zhēng)議涉及第三方，雙方應(yīng)共同參與解決，確保第三方合法權(quán)益不受侵害。

7.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)途徑。在任何情況下，一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。除非另有約定，郵件發(fā)送后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，提前終止本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.合同的獨(dú)立性：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

6.雙方簽署的與網(wǎng)簽服務(wù)相關(guān)的其他文件，均為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律